Как действовать при отсутствии связи с наследником?
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Как действовать при отсутствии связи с наследником?

Порядок наследования при отсутствии завещания

До сих пор большинство российских граждан даже не задумываются о том, чтобы оформить надлежащим образом завещание. По этой самой причине родственникам усопшего приходится вступать в права наследования по закону, а не по завещанию.

И именно по этой причине в российском законодательстве досконально описаны все процедуры, связанные с оформлением прав собственности на имущество усопшего его наследниками.

Порядок распределения наследства между родственниками описан в статьях 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Правом на наследство обладают ближайшие родственники покойного, а если таковых нет, тогда разыскиваются более дальние. Отсюда возникает определение очередей наследования.

Очередность наследования

Все родственники умершего по закону делятся на несколько групп. В каждую группу входят родственники, обладающие большими или меньшими правами на имущество усопшего. Всего в законе предусмотрено 7 очередей наследования. Если наследство по любой причине не может быть распределено между наследниками первой очереди, тогда призываются родственники второй очереди. И так далее по очередности.

Если наследников одной очереди несколько, тогда наследство делится между ними поровну.

В первую очередь входят супруг, дети и родители усопшего. Если кто-то из наследников первой очереди умирает ранее, чем открылось наследство, тогда его право переходит к его потомкам. Кто из родственников в какую очередь входит, подробнейшим образом изложено в ГК РФ.

Распределение наследства между родственниками подчиняется двум ключевым принципам:

  • Не существует исключений в правиле делить все наследство в рамках одной очереди между наследниками поровну. Никто из родственников не может претендовать на большую долю, нежели остальные.
  • Наследники последующей очереди могут быть призваны только тогда, когда нет никого из предыдущей очереди, чтобы принять права наследования.

Особенности наследования без завещания

Есть ряд особенностей, которые необходимо знать тому, кто не планирует оставлять завещание. К их числу относится правило, закрепленное в законе: усыновленные дети усопшего, а также усыновители усопшего имеют права на наследство, как кровные родственники, то есть они являются наследниками первой очереди.

Если семейные узы между мужчиной и женщиной не были оформлены надлежащим образом в виде законного брака, тогда после смерти любого из них второй не обладает никакими правами на наследство.

Нетрудоспособные родственники, находившиеся на попечении наследодателя не менее года до момента его смерти, обладают после его кончины правом на получение обязательной доли наследства, вне зависимости от того, в какую бы из очередей наследования они бы попали без этого обстоятельства. Если же иждивенцы не являются родственниками усопшего, тогда им придется доказать факт совместного проживания с наследодателем, а также подтвердить соответствующим постановлением суда факт нахождения на иждивении.

Суд может лишить любого из наследников его права на долю в наследстве, если будет неопровержимо доказано, что это лицо оказывало давление или угрожало другим наследникам, чтобы заставить их отказаться от наследства в его пользу.

С 01.03.2002 г. вступил в силу закон, согласно которому некоторые лица, из числа наследников, проживающие совместно с наследодателем, обладают преимущественное право на определенные вещи из обстановки, обихода. Если таковые вещи являются неделимыми, тогда они переходят этим лицам полностью, но остальным наследникам они обязаны возместить разницу в стоимости, чтобы компенсировать уменьшение их доли в наследстве.

Обязательная доля в наследстве

Статья 1149 ГК РФ определяет понятие обязательной доли в наследстве. Эта доля определена законом и не зависит от завещания наследодателя.

Если по завещанию, например, дом достается одному единственному наследнику, обладающий правом на обязательную долю в наследстве, невзирая на завещание, имеет возможность заявить о своем праве и истребовать свою долю наследства. К числу таких лиц относятся:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
  • Нетрудоспособный супруг и родители;
  • Нетрудоспособные иждивенцы.

Если завещание есть, тогда обязательная доля будет сначала выделяться из незавещанной части наследства. Если же незавещанной части недостаточно, тогда доля будет выделяться из завещанного имущества. Обязательная доля равна 1/2 доли по закону. При этом суд обладает правом уменьшить размер обязательной доли, если того потребует соблюдение прав наследника по завещанию.

Речь идет о случаях, когда жилье завещано одному наследнику, проживающему в нем, и оно является его единственным жильем, а другой наследник имеет право на обязательную долю. В такой ситуации обязательная доля по усмотрению судьи может быть уменьшена или даже отменена.

Разобраться в хитросплетениях отечественного законодательства, касающихся вступления в наследство, не просто даже опытному юристу. В каждом конкретном случае судом могут быть приняты в случае возникновения наследственного спора самые различные обстоятельства. Вот почему помощь квалифицированного наследственного юриста так необходима при возникновении спорных ситуаций.

Цены на услуги

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.

  • Принятие наследства в судебном порядке от 25 000 руб.
  • Признание свидетельства недействительным, оспаривание завещания от 30 000 руб.
  • Признание наследника недостойным от 40 000 руб.
  • Дела об установлении места открытия наследства от 25 000 руб.
  • Оспаривание ответственности по уплате долгов наследодателя от 35 000 руб.

Кто жил в доме, тот и прав

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое – взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований – своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание. Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое – матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти. Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и “существенно нарушила нормы материального права”.

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года). Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании. Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял – это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Читать еще:  Как оформить бесхозный участок с домом в собственность?

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о “недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права” На что Верховный суд возразил – горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел. По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью – так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

На это Верховный суд возразил – по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности – три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав. Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП. При этом Верховный суд подчеркнул – сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.

Проблемы с наследством при отсутствии завещания

Вряд ли кто станет оспаривать утверждение о том, что завещание является важнейшим инструментом, с помощью которого можно распорядиться имуществом на случай смерти. Однако соглашаясь с этим, многие наши сограждане, откладывают свой визит к нотариусу на неопределенное время, «до лучших», а скорее «до худших времен».

И зачастую случается так, что человек в течение своей жизни так и не нашел немного времени для того, чтобы документально оформить свою последнюю волю.

Это обстоятельство может лишить близких наследодателю людей возможности получить наследство или его часть, заставляя наследников вступать в бесчисленные судебные тяжбы в борьбе за полагающееся им наследство. И не всегда эти бои заканчиваются победой наследников.

Когда это становится понятно, то, в большинстве случаев, что-либо исправить уже невозможно.

Возможные проблемы у наследников при отсутствии завещания

Имея право на первоочередное получение имущества наследодателя, гарантированное им законом, наследники получают большое количество проблем, связанных с отстаиванием своего права на наследство.

О том, при каких условиях возникает право на наследство по закону, а также о юридических аспектах, являющихся основанием для возникновения права наследования по закону, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Условия наследования в порядке очередности, очереди наследников, правила распределения наследуемого имущества между наследниками внутри очереди, рассмотрены в данной публикации.

Рассмотрим ситуации, которые наглядно показывают, как отсутствие завещания может лишить наследников всего наследства или его части.

Брак наследодателя давно распался, но официально не был расторгнут

Довольно часто на практике имеют место случаи, когда супруги давно разошлись, поделили между собой имущество, проживают отдельно друг от друга много лет, но при этом расторжение брака официально не зарегистрировано.

Не будем анализировать причины, по которым это положение устраивает обоих супругов.

Однако наступает момент, когда один из супругов уходит из жизни, оставив после себя наследство, в некоторых случаях довольно солидное.

И тут возникает наследник первой очереди – супруг, который давно не поддерживал с наследодателем никаких отношений, но формально считающийся законным мужем или женой.

Вряд ли реальным наследникам покойного (его детям, родителям) удастся отстранить супруга, формально считавшегося таковым на день смерти наследодателя, от наследства.

Как свидетельствует судебная практика, суд становится на сторону супруга, брак с которым наследодателем официально не расторгнут при жизни, но фактически давно прекратил свое существование.

В данном случае наследникам придется разделить наследство с человеком, который давно стал чужим, но формально является наследником первой очереди и наследует в равных долях с другими наследниками, призванными к наследству в составе этой очереди.

При наличии завещания, составленного наследодателем в пользу реально близких ему людей, этого удалось бы избежать.

Особенности наследования супругов, право пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию, преимущественные права супругов при наследовании, а также права супруга, состоявшего в гражданском браке, при наследовании, рассмотрены здесь.

Иждивенец наследодателя получит наследство наравне с наследниками

Статья 1148 Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы наследования нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

Пункт 1 вышеуказанной статьи гласит:

«Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет».

Это означает, что после смерти наследодателя, в случае отсутствия завещания, на наследство могут претендовать не только наследники первой очереди (супруг, родители, дети), но и более дальние родственники (до седьмой очереди включительно), при условии, что они находились на иждивении наследодателя, даже если не проживали вместе с ним.

Пункт 2 статьи 1148 к наследникам по закону относит граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Это положение нормы закона означает, что если на день смерти наследодателя совместно с ним не менее года проживала и находилась у него на иждивении, например, сожительница, то она вполне может претендовать на долю в наследстве, равную доле каждого из наследников той очереди, которая призвана к наследству.

Бесспорно, делиться наследством в данных обстоятельствах наследникам совсем не хочется, но при отсутствии завещания сделать это придется.

Конечно, наличие завещания не спасло бы наследство от наследников-иждивенцев, но могло бы снизить их долю, они при наличии завещания могут получить только половину той доли, которая полагалась бы им по закону.

В этой статье содержится понятие об обязательной доли в наследстве, определяется размер этой доли и круг наследников, которые могут претендовать на её получение, на конкретных примерах производится расчет обязательной доли в наследстве.

О том, в каких случаях посторонние люди могут претендовать на наследство при отсутствии завещания, вы можете узнать из содержания данной статьи.

При отсутствии завещания наследство может стать выморочным имуществом

Наследование выморочного имущества производится в соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 вышеуказанной статьи имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

На практике эта довольно сложная формулировка может выглядеть следующим образом.

Семья состоит из двух человек: муж и жена. Детей нет. У мужа родственников нет, у жены есть родной брат.

Первой из жизни ушла жена, через некоторое время умер ее супруг.

Читать еще:  Что означает вывод за штат?

Брат женщины, полагая, что, при отсутствии наследников первой очереди, он является единственным наследником, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако получил отказ, так как супруг женщины, проживавший совместно с ней и продолжавший проживать в этой же квартире после её смерти, как наследник первой очереди, фактически принял наследство после смерти своей жены.

А после его смерти могли наследовать только его близкие родственники, брат жены к ним никоим образом не относится.

Так как никто из наследников супруга (по причине отсутствия таковых) к нотариусу за наследством не обратился, принадлежавшая умершим супругам квартира может в результате стать выморочным имуществом и перейти в муниципальную собственность.

Особенности наследования выморочного имущества рассмотрены здесь.

Если бы жена своевременно составила завещание в пользу своего брата, то ситуация развивалась бы иначе.

Подводя итог, следует отметить, что предусмотреть все варианты развития событий после смерти человека практически невозможно. От возникновения различных осложнений в реализации права на наследство никто не застрахован.

Но при этом, грамотно составленное завещание, содержащее последнюю волю наследодателя, препятствует возникновению обстоятельств, которые могут лишить законных наследников наследства.

О порядке составления завещания, документах необходимых для этого, а также о других вопросах, касающихся оформления последней воли наследодателя, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Условия, которые должны быть соблюдены при оформлении завещания, чтобы избежать его отмены в результате оспаривания, рассмотрены в данной публикации.

Как заявить права на наследство без завещания

Если наследодатель не выразил свою последнюю волю в завещательном распоряжении, его имущество, права и обязанности распределяются между потомками по закону. Процедура приобретения ценностей умершего имеет ряд особенностей. Чтобы вступить в наследство после смерти без завещания, необходимо определиться с кругом претендентов, соблюсти сроки обращения к нотариусу, подготовить необходимые документы.

Кто имеет право на наследство без завещания

В соответствии с Гражданским кодексом (ГК) РФ существует 2 основания для заявления о праве на наследство: упоминание претендента в завещании и принадлежность к кругу законных правопреемников. В первом случае, если в завещании указано все имущество умершего, претендентами могут быть обозначенные в документе лица и обязательные наследники.

Наследники без завещания

Законные претенденты призываются в следующих случаях:

  • если завещание отсутствует;
  • если указанные в завещании лица были признаны недостойными;
  • если завещание в судебном порядке признано недействительным (полностью, в некоторых пунктах) в силу оспоримости или является ничтожным.

Всего выделяют 7 очередей наследников. Все они объединяют близких и дальних родственников умершего. В 8-ю — условную очередь входят нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Принадлежность к каждой из очередей определяется близостью родства. Так, первыми могут заявить о праве на имущество дети, законный муж/жена, родители усопшего (ст. 1142). Претенденты второй очереди — братья и сестры, дедушки и бабушки. Третьими призываются дяди (тети) умершего. Последующие очереди включают более дальних родственников.

Каждая последующая очередь может заявить о праве на имущество только при условии отсутствия правопреемников ближестоящей очереди. Возможные причины отсутствия — смерть, признание их недостойными в судебном порядке, отказ претендентов от имущества, непринятие положенных им ценностей в установленный законом срок.

При отсутствии представителей 8-ми очередей наследником выступает государство, а имущество становится выморочным.

Куда обратиться для вступления в наследство?

Чтобы оформить право на имущество умершего владельца, необходимо обратиться к нотариусу. Возникает вопрос: у какого нотариуса можно вступить в наследство? Место открытия наследственного дела определяется ст. 1115 ГК РФ. В большинстве случаев оно соответствует месту жительства владельца имущества.

Бывает, что наследственная масса находится в России, а владелец проживал за пределами страны. Тогда претенденту следует обращаться по месту нахождения имущества. Если ценности расположены в разных местах, следует посетить нотариуса по месту расположения недвижимости, так как она, как правило, является самой значимой частью наследственной массы.

Какие сроки оформления наследства?

Открытие наследства начинается с момента смерти собственника материальных и нематериальных благ. В некоторых случаях установить точную дату смерти невозможно, например, при отсутствии связи с моряками, людьми, находящимися в зоне боевых действий.

При наличии предположения о смерти отсутствующего, доказательств отсутствия информации о его судьбе, подается иск в суд о признании гражданина умершим. При положительном решении суда днем открытия наследства будет дата, когда такое решение вступило в законную силу.

Принятие наследства по закону осуществляется в течение 6 месяцев после открытия. Это общий срок, который может быть изменен в следующих случаях:

  • Если граждане, имеющие первоочередное право на обретение благ умершего, отказываются от них или признаются недостойными в судебном порядке, следующие претенденты в порядке очередности могут заявить права на наследство в течение 6 месяцев с момента возникновения у них такой возможности.
  • При непринятии ценностей усопшего законными правопреемниками, родственники, относящиеся к другой очереди наследования, заявляют о правах на имущество в течение 3 месяцев со дня истечения основного срока.
  • Если признание человека умершим происходило в судебном порядке, принятие наследства происходит в течение полугода после вступления соответствующего решения суда в законную силу.

Никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, которые могут привести к пропуску срока вступления в наследство. Весомыми считаются обстоятельства, при которых законный правопреемник не знал и не мог знать о нарушении срока, например, при нахождении в дальней экспедиции, при потере памяти, пребывании в плену.

Порядок вступления в наследство без завещания

Определившись с очередностью наследования, правопреемники по закону должны обратиться к нотариусу. В нотариальную контору необходимо взять свидетельство о смерти владельца наследуемого имущества, удостоверение личности, а также документ, подтверждающий родственные связи.

После необходимо составить заявление нотариусу.

Заявление о праве на наследство

В документе необходимо указать:

  • информацию о нотариусе;
  • данные заявителя;
  • основание для принятия имущества;
  • данные о человеке, оставившим получаемые блага (ФИО, дата смерти, последнее место проживания);
  • перечень правопреемников;
  • описание наследственного имущества, указание его места нахождения;
  • выражение желания принять причитаемые блага и получить соответствующее свидетельство;
  • дату составления.

В конце документа ставится подпись обращающегося. Если заявление высылается почтой, подпись должен удостоверить нотариус.

Также документ может передать поверенный, имеющий такие полномочия согласно нотариально заверенной доверенности.

Образец заявления о праве на наследство:

При подаче заявления нотариус разъяснит, какие документы необходимо донести для оформления свидетельства.

Документы на наследство без завещания

Несмотря на то, что нотариусы идут навстречу и принимают заявление без некоторых недостающих документов, медлить с их оформлением не рекомендуется.

Вместе с заявлением подаются:

  • Документы, необходимые при первом визите (паспорт правопреемника, свидетельство о смерти наследодателя, доказательство родства). Если наследует претендент на обязательную долю, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие статус обязательного наследника.
  • Справка с места жительства, которую можно получить в паспортном столе, МФЦ, управляющей компании жилого дома. Как правило, выдается справка по форме №9, где указаны данные обо всех лицах, проживающих в жилом помещении.
  • Документы о праве собственности на оформляемое имущество.
  • Документы, отражающие стоимость элементов наследственной массы.

Когда все документы будут поданы, останется дождаться истечения срока для принятия наследства.

Что значит фактическое принятие наследства?

Фактическое принятие наследства – это один из вариантов получения оставленных благ, при котором приемником совершаются какие-либо действия, свидетельствующие о принятии имущества. К ним относится:

  • владение, управление ценностями умершего;
  • принятие мер по сохранности имущества;
  • произведение расходов на ремонт, улучшение технических характеристик.

Примеры фактического принятия — заселение в квартиру наследодателя, использование автомобиля, оплата коммунальных расходов, установка решеток на окнах, приобретение сейфа, оплата долгов умершего и прочие действия, направленные на сохранность имущества.

Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время, не придерживаясь каких-либо сроков, однако срок фактического принятия наследства не может превышать полгода с даты смерти наследодателя.

Для оформления свидетельства правопреемнику следует обратиться к нотариусу с заявлением, предоставить документы для вступления в наследство по закону и доказательства фактического овладения имуществом.

Свидетельство о праве на наследство

Результат заявления прав на наследство — получение соответствующего свидетельства. Документ может быть выдан один на всех правопреемников или каждому в отдельности. В нем указаны доли претендентов по закону.

Свидетельство о праве на наследство — бессрочный документ. Он подтверждает право на имущество умершего, однако для полноценного распоряжения недвижимостью или транспортными средствами, объекты необходимо зарегистрировать в отделениях Росреестра, ГИБДД.

Возможные проблемы

При принятии имущества по закону стоит обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, — независимо от очередности наследования, могут появиться претенденты на обязательную долю. Даже не являясь родственниками, они получат не меньше остальных наследополучателей.

Во-вторых, — важно не пропустить 6-месячный срок принятия наследства. Восстановить его можно, но только при наличии веских оснований для нарушения.

Один из вариантов выхода из ситуации — получить письменные согласия всех наследников на включение опоздавшего в круг претендентов, но родственники неохотно идут навстречу, поскольку при этом ущемляются их имущественные интересы.

Читать еще:  Имеет ли родитель право записывать на диктофон учителя?

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как не остаться без наследства

В России в большинстве случаев как-то не принято заранее заводить разговор о смерти и завещании. И чаще всего в случае неожиданной кончины родственника близкие люди остаются без каких-либо документов, подтверждающих их право на наследство.

В этой ситуации все действия по оформлению наследства производит любая нотариальная контора Петербурга. В Ленобласти нотариус – исключительно по месту жительства умершего либо по месту нахождения имущества или большей его части.

Близкие контакты

В любом случае, независимо от степени родства, будущий наследник должен в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии наследства и/или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для подтверждения своих притязаний также необходимо представить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти). Кроме того, потребуется доказательство принадлежности имущества наследодателю на момент смерти (выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о регистрации права собственности). Также нужно будет подтвердить факт родственных отношений, например посредством свидетельства о рождении.

«По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство. Допускается принятие наследства по доверенности», – рассказывает начальник юридического отдела корпорации «Адвекс. Недвижимость» Татьяна Лаврова.

В общем и целом, действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону имущество распределяется сначала между наследниками первой – пятой очередей (п. 1 ст. 1141 ГК РФ). К первой относят супругов, детей, родителей. Ко второй – братьев, сестер, дедушек и бабушек. К третьей – дядей и тетей. Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников. В случае если собственник недвижимого имущества желает, чтобы после его смерти наследство получили конкретные лица, которые не относятся к его родственникам, он составляет завещание.

Дальние связи

«Однако завещание не позволяет исключить из круга наследников лиц, которым полагается обязательная доля в наследстве», – отмечает Татьяна Лаврова. К таким лицам закон относит несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону. Тем самым лица, не являющиеся родственниками усопшего, могут надеяться на наследование имущества при наличии завещания и отсутствии у завещателя родственников, которым полагается обязательная доля в наследстве. Еще один возможный вариант, когда «господин Никто» признается иждивенцем наследодателя.

Процедура вступления в наследство «постороннего» и родственника идентичны, только основания разные. В более сложном варианте дальнего родства или отсутствия родственных связей, по словам юрисконсульта АН «АРИН» Елены Рудницкой, пишется заявление, предъявляются документы, подтверждающие факт смерти. При наличии следует показать завещание, документы на собственность, факты, подтверждающие родство с умершим. Далее нотариус отправляет запрос в Росреестр, ГИБДД, в банковские и иные учреждения на предмет выявления наследников, оставшихся после умершего гражданина. Запрашивается архивная форма на покойного из паспортной службы. Собственно, в данном случае в нынешнем году существенных изменений не случилось.

Почти без изменений

Среди последних значимых перемен, произошедших в системе оформления наследства в Петербурге, Елена Рудницкая отмечает возможность обращаться к любому практикующему нотариусу («наследование без границ»). Ранее круг нотариусов был ограничен.

Что касается стоимости оформления наследства, то она зависит от объема наследуемого имущества и конкретного нотариуса. В принципе размер пошлин регулируется Налоговым кодексом, но на практике у каждого нотариуса есть свои способы расчета стоимости нотариальных услуг.

В частности, за выдачу свидетельства о праве на наследство нотариус взимает государственную пошлину. Размер государственной пошлины одинаков, как при наследовании по закону (если нет завещания), так и при наследовании по завещанию. Дети, супруги, родители, полнородные братья и сестры платят сумму нотариального тарифа, который составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другие наследники платят 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.

По словам юрисконсульта компании АРИН, при исчислении размера государственной пошлины закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 НК РФ) помимо рыночной оценки применять инвентаризационную, кадастровую и иную (номинальную) стоимость. «Чаще всего в расчет принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества», – замечает Елена Рудницкая. Услуги нотариуса за технические работы, ведение наследственного дела оплачиваются в соответствии с установленными тарифами. Размер сумм утверждается локально в каждом нотариальном округе.

От уплаты госпошлины освобождены: несовершеннолетние дети, лица, страдающие психическими заболеваниями, граждане, проживавшие с наследодателем в одной квартире на день смерти и продолжающие жить в этом же месте.

Сложный случай

По мнению Елены Рудницкой, к наиболее сложным случаям оформления наследства относятся эпизоды, когда после смерти наследодателя выявляются лица, ранее не известные, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Или когда речь идет о большом объеме наследственного имущества и огромном количестве наследников (бывшие жены, дети от разных браков).

К другим «популярным» головоломкам специалисты относят спорные сделки купли-продажи, заключенные накануне смерти владельца недвижимости. Обычно в этом случае прямые наследники ссылаются на слабое здоровье собственника и требуют, чтобы сделка была признана недействительной. Чаще всего суд признает «предсмертную махинацию» недействительной, если удается доказать, что в момент ее совершения собственник находился в недееспособном состоянии и был не способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Если прямой наследник не отличался расторопностью и не успел в течение шести месяцев засвидетельствовать у нотариуса свое желание вступить в наследство, то здесь возможны варианты. К примеру, среди двух сыновей скончавшейся матери, не обратившихся в течение полугода к нотариусу, приоритет будет отдан тому, кто прописан и проживал на момент смерти в наследуемой квартире. Сын, на момент скорбного дня проживавший отдельно от матери, в этом случае фактически теряет свои права на наследство. При отсутствии соответствующего заявления у нотариуса доказывать факт принятия наследства или претензий на него придется в суде.

Особая история – наличие у покойного несовершеннолетних детей. Дети до 18 лет согласно ГК РФ являются наследниками первой очереди. Даже зачатый, но еще не родившийся на момент смерти завещателя наследник имеет право на долю в имуществе (ст. 1166 ГК РФ). Даже если наследодатель оставил после себя завещание неким третьим лицам в обход прямых кровных родственников, они все равно имеют право получить обязательную долю наследства – не менее половины того имущества, которое досталось бы несовершеннолетнему при отсутствии завещания.

В «Адвекс. Недвижимость» из замысловатых ситуаций вспоминают случай с бабушкой. Бабушка жила в комнате по договору соцнайма. Она дала своему ближайшему родственнику доверенность на приватизацию. И он с женой начал собирать документы, оставалось лишь получить кадастровый и технический паспорта. Но бабушка умерла. В этой ситуации считается, что умерший гражданин при жизни обозначил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и такое имущество может быть включено в «наследственную массу». Соответственно, семья имела полное право завершить процесс приватизации.

Часто бывает, что члены семьи прямого наследника квартиры выступают против ее продажи. Например, после смерти дедушки единственным наследником квартиры становится отец семейства. Он планирует продать квартиру. Остальные члены семьи категорически против продажи. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ в том случае, если отец, являясь единственным наследником дедушки, получит свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует свое право собственности на объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством, то он вправе распорядиться им по своему усмотрению. И члены семьи не в силах этому помешать. То же самое касается и, к примеру, унаследованного земельного участка. Если вы переоформили его на себя, будучи в браке, вам не потребуется согласия на продажу от второй половины. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

К наиболее забавным относятся ситуации, когда прямой наследник вынужден отказаться от неожиданного подарка судьбы. Однако случается это крайне редко, когда долги усопшего наследодателя превышают стоимость наследства.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector