Норматив квадратных метров на человека 2016 санкт петербург
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Норматив квадратных метров на человека 2016 санкт петербург

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

На учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, принимаются граждане РФ, малоимущие либо указанные в Законе Санкт-Петербурга категории граждан проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ). В случае если они:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; в Санкт-Петербурге установлены учетные нормы:

  • 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
  • 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

3) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (Постановление правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ»;

4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ».

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (статья 53 Жилищного кодекса РФ).

Малоимущие граждане (ст.2 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге » от 19.07.2005 № 407-65) это граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения устанавливается ежеквартально постановлением Правительства Санкт-Петербурга «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и для основных социально-демографических групп населения в Санкт-Петербурге », а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге .

Не требуется предоставление сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:

  • многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • граждане, проживающие в коммунальных квартирах.

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.

Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.

Методика расчета доли семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры для решения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Доля семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры рассчитывается по формуле:

где, Sо – общая площадь коммунальной квартиры

Sж – жилая площадь коммунальной квартиры

Sп – площадь занимаемого семьей или одиноко проживающим гражданином жилого помещения

D – доля семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры.

Перечень документов согласно административному регламенту по предоставлению государственной услуги по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, утвержденного распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2017 № 536-р (далее-Регламент) (информационный портал «Государственные услуги в Санкт-Петербурге » – www.gu.spb.ru).

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (кроме реабилитированных граждан):

  • заявление о принятии на учет (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА;
  • справка о регистрации по месту жительства (форма 9) из архива (для лиц без определенного места жительства, ранее имевших место жительства в Санкт-Петербурге ), в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе “Жилой фонд и ЖКХ”, подраздел “Выдача информационных справок”;

  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  • свидетельство многодетной семьи;
  • удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана боевых действий;
  • документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;
  • справка, выдаваемая органами опеки и попечительства, о наличии статуса сироты или оставшегося без попечения родителей либо лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • справка о доходах физического лица с места работы по форме 2-НДФЛ;
  • документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признаваемых малоимущими по основаниям, установленным в статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге “): заключения (отчеты) об инвентаризационной стоимости жилых помещений, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений, о нормативной цене земли, о рыночной стоимости транспортных средств;
  • судебное решение, подтверждающее проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных граждан:

  • заявление о принятии на учет (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе “Жилой фонд и ЖКХ”, подраздел “Выдача информационных справок”;

  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие факт проживания заявителя в жилом помещении государственного жилищного фонда в Санкт-Петербурге (Ленинграде) до применения репрессии (заверенные в установленном порядке выписки из домовых книг, архивов, паспортных столов и другие документы);
  • нотариально удостоверенное обязательство заявителя об освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося в собственности заявителя, органу государственной власти (органу местного самоуправления) по месту жительства заявителя, в случае предоставления ему жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма;
  • документы, подтверждающие родственные отношения с реабилитированным лицом (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);
  • документы, подтверждающие рождение в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении родителей.

Для включения в учетное дело гражданина, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, новых членов семьи:

  • заявление о включении в учетное дело новых членов семьи (приложение N 3 к настоящему Административному регламенту); документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.1 настоящего Административного регламента, за исключением заявления о принятии на учет согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту. В случае включения в учетное дело несовершеннолетних детей, вселенных к родителям, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
    заявление о включении в учетное дело новых членов семьи согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту; документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних)
  • документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе “Жилой фонд и ЖКХ”, подраздел “Выдача информационных справок”;

  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  • документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;
  • свидетельство многодетной семьи;
  • удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка, выдаваемая органами опеки и попечительства, о наличии статуса сироты или оставшегося без попечения родителей либо лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • судебное решение, подтверждающее проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

Для принятия решения о снятии гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо учета граждан, нуждающихся содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:

  • личное заявление гражданина о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту);
  • личное заявление гражданина о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту).
Читать еще:  Закон принятый 12 февраля 2018 года о повышении выплат родителям детей инвалидов

Площадь на человека в спб

1.1. Это норма общей площади, а не жилой. Соответственно обеспеченность высчитывается исходя из общей площади помещения. Удачи вам и всего наилучшего.

2.1. Вам решать ждать или нет квартиры. Руководству наверное видней будет или нет жилье. Насколько мне известно, сейчас в основном предоставляют сертификаты.

2.2. Иван! Вы можете обратиться с соответствующим письменным заявлением о предоставлении Вашей семье жилого помещения. Получить письменный отказ, оспорить его в судебном порядке и по решению суда обязать соответствующее подразделение МО предоставить Вам трёхкомнатную квартиру, если конечно Вы состоите на учёте, и всё так, как Вы говорите.

С уважением, Кухта Алексей Сергеевич, 952-63-90

3.1. Регистрация не порождает право собственности на жилое помещение. Без согласия гражданина Вы сможете снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

3.2. Это человек и так не сможет претендовать на Вашу недвижимость. Без его согласия выселить его можно будет только в судебном порядке.

4.1. ☼ Здравствуйте,
Что вы можете купить, вы узнаете, если прочитайте условия программы, по которой вы стоите в очереди,
Желаю Вам удачи и всех благ!

5.1. Если вы его зарегистрируете постоянно. То без его согласия сможете выписать только в судебном порядке. Если временно то соответственно на время. Никаких прав на собственность он иметь не будет.

6.1. Никто и ни на что не может рассчитывать, т.к. учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге для отдельных квартир составляет 9 кв.м. ОБЩЕЙ площади на человека. Даже если будет зарегистрировано 4 человека, у вас будет превышение учетной нормы.

7.1. Нет, к сожалению Вы не попадаете по критерии нуждаемости, так как обеспеченность на каждого более учетной нормы. Учетная норма в Спб устанавливается Законом Санкт-Петербурга О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге: 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах;
15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

8.1. Обратиться с заявлением на постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий вы можете, статьи 49-52 ЖК РФ.

9.1. КАК только оформите брак в администрацию подавайте документы по программе ” молодая семья ”
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

9.2. Если зарегистрируете брак, тогда будет учитываться площадь жилья где зарегистрирован ваш жених, независимо от того, что у него нет доли.–ч.2 ст.51 жкрф.

9.3. Разве только программа молодая семья, по остальным нужно самим уточнять в администрации района. Удачи вам и всего наилучшего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.__

10.1. Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо не более 9 кв.м. на человека общей жилой площади. Из вопроса оснований не усматривается.

10.2. К сожалению, Вас не поставят ни на общую очередь по улучшению жилищных условий, поскольку у вас на каждого приходится по 12 кв.м общей площади, при норме постановки 9 кв.м, общей площади на каждого, ни на очередь по содействию в улучшении жилищных условий, поскольку норма постановки на эту очередь НЕ БОЛЕЕ 10 кв.м общей площади, поэтому вам придется улучшать жилищные условия своими силами с помощью ипотеки.

11.1. Молодой человек не может быть принят на учет нуждающихся в жилых помещениях (на “очередь”), т.к. учетная норма в Санкт-Петербурге для отдельных квартир составляет 9 кв.м. ОБЩЕЙ (не жилой!) площади на человека. А у Вас даже жилой превышение.

12.1. — Здравствуйте, вы совершенно неверно задаёте вопрос, сколько лет вы отработали в РКС? Читайте ответ данный ранее внимательно. Удачи Вам и всего хорошего.

13.1. ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О целевой программе Санкт-Петербурга “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”
(с изменениями на 20 мая 2016 года)

Если стоите на очереди. то дадут отдельную квартиру по нормам предоставления .

14.1. Обратитесь в муниципалитет. Скорее всего Вас может ожидать аукцион. Надо разбираться

15.1. Вся площадь. которая в соцнайме, действительно принадлежит СПБ. Город- собственник.Поэтому нанимателя по соцнайму в выписке ЕГРПН нет и не будет .Там только собственники. включая город

16.1. решение ДЖО можно оспорить в порядке, предусмотренном КАС РФ. Обратитесь со всеми документами очно к юристу.

16.2. Можете обжаловать данное решение в судебном порядке. Чтобы оценить перспективу, нужно видеть Ваши документы, в том числе письменный отказ ДЖО.

16.3. Обжалуйте отказ в суд ст.218 КАС РФ. Срок у вас три месяца

17.1. Обратитесь в администрацию и узнайте какие есть региональные программы для вашего случая.

17.2. К сожалению, у вас нет оснований для постановки на очередь по улучшению жилищных условий и также на очередь по содействию в улучшении жилищных условий, поскольку не соответствуете требованиям, указанным в ст.ст.1,2,3,7 Закона СПб № 407-65 от 19 июля 2005г.
На учет по улучшению жилищных условий ставит администрация района, в котором проживаете.

18.1. Вы не можете быть приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:

– доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
– стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

19.1. Такое заявление не предусмотрено законом
Нужен нотариально заверенный договор найма жилого помещения,тогда и сможете зарегистрироваться самостоятельно

20.1. Только по этим основаниям, нет

20.2. Не можете претендовать. Имеет значение только количество зарегистрированных. У вас жилищная обеспеченность более учетной нормы, которая для отдельных квартир в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. общей площади на человека при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма и 10 кв.м. общей площади на человека при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий, .

21.1. ни на какие. Это называется “намеренным ухудшением жилищных условий” и наказывается по закону в случае попытки получить из этой ситуации какие-либо преференции.

21.2. Ст53 ЖК РФ намеренное ухудшение вами жилищных условий. Ничего не получите от государства.

22.1. Очередь можно было продвинуть вперед: льготникам – ветеран боевых действий, ветеранам ВОВ, инвалидам получившим увечье на службе, Многодетным семьям, Вот теперь и думайте как продвинуть очередь.

23.1. Не попадаете.

24.1. Учетная норма жилья в Петербурге составляет 9 кв. метров, поэтому вам могут отказать, так как у вас имеется превышение.

25.1. Можете стать на учет безусловно.

26.1. 1. Для прописки родного сына вполне достаточно.

2. Не требуется согласия.

27.1. может, обращайтесь в администрацию города. Для начала, Вас должны признать нуждающимися

28.1. Обращайтесь в Роспотребнадзор, прокуратуру и миграционную службу с письменным заявлением.

28.2. Вам прямой путь в Роспотребнадзор. прокуратуру и полицию, но имейте ввиду, что скорее всего ГРУШУ крышуют ребята в погонах.

29.1. Норма постановки на очередь и норма предоставления жилой площади очереднику при подходе очереди производится из расчета по 18 кв. общей площади на каждого члена семби х 5 чел( членов семьи)+ 9кв.м на всех= итого ориентировочно около 99 кв.м общей площади.
Слово ориентировочно написано для того, чтобы было понятно, что дополнительно на всю семью может быть добавлено не более 9 кв.м общей площади в зависимости от проекта квартиры – это может быть и 6 кв.м и 5 кв.м и 9 кв.м,но не более 9 кв. м общей площади

30.1. Вы обеспечены жильем более учетной нормы, которая для отдельных квартир составляет 9 кв.м. общей площади на человека. Вы не можете быть приняты на жилищный учет. Жилая площадь значения не имеет, только общая.

норма площади на человека в спб?

Аноним

Закон Санкт-Петербурга от 17 июня 2004 г. N 306-47 “О Социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге”
Статья 1. установить в санкт-петербурге размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека:

1. Для отдельных квартир:
36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;
25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из 2 человек;
20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
При этом размер общей площади квартир определяется как сумма площадей всех их помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых – 1,0.
2. Для коммунальных квартир:
25 квадратных метров жилой площади для одиноко проживающих граждан;
18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из 2 и более человек.
с уважением, Ежов А.В.

у меня по сертификату указано 54 кв. м., но это по Архангельской области. А по спб мне нужно купить 86 кв.м. получается. на трех членов семьи.

Евгений, похоже вы путаете нормы соц.жилья и ваши возможности. Это нормы по которым дается жилье очередникам, по которым предоставляется жилье ветеранам, когда идет расселение аварийного фонда, когда жилье приобретается по различным соц.программам. по сертификатам, в/ипотекам.. ну и так далее.. Почитайте закон. Если хотите получить полный и квалифицированный ответ, сообщите что за сертификат у вас? я же старался вам ответить на вопрос так, как он был задан :))
с уважением, Ежов А.В.

Я вам рекомендую нанять себе профессионального риэлтора, который вас не только проконсультирует, но и решит все ваши вопросы с подбором квартиры, сопроводит сделку на всех этапах.. Вы получите все гораздо быстрее, нежели сами будете терять время и во все вникать. У вас наверняка есть дела поважнее, работа, семья и т.д. Доверьте эту проблему специалисту..
с уважением, Ежов А.В.

сертификат по переселению с крайнего севера и на ту сумму которая там указана можно купить только комнату, а надо 54 м. кв., вот и хотел узнать может в спб меньшая площадь положена

Понятно, Сергей Щетинин уже ответил вам, смотрите ниже..

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

У Вас сертификат переселения с севера? Это указано,что купить нужно не менее 54 м. жилье,можете больше,если есть своя доплата.

Если у Вас сертификат – Вы должны использовать его на приобретение объекта не меньшей площади, чем указано. Нормативы по предоставляемой площади в регионе приобретения – значения не имеют.

Какая площадь указанна в сертификате, такую и надо приобретать, больше можно, но меньше нет.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Мне кажется Вы уже задавали такой вопрос и мы на него отвечали не так давно?
Обратитесь за помощью.
Самодеятельность, иногда, никчему хорошему не приводит.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Для приобретения площадь большая в сертификате – да, меньшая – нет.

Евгений, Вы можете приобрести жилье НЕ менее УЧЕТНОЙ нормы площади жилого помещения на одного человека, установленного для соответствующего муниципального образования.
Так, в Санкт-Петербурге в соответствии п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
– 9 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
– 15 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.»

Т.е. раз сертификат Вам дали на троих, то общая площадь приобретаемого Вашей семьей жилого помещения – если это отдельная квартира – должна быть не менее 27 кв.м, если комната(ы) в коммуналке то на семью должно приходиться не менее 45 кв.м общей площади квартиры. (и соц.нормы по Санкт-Петербургу тут не причем).

А сам размер Вашей субсидии рассчитывался как раз исходя из норматива жилищной обеспеченности, используемого для определения размера суммы субсидии, равной 18 кв. метрам общей площади жилого помещения на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Архангельской обл.

Евгений, поддержу своих коллег, обращайтесь к профессионалам, сами – увязните и в документах и в расчетах.

Читать еще:  Как считать вредный стаж для выхода на пенсию

Норма площади на 1 человека в квартире

Норма площади на 1 человека в квартире

Большинство российских граждан постоянно сталкиваются со сложными жилищными случаями. По данным Росстата, почти половина российских семей с детьми до 18 лет испытывает стесненность.

Несмотря на трудности с предоставлением пространства, государством определена норма жилой площади на одного человека 2019 в специальном документе.

Показатель нормы и его виды

Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс. В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды:

Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки).

Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

  • количество человек;
  • уровень жилого обеспечения территории;
  • вид и тип предоставляемого жилья.

Стандартными расчетами социального норматива считаются:

  • 33 кв.м. на 1 одного;
  • 42 кв.м. для двух семейных людей;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.

Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

Нормы: учетная и предоставления

Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов:

Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Норматив квадратных метров на человека 2019 санкт петербург

Учетная норма жилплощади на одного человека.

  • если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
  • если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
  • единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.
  1. Минимальная норма – устанавливается для жилой площади, расположенной в общежитиях или фонде, принадлежащем муниципальным властям.
  2. Норма предоставления – наименьший размер площади, необходимый для проживания. Выделение такого минимума допускается в случае, если с гражданином подписывается соглашение социального найма.
  3. Учетная норма – метраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.

Рекомендуем прочесть: Ндфл в 2019 с продажи имущества до одного миллиона

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году по регионам

  1. Минимальная. Относится к муниципальному жилью – это то жилье, которое находится в распоряжении региона.
  2. Норма предоставления. Количество минимальных квадратных метров, которые выделяются при заключении договора социального найма.
  3. Учетная. Норма, которая выше предоставления.

Ее учитывают если семья или один жилец претендует на увеличение пространства.

Конечно, если превышена социальная норма, то за нее следует платить. Но, есть категория граждан, оплата с которых за дополнительный метраж не удерживается. Это относится к многодетным семьям, сиротам, которые не достигли совершеннолетия и проживают в своем жилье.

Также оплата не удерживается с одиноких пенсионеров и инвалидов.

Прием на жилищный учет

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

Рекомендуем прочесть: Смена страхового полиса после замужества

Нормы жилой площади на человека

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.

).

  • Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются метры для улучшения жилищных условий.
  • Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

    Учетная норма жилплощади на одного человека

    Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.

    • если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
    • если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
    • единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.

    Какие нормы жилой площади используются в 2020 году

    1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
    2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
    3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

    Что еще нужно учесть?

    Принятые в статье 38 ЖК РФ нормы принимаются во внимание только при условии предоставления жилья в социальный найм и носят рекомендательный характер. В регионе норм на каждого человека определяется отдельно, но отталкиваются от достаточно комфортного уровня проживания.

    Норма жилплощади на человека в санкт петербурге

    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.

    2010 № 408-91 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и Закона Санкт-Петербурга «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» прием граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий приостановлен до 1 марта 2013 года, за исключением граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеющие иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире) и подлежащие расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

    4. Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.

    Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

    1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 33 квадратам.
    2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
    3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов.

    Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

    В Жилищном Кодексе РФ есть статья 50, которая и посвящена данному вопросу.

    В этом тексте пишется о том, что учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местных органов власти. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

    При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

    Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

    В общежитии

    В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

    При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

    Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

    В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

    В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

    Узнайте, как правильно оформить акт приема передачи квартиры.

    Оформления договора задатка при покупке квартиры – подробнее в этом материале.

    Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

    • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
    • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

    Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

    Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

    Что это за показатель и как его рассчитать

    Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

    1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
    2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
    3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

    Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

    Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

    В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.

    Сколько по закону в СПБ положено метров жилья на человека у меня 9 что мне делать

    Согласно ст. 1 ч. 2. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:

    Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Читать еще:  Заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

    Нормы площади жилого помещения в 2019 году

    Решая жилищные вопросы, государство всегда обращает внимание на площади жилых помещений. Учитывая, что жилищные вопросы очень разнообразные, то государству нужно было привести к общему знаменателю параметры площади жилья. Для удобства госорганы придумали особые нормативы жилплощади. Поэтому чтобы понимать жилищную логику государства, нужно в этих нормативах ориентироваться.

    Нормы жилой площади: что нужно знать

    Давайте сразу разберёмся в понятиях. Жилая площадь — это не квадратура квартиры. Согласно законам, жилая площадь — это размер комнат, т. е. помещений, предназначенных для проживания. Кухня, санузел, кладовки не считаются жилыми «квадратами». Но они учитываются при определении общей площади жилья — это площадь всех помещений квартиры, кроме балкона, лоджии, террасы. Разрабатывая нормативы, госорганы обычно подразумевают жилую площадь.

    Жилая площадь квартиры включает в себя только площадь жилых комнат

    Норма жилплощади — минимальное количество жилых «квадратов», положенных человеку по закону.

    Законы о нормах жилплощади

    Базовый закон о нормативах площади — Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК). В нём — термины и общие положения. Конкретные цифры площадей следует искать в законах субъектов РФ и в муниципальных документах — актах посёлков, городов, муниципальных районов.

    О нормативах для некоторых граждан — льготников и служащих государства — есть информация в специальных законах, например, в Федеральном законе от 24.11.1995 N 181 «О социальной защите инвалидов в РФ», Федеральном законе «О ветеранах» от 12.01.1995 N 5, Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76 и т. д.

    Виды норм жилой площади

    В России существует 4 норматива для жилой площади:

    • санитарная норма;
    • норма предоставления;
    • учётная норма;
    • социальная норма.

    Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее. Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.

    Все нормы рассчитываются как количество кв. м. на 1 человека. Если квартиру получает семья, то значение нормы нужно умножить на количество членов семьи.

    Зачем нужны нормы жилплощади

    Нормирование жилых метров нужно государству для разных целей:

    • просчитать размер помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни (по договору социального найма, в общежитии, при переселении из аварийного жилища и т. п.);
    • вычислить размер субсидии, если гражданин на неё претендует;
    • если кто-то хочет прописаться в квартире — выяснить, хватит ли всем места;
    • определить стоимость коммунальных услуг, размер льготных скидок.

    Норма предоставления площади жилого помещения

    Норма предоставления жилплощади — минимальный размер жилья, который может получить человек от муниципалитета по договору социального найма (ст. 50 ЖК). Конкретное количество метров определяется местными властями исходя из возможностей муниципального жилищного фонда. Поэтому цифры по стране могут отличаться. Но самые распространённые значения нормы предоставления следующие:

    • 33 кв. м. — если живёт один человек;
    • 42 кв. м. — для двух человек;
    • 18 кв. м. на одного человека — для семьи из 3 и более человек.

    Жилая площадь квартиры по норме предоставления будет зависеть от количества человек в семье. Например, если в регионе действует «классическая» норма предоставления, то семья из 4 человек получит жильё размером 72 кв. м. (18 х 4 = 72).

    Размер жилья по соц. найму рассчитывается, исходя из нормы предоставления и количества человек в семье

    Норма предоставления работает только в случае, когда семья снимает жильё по договору соц.найма. Его заключают с муниципальными или региональными органами власти. Суть договора: семья бесплатно пользуется жилищем, которое принадлежит на праве собственности городу или региону. Чтобы воспользоваться соц. наймом, семья должна быть одновременно признана малоимущей и нуждающейся в улучшении условий проживания. Порядок признания малоимущими в каждом регионе свой. Как правило, малоимущей считается семья, совокупного дохода которой не хватает на содержание всех членов семьи, ибо на каждого приходится сумма меньшая, чем прожиточный минимум региона. А вот критерии для признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, едины для всей страны. Они перечислены в ст. 51 ЖК:

    • у семьи нет собственного жилья;
    • граждане не заключали договор соц.найма;
    • живут в одном помещении с опасно больным человеком;
    • дом признан аварийным;
    • жилая площадь меньше учётной нормы.

    Учётная норма жилплощади

    Учётная норма (далее — УН) — минимум «квадратов», по которому определяют, можно ли причислить человека/семью к нуждающимся в улучшении условий проживания. Если жилплощадь меньше УН, семья имеет право на улучшения. УН — маячок потребности в лучшем жилье.

    Норма предоставления и УН похожи, но не одиноковы. До заключения договора соц. найма работает учётная норма — показывает, есть ли вообще право на соц. найм. А во время оформления соц. найма действует норма предоставления, по которой определяют, сколько кв. м. выделить семье. Числовые значения двух этих норм близки, но не равны. УН не может быть больше нормы предоставления.

    Показатель УН устанавливают местные власти, поэтому в каждом городе он свой.

    Раассмотрим пример. Семья из 3 человек живёт в однокомнатной квартире, площадью 27 кв. м., в Краснодаре. Семья хочет встать в очередь на улучшение условий жилья. Для этого нужно понять: их квартира меньше учётной нормы или больше. Показатель УН в Краснодаре 10 кв. м. на человека. Считаем: 3 человека х 10 кв. м. = 30 кв. м.

    Т. е. для минимального комфортного проживания семье нужно 30 «квадратов». Сейчас же площадь их квартиры на 3 «квадрата» меньше. Следовательно, семья может встать на учёт для улучшения жилищных условий.

    Санитарная норма жилплощади

    Санитарная норма (далее — СН) — самый минимальный показатель того, сколько нужно квадратов человеку для жизни. Помещение не может быть меньше СН, иначе жить в нём будет невозможно. Санитарная норма общая для всей страны и равна 6 кв. м. на человека. Из-за её скромности по СН рассчитывают размер помещений только для временного размещения людей: комнат в общежитии (ст. 105 ЖК), в манёвренном жилье — временном жилище, которое государство предоставляет в особых случаях, например, на время капремонта дома (ст. 106 ЖК).

    Например, площадь комнаты в общежитии — 25 кв. м. Значит, в такую комнату можно поселить максимум 4 человека (25 кв. м./6 кв. м. = 4,17).

    Социальная норма жилплощади

    Социальная норма — норматив жилой квадратуры, который используется когда нужно:

    • вычислить размер компенсаций по коммунальным платежам;
    • определить, имеют ли граждане право участвовать в региональной или местной жилищной программе;
    • рассчитать сумму субсидии по жилищной программе.

    Случаи применения социальной нормы могут быть и иные — они варьируются в зависимости от региона или муниципалитета.

    Федеральный стандарт такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (имеется в виду не площадь жилых комнат, как в предыдущих нормативах, а площадь комнат + бытовые помещения). Регионы и муниципалитеты вправе устанавливать свои социальные нормы, которые могут быть больше или меньше 18 кв. м., ориентироваться на общую или жилую площадь.

    Разберём пример. В Новосибирске живёт семья из 4 человек в квартире площадью 60 кв. м. Размер их идеального жилья по норме равен 18 кв. м. х 4 человека = 72 кв. м. (Социальная норма в Новосибирске соответствует федеральному стандарту). Получается, что сейчас семья живёт в маленькой квартире, поэтому может участвовать в жилищной программе. Если, конечно, соответствует и иным требованиям конкретной программы (молодая семья, малоимущие и т. д.). Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за всю квартиру.

    Допустим, в такой же квартире живёт семья из 2 человек. 18 кв. м. х 2 человека = 36 кв. м. В жилищные программы уже не попадают, т. к. площадь квартиры достаточная. Компенсацию по коммунальным платежам семья будет получать за нормированные 36 «квадратов». Оставшиеся 24 кв. м. (60 — 36 = 24) придётся оплачивать сполна.

    Нормы жилплощади для некоторых категорий граждан

    Федеральные, региональные и местные органы власти для некоторых категорий граждан могут установить особые нормативы жилой площади. Числовые значения нормативов, условия применения, категории граждан прописаны в федеральных, региональных и муниципальных законах соответственно.

    Как правило, к особым категориям граждан относятся льготники и работники бюджетной сферы.

    Льготные категории граждан:

    • инвалиды,
    • сироты,
    • многодетные семьи,
    • ветераны боевых действий,
    • семьи, потерявшие кормильца,
    • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (Чернобыль, Семипалатинск),
    • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы,
    • Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

    Работники бюджетной сферы:

    • судьи,
    • прокуроры,
    • работники МВД,
    • военнослужащие,
    • преподаватели.

    Про каждую категорию принят отдельный федеральный закон, где и указано право этих граждан на особые нормы жилплощади. Конкретные цифры норм будут указаны в законах региона или актах местной администрации, поэтому прежде всего стоит изучить эти документы.

    Подразумевается, что особые категории граждан получают жильё по договору соц. найма. Лишь в этом случае мы можем говорить об особых нормативах площади. Чтобы воспользоваться своим правом, льготники и бюджетники должны нуждаться в улучшении жилищных условий, т. е. жить в помещении, размер которого не проходит по учётной норме региона, а иногда граждане должны соответствовать иным требованиям (срок выслуги, звание). Требование «малообеспеченность» на льготников и бюджетников не распространяется.

    Рассмотрим, в чём заключается жилищная льгота для некоторых особых категорий граждан.

    Инвалиды

    Человек, страдающий тяжёлым заболеванием (список заболеваний устанавливает Правительство РФ), может рассчитывать на жильё, которое больше нормы предоставления. Увеличить жильё могут максимум в два раза (ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в РФ»).

    Герои

    Герои труда вправе получить жильё от государства вне очереди, при этом размер жилья на 15 «квадратов» больше, чем норма предоставления (ст. 3 Закона «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).

    Герои СССР и герои РФ также претендуют на жильё вне очереди, но для них размер жилища увеличится на 20 кв.м. (ст. 5 Закона «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»)

    Работники органов внутренних дел

    Полицейские, служащие МВД и Росгвардии вправе, согласно ст. 7 Закона «О соц. гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ», получить жильё по соц. найму:

    • 33 кв. м. — на одного человека,
    • 42 кв. м. — на семью из двух человек,
    • 18 кв. м. — на каждого члена семьи (если семья состоит из трёх и более человек).

    Те, кто дослужился до полковника, и те, кто имеет учёные звания, могут получить дополнительные 20 «квадратов» жилплощади.

    Военнослужащие

    Военные получают жильё по соц. найму в расчёте 18 «квадратов» на человека. Дополнительные 15–25 кв. м. могут получить полковники, преподаватели военных учебных заведений, командиры воинских частей (ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих»).

    Таблица: нормы жилплощади в регионах России

    Регион/город Норма предоставления
    (кв. м. на человека)
    Учётная норма
    (кв. м. на человека)
    Социальная норма
    (кв. м. на человека)
    Москва 18 10 в отдельной квартире
    15 в коммуналке
    9
    Санкт-Петербург 18 9 в отдельной квартире
    15 в коммуналке
    Нижегородская область 33 — на 1 человека
    42 — на 2 человека
    18 — на каждого в семье из 3 и более человек
    33 — на 1 человека
    42 — на 2 человека
    18 — на каждого в семье из 3 и более человек
    Самарская область 26 — для одиноко проживающего
    14 — на каждого в семье из 2 и более человек
    18 — инвалиды
    33–36 — ветераны
    14 в отдельной квартире
    15 в коммуналке
    12 — инвалиды
    14 — ветераны
    Казань 33 — на 1 человека
    42 — на 2 человека
    18 — на каждого в семье из 3 и более человек
    12
    Краснодар 33 — на 1 человека
    42 — на 2 человека
    18 — на каждого в семье из 3 и более человек
    10
    Екатеринбург 16 10
    Новосибирск 15 12 33 — на 1 человека
    42 — на 2 человека
    18 — на каждого в семье из 3 и более человек
    Красноярск 15
    18 — для одиноко проживающего
    12
    Хабаровск 18 — на каждого в семье из 2 и более человек
    20 — для одиноко проживающего
    12

    Видео: о нормах жилплощади — история и современность

    Существует 4 нормы жилплощади: учётная, санитарная, социальная и норма предоставления. Показатели норм отличны друг от друга и определяются чаще всего местными властями. Каждая норма применяется в специальной, обозначенной законом ситуации. Однако задача норм едина: определить, сколько квадратов положено человеку. Для льготников и бюджетников государство может устанавливать особые нормативы жилплощади.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector