Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Как подать 3-НДФЛ онлайн? Подробности в этой статье. Ответственность и штрафы за непредоставление Сумма штрафа составляет 5% от неуплаченной суммы, но не менее 1 тыс. рублей. Сумма штрафа не может быть больше 30% от размера неуплаченных налогов.

Сегодня земли по-прежнему находятся в пользовании граждан, но аренда не дает полноценного права пользования – владельцы домов или дач не могут осуществить какие-либо интересуемые сделки. Проблема легко решается с помощью приватизации. Но возможна ли приватизация арендованного земельного участка?

Порядок приватизации земельного участка после 1 марта 2018 года

Имел ли он право продавать этот участок от своего лица по Акту на имя отца, не имея правоустанавливающих документов на своё имя? Тем более, что есть документ — Постановление Районной Администрации, согласно которому земля выдавалась дачникам садоводческих товариществ согласно предоставленных списков, и наше С/Т таких списков не предоставляла.

Однако, за каждым гражданином закреплено право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного надела, который находится в его постоянном (бессрочном) пользовании. При этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо тех сборов, которые определены федеральным законом, не допускается.
Приватизация садового участка, земли под дачей или гаражом позволяет гражданину в дальнейшем распоряжаться наделом по своему усмотрению: дарить, продавать, обменивать или оставлять в наследство.

После этого можно переходить к следующему этапу, либо, при получении отказа, доукомплектовать пакет документов, устранить препятствие, либо выбрать иной участок для приватизации. Этап 3.

Оформленная в собственность земля влечет определенные преимущества. Во-первых, участок можно продать, завещать, подарить (оформить договор дарения). Во-вторых, земельные участки нередко принимаются кредитными учреждениями в качестве залога на выдаваемую сумму кредита.

Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением.

Закон о приватизации выделяет категории земель, перевести которые в частную собственность невозможно. К числу относятся участки, изъятые из оборота, используемые или зарезервированные для общественно значимых нужд (на них размещаются парки, заповедники, трассы и другие объекты).

Стоимость зависит от схемы, которой воспользовался гражданин. При оформлении в собственность земли по «дачной амнистии» проходит бесплатно. Денежные затраты при подготовке документов по этой схеме — минимальные.

Госпошлина за приватизацию квартиры – это основной и наиболее крупный платеж за всю процедуру. Оплатить его можно самостоятельно, но намного удобнее воспользоваться услугами представителей. На бесплатной консультации наши специалисты прояснят все спорные вопросы и могут взять на себя все дальнейшие действия. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину.

Поскольку в каждом случае имеет значение, какой участок приватизируется, и на каком основании, общий перечень может быть дополнен документами, список которых предоставляет регистрирующий орган.

Бесплатная приватизация наделов доступна гражданам РФ, прописанным в регионе расположения участка. Нужно, чтобы интересующая земля была доступна для оформления права собственности.

Когда кадастровая карта будет окончательно составлена, земельный участок будет передан в частную собственность заявителю, а решение об этом предоставляется ему на руки. Также стоит отметить, что в этом документе в обязательном порядке указываются границы предоставленного участка, а затем оформляется договор безвозмездной передачи имущества в собственность заявителя.

Вся процедура приватизации, с учетом всех расходов (на 1 человека) обойдется примерно в 4-5 тысяч рублей. Может немного больше, тут все зависит от региона проживания.

Выяснить это просто: собственник указан в выписке из ЕГРП. Документы принимаются по описи, а потом в течение 30 дней проверяются.

Вся процедура приватизации, с учетом всех расходов (на 1 человека) обойдется примерно в 4-5 тысяч рублей. Может немного больше, тут все зависит от региона проживания.

Гражданам, планирующим использовать земельный участок только для трудовой деятельности, нет необходимости оформления данного надела в собственность.

Госпошлина за приватизацию земельного участка

При внесении данных об участке в кадастровые записи, здесь регистрируются все правоустанавливающие документы.

Возможно, не лишней окажется статья о прирезке к основному участку дополнительного земельного надела (правила 2019 года).

Самостоятельно собрать эти документы можно в том случае, если гражданин желает, как можно быстрее оформить приватизацию. В зависимости от того, каковы основания обращения, могут потребоваться и другие документы. Поэтому имеет смысл заранее уточнить список необходимых бумаг в уполномоченных органах.

Реквизиты Реквизиты для оплаты госпошлины любым способом (наличными или электронным) можно найти на сайте Росреестра и портале Госуслуг. Можно получить квитанцию, лично посетив местное отделение Росреестра или МФЦ.

Комнату можно оформить не только в приватизированной квартире, но также и в том случае, когда остальные жильцы зарегистрированы по договору социального найма. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Стать владельцем участка земли можно либо путем его покупки, либо путем приватизации. Приватизировать можно землю муниципалитета или государственную, как указано в Земельном кодексе РФ, ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. и ФЗ №171 от 23.06.2015 г.

Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером. В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются. По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре.

Приватизация арендованного земельного участка юридическим лицом

С 1 июля 2015 года заявитель может предоставить декларацию в электронной форме. По-прежнему, можно записаться на прием к консультанту ФНС или воспользоваться официальным сайтом налоговой инспекции. Вместе с декларацией заявитель должен принести документы, которые служат основанием для получения имущественного вычета.

Бессрочное пользование, аренда – ненадежные основания для владения землей. Власти страны или муниципального образования праве отобрать надел у физического лица в любой удобный момент. Чтобы сохранить «нажитое непосильным трудом», рекомендуется оформить частную собственность.

Сведения о полученных доходах, вычетах, ранее оплаченных налогах следует вписывать в отдельных строках. Информацию о доходах можно взять из справки 2-НФДЛ, которая оформляется у работодателя плательщика. ИФНС имеет право потребовать справки от всех налоговых агентов плательщика. Все декларируемые финансовые поступления гражданин указывает в национальной валюте России (руб. и коп.).

Размер госпошлины за приватизацию

Стоит отметить, что такая регистрация осуществляется на основе заявления, подтверждающего личность данного лица, а также решения уполномоченного органа о предоставлении ему в собственность указанного жилья.

При положительном решении собирайте общий комплект и подавайте на регистрацию в Росреестр. Полноправным владельцем участка гражданин становится после внесения соответствующей записи в ЕГРП. Право бессрочного пользования с этого момента соответственно прекращается.

Даже в том случае, когда ваша земля предполагает бесплатное оформление, все равно определенную сумму выложить придется. Многие задаются вопросом – а нужна ли она вообще – приватизация?

Если право на безвозмездное получение земли в собственность вы уже реализовали, то другие участки вы можете приобрести только на возмездной основе.

Льготная приватизация земельных участков без документов

В текущем году, некоторые статьи Земельного кодекса России утратили свою силу, так как были внесены определенные изменения Федеральным законом.

Оформление в собственность надела кажется гражданам столь же сложной задачей, как регистрация земли под жилым многоквартирным домом.

Особый порядок оформления прав собственности применяется при узаконивании земельных наделов, используемых на бессрочных условиях.

  • Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;
  • Арендаторам земли по договору, заключенному ранее 25.10.2001 г.;
  • Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.

Госпошлина за приватизацию земли

Госпошлина за приватизацию земельного участка.

Первый этап предполагает обращение с заявлением о приватизации вашего земельного надела. В том случае, когда речь идет о бесплатной приватизации, подобное заявление должно исходить от гражданина, который этим правом наделялся.

Если гражданин обращается с заявлением и оплачивает госпошлину через портал госуслуг, то пошлина рассчитывается по коэффициенту 0,7. Кроме того, денежный платеж назначается за выписку ЕГРП в размере 200 рублей.

Самостоятельно собрать эти документы можно в том случае, если гражданин желает, как можно быстрее оформить приватизацию. В зависимости от того, каковы основания обращения, могут потребоваться и другие документы. Поэтому имеет смысл заранее уточнить список необходимых бумаг в уполномоченных органах.

Комнаты Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

Приватизация земельного участка в аренде

Поскольку в каждом случае имеет значение, какой участок приватизируется, и на каком основании, общий перечень может быть дополнен документами, список которых предоставляет регистрирующий орган. Этап 2: подача документов Вся подготовленная документация тщательно проверяется: не должно быть расхождений в датах, ошибок и опечаток.

Финансовые поступления, которые гражданин получает за счет того, что занимается бизнесом за рубежом – в том числе, если сдает имущество в аренду, ренты, прибыли от инвестиционной деятельности. Платить налоги резиденты обязаны, когда они живут в России больше 183 дней.

Акт о передаче участка в бессрочное пользование может быть отозван в любой момент. Муниципальные или федеральные власти вправе изъять территорию для социальных нужд в сжатый срок. Чтобы не зависеть от самовольства чиновников, дачникам и владельцам частных домов, стоит вовремя задуматься, как приватизировать земельный участок.

Если декларация оформляется машинописным способом, то нужно использовать шрифт Courier New 16-18 формата. Информацию следует начинать вписывать с левого поля бланка. Нельзя распечатывать и заполнять декларацию с двух сторон. Если документ заполняется от руки, то в пустых ячейках должны стоять прочерки. Заполнение 11 ячеек с кодами ОКАТО (ОКТМО) обязательно.

ЕГРП, можно обращаться в муниципалитет за решением о выделении указанного участка в собственность заявителю на безвозмездной основе. Именно решение муниципалитета, оформленное в письменном виде и надлежащим образом заверенное, станет юридическим основанием для осуществления регистрации права собственности (ст. 39.15 ФЗ №178). Этап 5.

При положительном решении собирайте общий комплект и подавайте на регистрацию в Росреестр. Полноправным владельцем участка гражданин становится после внесения соответствующей записи в ЕГРП. Право бессрочного пользования с этого момента соответственно прекращается.

Куда обращаться

За оформление права на землю за конкретным гражданином, а также переход от одного лица к другому отвечают представители Государственного реестра.

Сразу после сбора всей документации гражданину нужно обратиться в жилищное отделение местного самоуправления.

На протяжении 3 месяцев операторы внимательно сверяют наличие и законность всей предоставленной документации.

Если работники вынесут решение в пользу заявителя, они приглашают его для подписания соглашения о передачи приватизированных земель в собственность.

Законодательное регулирование

Прежде всего, стоит определиться с тем, что представляет собой процедура приватизации. Под ней понимается процесс передачи определенной недвижимости (в рассматриваемом случае — земли), которая находится в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность гражданина.

Поскольку ранее земельные участки не могли находиться в собственности граждан, они предоставлялись им на более ограниченных правах — с возможностью пользования и владения (как бессрочного, так и на конкретный период).

Сроки выполнения процедуры

Помимо стоимости и необходимых на приватизацию затрат многих граждан также волнует другой не менее важный вопрос — сроки ее проведения. Ведь высокий уровень бюрократизации в стране часто делает обращение в государственные органы настолько длительным и утомительным, что только это сдерживает многих от прохождения различных государственных процедур.

Что касается приватизации, то процедура ее проведения включает в себя несколько этапов:

Размеры и особенности оплаты пошлины

Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ. В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2019-2020 годах физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.

Если собственников у одного объекта несколько, то они оплачивают 2 000 рублей совместно (к примеру, если двое граждан имеют равные доли в праве на квартиру, то каждый платит по 1000 руб.). Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев.

Поэтому размер госпошлины за регистрацию жилого помещения в собственность для отдельного гражданина в каждом конкретном случае может изменяться:

  1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.
  2. Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей. И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.
Читать еще:  Выплаты репрессированным в 2018 году

Оплачивается пошлина до момента принятия к рассмотрению заявления. То есть будущие собственники должны произвести оплату до подачи документов (в случае подачи через МФЦ) либо после дистанционной подачи заявления (если документы оформляются через сайт Росреестра).

Новый закон о продлении дачной амнистии до 2022 года – когда ждать принятия?

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2019-2020 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.

Вышеуказанную сумму придется заплатить, если производятся следующие сделки с недвижимым имуществом:

Где заплатить пошлину

Способ оплаты зависит от способа подачи документов. Внести деньги можно:

  • через МФЦ (там имеются терминалы для оплаты);
  • почтовым отправлением;
  • в офисах Росрееста и кадастровой палаты (где иногда располагаются кассы, но обязательно стоит проверить заранее);
  • дистанционно через сайт Росрееста.

Подать документы через сайт госуслуг невозможно. Дистанционный способ предусматривает запись в личном кабинете на сайте самого Росреестра. По этой причине нельзя получить скидку на уплату этой пошлины.

Оплата пошлины может быть произведена:

  • в Сбербанке (как через интернет-банк, так и в отделениях);
  • через платежные терминалы, которые находятся в МФЦ.

Узнать реквизиты для оплаты пошлины можно непосредственно на сайте Росреестра. Готовых квитанций там нет, но сайт предлагает оформить их. При таком оформлении в квитанции будет указана вся необходимая информация, чтобы сделка с недвижимостью была правильно оплачена.

Госпошлина за замену паспорта в 45 лет – как оплатить через Госуслуги и Сбербанк-онлайн?

Стоимость приватизации земли

Стать собственниками земли мечтают миллионы россиян. Сделать это можно несколькими способами.

Основных вариантов два — купить землю или её приватизировать. Принципиальное отличие этих способов состоит в размере затрат на приобретение земли и форме оформления документов на право собственности.

Закон о приватизации

До принятия в 1990 году ФЗ № 374-1 «О земельной реформе» вся земля в РФ была государственной. Вступивший в силу в 2001 году Земельный кодекс предоставил гражданам страны возможность приватизации государственной и муниципальной земли.

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

  • Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
  • Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
  • Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
  • Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
  • Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Стоимость приватизации земли

Стоимость приватизации земли зависит не только от размера государственной пошлины. В некоторых случаях она из бесплатной процедуры превращается в платную. Такая ситуация возникает тогда, когда на приватизируемом участке может находиться объект недвижимости, требующий выкупа.

Расчет стоимости приватизации земельного участка в 2020

Стоимость зависит от схемы, которой воспользовался гражданин. При оформлении в собственность земли по «дачной амнистии» проходит бесплатно. Денежные затраты при подготовке документов по этой схеме — минимальные.

Воспользоваться данным правом оформления земельного надела могут владельцы территории до 2020 года.

Сколько стоит приватизация земли

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2020 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Сколько конкретно стоит приватизация? Ответ на этот вопрос зависит от региона и постановлений местных властей. Предлагаем рассмотреть вопрос с позиции современных расчетов.

Если у вас не земля, а жилое помещение, читайте другую нашу статью «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Какие земли можно получить бесплатно?

Вступление в силу ФЗ № 93 (О дачной амнистии) позволяет приватизировать дома и земли совершенно бесплатно. Однако не все участки включены в реестр бесплатных наделов.

Когда земля передается безвозмездно:

  • Если на участке стоит дом, хозяйственные постройки или иные приватизированные объекты

Важным условием является их постройка до 2001 года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса. Участки под не приватизированными постройками нельзя получить бесплатно – они используются в качестве арендованных либо выкупаются у государства.

  • Если участок находится в аренде

Долгосрочный договор аренды земли позволяет приватизировать надел совершенно бесплатно. Обычно аренду заключают на 20 и более лет. Но совсем не обязательно эксплуатировать участок так долго – для бесплатной приватизации достаточно пользоваться им в течение 3 лет (см. «Приватизация земельного участка в аренде«).

  • Если участок получен под ИЖС, ЛПХ или садоводство

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ) являются теми законными способами, с помощью которых можно бесплатно приватизировать территорию. Сюда же входят и земли под садоводство в СНТ и ДНТ.

  • Если земля находится под гаражом

Обычно это происходит в гаражных кооперативах. Владельцы гаражных боксов имеют право приватизировать надел через кооператив.

  • Если земля выделена по праву бессрочного пользования

Примером является получение муниципального участка по акту городской администрации. Впоследствии землю можно перевести в свою собственность. Тогда появится возможность не только ею пользоваться, но и распоряжаться: продать, подарить, завещать, заложить и т.д.

Перечень документов

Большая часть расходов приходится на документы: справки, выписки, межевание и др. Соискателям придется подготовить правоустанавливающие бумаги.

Какие документы нужны для приватизации земли:

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды территории;
  • свидетельство о праве на наследство, где должен быть указан адрес земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2017 года – кадастровая выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/сособственников дома.

Расходы на документы (таблица)

Приблизительная цена на получение нужных документов:

Наименование Стоимость
Выписка из ЕГРН – 460 рублей с физических лиц;
– 1 270 рублей с юридических лиц.

(тарифы повысились с 10 января 2020 года)

Кадастровый паспорт (сейчас – выписка из ЕГРН с кадастровыми данными) выдаётся бесплатно любому человеку
Проведение геодезической съемки от 7 000 до 15 000 рублей (в зависимости от региона)
Нотариальные услуги от 1 000 рублей

Расчеты всегда индивидуальны и зависят от регламента местных органов власти. Например, жители Москвы могут получить архивную справку совершенно бесплатно. Региональные архивы выдают такой документ за отдельную плату – от 200 рублей.

По садовому участку

Приватизация садового участка позволяет перевести в собственность землю, выделенную под садоводство и огородничество.

Существует два сценария развития событий:

  1. Земельный участок передан садовому товариществу.
  2. Земля выделена гражданину.

Первый случай сложнее: члену СНТ предстоит обратиться к председателю, написать заявление, подготовить документы и направить заявку в местную администрацию. После одобрения можно регистрировать объект через МФЦ (см. «Как приватизировать землю в СНТ по членской книжке«).

При выделении земли в личное пользование гражданину, действует упрощенный порядок в соответствии с «дачной амнистией». Оформление происходит через МФЦ «Мои документы» или напрямую в Росреестре.

Стоимость будет следующей:

Наименование Стоимость
Заказ межевания территории от 10 000 рублей
Госпошлина за приватизацию участка 350 рублей по «дачной амнистии»; 2 000 рублей – в остальных случаях
Выписка из ЕГРН 460 рублей – бумажная, 290 – электронная.

Желательно придерживаться упрощенного порядка. Бесплатная приватизация земель по «дачной амнистии» действует до 2020 года.

Земля под гаражом

Отдельно стоящее строение, не связанное с гаражным кооперативом, может быть оформлено по упрощенке. Здесь так же действуют правила «дачной амнистии». Регистрация происходит напрямую через Росреестр или «Мои документы» (бывшие МФЦ).

Если гараж относится к кооперативу, то приватизация осуществляется по коллективной заявке. От лица всех членов ГСК действует выборное лицо, обычно председатель. Перевести землю в собственность можно только после выплаты паевого взноса за гараж. Расходы на приватизацию земли под гаражом связаны по большей части с кадастровой документацией (см. «Как приватизировать землю под гаражом«).

В аренде

Арендованная у муниципалитета земля – это отличная возможность перевести ее в частную собственность. Главное не нарушить условия соглашения и подготовить полный пакет с документами. Одним из таких условий является заключение договора аренды до ноября 2001 года. Иначе бесплатная приватизация станет невозможной.

Цена приватизации арендованного участка – 2 000 рублей (госпошлина). Остальные расходы могут быть связаны с получением ряда справок из вышеприведенной таблицы.

Под частным домом

Земельный участок под жилым строением находится в аренде у муниципалитета. До тех пор, пока собственник дома не приватизирует землю, она так и будет числиться на балансе государства. Процедура затратная, но выкупать участок не придется.

Какова стоимость приватизации земли под частным домом:

Наименование Стоимость
Техпаспорт на дом от 1 500 рублей (например, в Москве БТИ выдают техпаспорт по цене 2 542 рубля)
Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) бесплатно
Межевание территории от 7 000 рублей
Госпошлина за приватизацию земли под частным домом – 350 рублей под объекты ИЖС, на землях под ЛПХ и в СНТ;
– 2 000 рублей – остальные территории.
Нотариальный отказ от приватизации от 1 000 рублей и выше.

Переоформление земли под частным домом открывает широкие возможности для владельца. Государство уже не сможет изъять участок, а в случае отчуждения – выплачивает компенсацию.

Госпошлина

Оформление документов в Росреестре относится к числу платных государственных услуг. Логично предположить, что за приватизацию земли придется заплатить госпошлину. Конечная стоимость определяется в зависимости от характера процедуры:

  • Госпошлина за приватизацию земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и гаражи – 350 рублей с человека.
  • Госпошлина за приватизацию остальных наделов – 2 000 рублей с человека.

Госпошлина оплачивается заранее, до похода в Росреестр или МФЦ «Мои документы» с заявлением о приватизации. Оригинал квитанции прикладывается к пакету с документами. Отсутствие оплаты — это основание для отказа в регистрации прав на земельный участок.

Как и где оплатить?

Появление электронных терминалов и интернет-банкинга существенно упрощает оплату взносов.

Где можно оплатить госпошлину:

  • наличными в кассе любого российского банка (Сбербанк, ВТБ, Альфа…);
  • переводом средств через терминалы оплаты;
  • на портале Госуслуг;
  • посредством онлайн сервисов (с подтверждением оплаты в банке).

Можно ли сэкономить?

Предприимчивые и расчетливые граждане часто интересуются, можно ли сэкономить на приватизации земли?

Существует два вида экономии:

  • экономия денег;
  • экономия личного времени и нервов.

Приватизация земли не считается особо затратной процедурой. По крайней мере до той поры, пока вы не обратитесь за помощью к фирмам-посредникам. Представители таких компаний оказывают услуги по оформлению объектов в частную собственность за деньги. Например, они могут помочь подготовить кадастровый паспорт, сделают запрос по выпискам, выступят посредником при подаче заявления в Росреестр и т.д.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Как приватизировать землю платно и безвозмездно? Все о том, сколько стоит процедура

Согласно Российскому законодательству приватизация – процедура бесплатная. Тем не менее придется вложиться в само оформление. Поэтому необходимо заранее выяснить, за что придется заплатить в процессе приватизации земельного участка.

Платная и бесплатная процедура

Законодательством предусмотрено 2 варианта приватизации:

Платно предстоит приватизировать участок земли, если он был получен после 2001 года, получатель – юридическое лицо, а вид разрешения использования не относится к тем, по которым земля приватизируется бесплатно. Фактически платная приватизация – это купля-продажа земли у государства.

Для того, чтобы приватизировать землю платно нужно:

  1. Подать заявление о предоставлении надела в соответствующий орган.
  2. В течение 2 недель дождаться положительного решения о предоставлении участка земли.
  3. Составить проект определяющий границы участка.
  4. Заключить договор купли-продажи земли.

Бесплатно могут быть приватизированы участки, которые были получены физическим лицом до 2001 года.

В частную собственность нельзя перевести некоторые категории земель. Например, это касается участки, изъятые из оборота, используемые или зарезервированные для общественно значимых нужд (парки, трассы и прочее).

Для бесплатной приватизации достаточно иметь небольшой пакет документов, в который входят:

  • кадастровый паспорт;
  • документ на основании которого была получена земля;
  • паспорт гражданина, желающего приватизировать участок.

Согласно закону о приватизации № 1541-1 от 4 июля 1991 г. бесплатная приватизация доступна для граждан России всего один раз в жизни. В дальнейшем земля может быть только выкуплена у государства по кадастровой стоимости.

Больше нюансов о формах и видах приватизации ЗУ можно прочесть тут.

Можно ли вовсе не тратиться?

Если по всем критериям земельный надел подходит под бесплатную приватизацию, то это не означает, что на процедуру не уйдет ни рубля. Необходимо будет потратиться на оформление необходимых документов и оплатить государственную пошлину (какие документы нужны для оформления приватизации?).

Сколько стоит приватизировать землю?

Госпошлина

Обращаясь в Росреестр, заявитель должен подать квитанцию об оплате государственной пошлины. При отсутствии оплаты последует отказ в регистрации прав на земельный участок.

Размер госпошлины зависит от характера процедуры:

  1. Если приватизируются земли для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или под гараж, то необходимо заплатить 350 рублей с человека (как приватизировать земли в садовом товариществе?).
  2. Приватизация прочих земельных наделов обойдется в 2000 рублей с человека.

Не нужно платить госпошлину:

  • Ветеранам ВОВ.
  • Кавалерам орденов Славы.
  • Инвалидам.
  • Малоимущим.
  • Героям Советского Союза и РФ.

Цены на изготовление документов

Кроме оплаты госпошлины необходимо подготовиться к следующим расходам:

  1. Согласие от супруга/супруги, заверенное у нотариуса – от 1000 рублей.
  2. Получение выписки из ЕГРП – 200 рублей.
  3. Оплата услуг кадастрового инженера (в случае если не определены границы участка) – от 10 000 рублей.

Стоимость выкупа надела

Выкупная стоимость земельного надела – это цена, по которой участок переходит в собственность. Знать ее необходимо при выкупе земель у администрации. Определение выкупной цены определяется региональными или федеральными властями, а также органами местной администрации. То есть выкупную стоимость определяет владелец земельного участка.

Чтобы выяснить размер выкупной цены нужно подать в муниципалитет заявление на оформление земли в собственность, приложив документы, подтверждающие статус владельца. К ним относятся:

  • Постановление о выделении участка земли.
  • Договор имущественной сделки на недвижимость, расположенной на участке.
  • Договор между гражданином и администрацией на аренду земли.

Заявление рассматривается комиссией на открытых слушаниях. Если принимается положительное решение, то оформляется разрешение на выкуп, где также указывается стоимость выкупа земли.

Согласно статье 281 ГК РФ процентная ставка выкупной стоимости участка от кадастровой суммы составляет:

  • 50% для пожилых людей и инвалидов (процент действует в отдельных регионах Российской Федерации);
  • 20-60%, если участок арендуется у государства (как приватизировать ЗУ, взятый в аренду?);
  • 80% при изменении категории земли или при целевом использовании.

Налог на приватизированную землю

С момента оформления земельного участка в собственность гражданин будет обязан ежегодно оплачивать земельный налог.

Все средства от земельного налога поступают в местный бюджет. Поэтому администрация субъекта РФ может предоставлять гражданам некоторые льготы, а также самостоятельно устанавливать ставки земельного налога. В налоговом кодексе прописаны только верхние границы ставки налога. Так верхний порог:

  • для сельскохозяйственных земель и личных подсобных хозяйств – 0,3% от кадастровой стоимости (как приватизировать сельскохозяйственные земли?);
  • для остальных категорий наделов – 1,5%.

Льготы могут предоставляться, на пример, малообеспеченным гражданам или лицам под особой социальной защитой.

Вне зависимости от того, проходит процедура приватизации земельного участка платно или бесплатно нужно быть готовым к тому, что придется понести некоторые денежные затраты. Причем, как в процессе получения земли в собственность, так и после – при уплате земельного налога.

Размеры и порядок оплаты госпошлины на приватизацию земельного участка

В обязанность граждан и юридических лиц входит оплата госпошлины при совершении правовых действий. Оплачиваемые средства направляют в бюджет РФ. По законодательству размеры госпошлины для организаций намного выше, чем для граждан, они также зависят от конкретного юридического действия, которое совершает лицо.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К одной из таких правовых операций относится приватизация, на которую есть право у некоторых категорий граждан и юридических лиц. Приватизировать законодатель разрешает муниципальное жилье и земельные участки, но при условии, что до этого лицо уже пользовалось недвижимостью.

Поучаствовать бесплатно в приватизации объекта, принадлежащего муниципалитету или государству, лицо может только раз в жизни.

Процедуру нельзя назвать легкой, но если все документы будут подготовлены правильно, а по закону гражданину или предприятию полагается передать недвижимость в собственность, то администрация населенного пункта подтвердит запрос.

Процедура для любого лица является бесплатной или платной. Особо администрация рассматривает ситуации, когда на участке находится жилое, хозяйственное, коммерческое строение или, например, производственный цех, крупное предприятие.

Всегда важно, кому оно принадлежит, т. к. первоочередное право на получение земли имеет именно собственник жилого строения. Если участком пользуется член садового кооператива, то он получает первоочередное право пройти приватизацию по упрощенной схеме.

Что это такое

Процесс перехода прав на землю заканчивается регистрацией ее в Росреестре. Именно для совершения этой процедуры необходима госпошлина на приватизацию земельного участка.

Она оплачивается, когда лицо совершает юридическое действие, например:

  • для участия в гражданско-правовом споре;
  • в нотариальной конторе, когда заверяется договор купли-продажи, оформляется дарственная или завещание, доверенность, др.;
  • когда требуется прописаться по адресу проживания, данной процедурой занимается миграционная служба;
  • требуется поставить машину на учет в ГИБДД;
  • необходимо зарегистрировать или переоформить право на собственность в Росреестре;
  • регистрируется брак в ЗАГСе;
  • выдается гражданский или иностранный паспорт в территориальном отделении паспортного стола;
  • происходит регистрация предприятия или ИП в налоговой, выдается выписка из ЕГРИП или ЕРГЮЛ, ликвидируется компания;
  • в других случаях.

Процедуру взимания госпошлины законодатель оглашает в НК, ст. 25.3.

В различных ситуациях обязанность ее оплачивать возлагается на разных лиц, например, когда:

  • происходит регистрация права на собственность, ее оплачивает новый хозяин недвижимости;
  • регистрируется договор, например, аренды на земельный участок, то оплата делится между участниками соглашения;
  • когда владелец авто ставит машину на учет, то госпошлину оплачивает он.

По общим правилам госпошлина на приватизацию земельного участка в 2020 году оплачивается всеми лицами, исключением являются льготные категории граждан, они освобождаются от уплаты полностью или платят ее в каком-то установленном размере. Когда одна из сторон сделки льготник, а вторая — нет, то последнему придется оплатить госпошлину в полном размере или ее остаток.

Образец квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

Важные моменты

Осуществлять различные сделки с землей может только собственник, пользование участком на основании любого договора − аренды, бессрочного или временного владения, пожизненного с наследованием не дает ему такого права. Он может только использовать землю и то, только с целью, указанной в договоре, который был заключен между ним и местной властью.

После оформления прав на собственность участок можно будет продать, обменять, подарить, завещать, внести в уставный капитал в качестве взноса, отдать под залог и т. д.

Процедура приватизации включает:

  1. Подготовку документов.
  2. Подачу заявки в администрацию.
  3. Предварительное получение положительного решения от администрации о выделении земли заявителю.
  4. Межевание участка. Если ранее это не было сделано, то необходима подготовка для него межевого плана, постановка на кадастровый учет и оформление кадастрового паспорта. При условии, что участок уже находится на учете в Госкадастре, необходимо будет только внести корректировки в базу данных, межевой план и паспорт.
  5. Повторную подачу заявки. Теперь вместе с ней подаются техдокументы на участок.
  6. Получение решения от администрации о переходе земли в руки физического лица или предприятия.

При наличии последнего документа претендент может обращаться в Росреестр и проходить госрегистрацию земли. Если предполагается выкуп участка, то на основании принятого решения заявителю необходимо заключить договор купли-продажи с муниципалитетом.

В таком случае владельцу участка необходимо будет представить схему своего надела и оформить на него кадастровый паспорт. Это важно, т. к. в документе отображаются индивидуальные характеристики объекта недвижимости.

В дальнейшем их придется использоваться для его идентификации в каждом официальном документе (договоре и в другом), который будет оформлять собственник.

Обычно на полное оформление техдокументов на землю и постановку ее на кадастровый учет уходит около месяца.

Процедура приватизации участка может осуществляться разными способами:

Бесплатно Это возможно при предъявлении соответствующих документов.
Платно Считается, что не все земли можно получить на бесплатной основе, платная приватизация называется выкупом у государства.
По решению администрации Которое принимается ею самостоятельно.
По решению судебного органа Туда может направить иск заинтересованное лицо, которому было отказано при обращении в местную администрацию.

Но некоторые земли у государства нельзя не только выкупить, но и приватизировать. Они могли быть изъяты из оборота, предназначены для муниципальных нужд, находятся под охраной государства (заповедники, национальные парки), являются территориями, которые опасны для жизни людей из-за объектов на них расположенных, др.

К законодательным актам, которые регулируют вопросы земельных отношений и приватизации, относятся:

  • Земельный кодекс;
  • Жилищный кодекс;
  • Гражданский кодекс;
  • ФЗ №178 о «дачной амнистии»;
  • ФЗ №122 о госрегистрации недвижимости;
  • ФЗ №221 о размерах госпошлины;
  • ФЗ №1541-1 о возможности приватизации жилищного фонда РФ;
  • Постановление правительства №47 о техническом состоянии помещений перед вводом в эксплуатацию;
  • другие.

К претендентам на получение земли от государства на платной и бесплатной основе могут стать такие категории лиц:

  • собственники строений, которые расположены на участке, именно у них есть исключительное право на приватизацию;
  • лицо, получившее землю в безвозмездное пользование по договору соцнайма, т. е. по которому оплата не предусмотрена, в таком случае участок можно и выкупить;
  • гражданин, который взял участок в пользование по договору аренды с условием, что возведет на нем жилое строение, а затем подаст документы на приватизацию;
  • владельцы квартир, расположенных в многоквартирном доме, они могут получить бесплатно землю в общедолевую собственность, от них потребуется только коллективная заявка;
  • владельцы садовых и дачных наделов, которые возвели на участках летние жилые домики, оформили их в собственность, а также являются членами кооперативов;
  • многодетные семьи, в которых воспитывается 3 и больше детей, им земля может быть выдана под ИЖС;
  • льготные категории граждан, которым разрешается возводить на земле постройки, организовывать ЛПХ, заниматься садоводством или огородничеством;
  • члены гаражных кооперативов.

Выдается ли бесплатный земельный участок многодетным семьям — расскажем тут.

Фактически заявителем должен стать гражданин, который получил землю в бессрочное пользование. Всем остальным, кто заключил договор аренды после 2001 г., придется участки выкупать.

Госпошлина на приватизацию земельного участка

После оформления всех бумаг и прохождения процедуры приватизации новому собственнику остается только официально зарегистрировать свои права, т. к. наличие решения о выделении участка конкретному лицу или оформление с ним договора не дает ему возможности распоряжаться недвижимостью.

Сначала процедура госрегистрации проходит в Росреестре, оттуда информация будет направлена в территориальное отделение налоговой службы. По результатам госрегистрации новый владелец участка должен получить на руки свидетельство. В дальнейшем собственнику будут направляться уведомления об уплате земельного налога.

Имея свидетельство о госрегистрации, собственник также должен обратиться в Госкадастр и в отношении участка внести изменения в базу данных и кадастровый паспорт, т. е. указать там настоящего владельца. При обращении в Росреестр вместе с документами следует подать квитанцию об оплате госпошлины.

К примеру, ее размер составит для гражданина:

350 руб. Когда регистрируется участок под ИЖК, садовым или огородным наделом, территорией, где ведется личное подсобное хозяйство.
50 руб. При оформлении прав на сельскохозяйственный участок.
100 руб. Если участок под многоквартирным домом оформляется в долевую собственность, оплатить ее придется каждому претенденту отдельно.

Под частным домом

Если земля эксплуатируется на бессрочной основе, на которой находится частный дом, то у собственника постройки есть возможность пройти приватизацию платно или бесплатно. Бессрочное пользование землей может быть и пожизненным с правом наследования близкими родственниками.

Размер госпошлины при регистрации прав на участок под частным домом будет составлять для гражданина 2 тыс. руб.

При оформлении дачного участка необходимо руководствоваться положениями о «дачной амнистии». Госпошлина за госрегистрацию составляет 2 тыс. руб. В случае, когда участок является одним из наделов дачного кооператива, для подачи документов в Росреестр владельцу земли необходимо взять еще и выписку из ЕГРЮЛ.

В другом случае выписку может выдать председатель дачного кооператива. Переход недвижимости в частные руки происходит только на бесплатной основе.

Выписка из ЕГРП

Если у владельца участка не было на руках кадастрового паспорта, то его необходимо было оформить. Но в 2020 году есть другой вариант предоставления необходимой информации в Росреестр, т. е. подавать паспорт на землю необязательно. Потребуется выписка из ЕГРП, за ней необходимо обратиться в ЕГР (Единый госреестр).

Для:

Физические лица В электронном виде – 150 руб., а на бумажном носителе – 200 руб.
Юридические лица 300 и 600 руб. соответственно.

Когда выписку необходимо получить срочно, то за нее придется оплатить вдвойне.

Льготные категории

К льготным категориям юрлиц относятся предприятия и организации, в том числе благотворительные, общественные, религиозные, общества инвалидов. Им дано право приватизировать землю под зданием, но только в том случае, если сооружение не несет коммерческой нагрузки, а используется по профилю.

Заявления на прохождение бесплатной приватизации могут подавать граждане, которых называют льготниками:

  • многодетные семьи;
  • ветераны войны и труда;
  • участники и инвалиды военных действий;
  • Герои ордена Славы, СССР, РФ, соцтруда;
  • инвалиды войны и труда, детства;
  • участники ВОВ;
  • сельские жители и пенсионеры, которые проживают в селе не меньше 5 лет;
  • репрессированные и впоследствии реабилитированные лица;
  • семьи, где воспитываются дети-инвалиды;
  • другие.

Где можно оплатить

Реквизиты для оплаты и заполненную квитанцию можно попросить в регистрирующем органе.

Существует несколько способов, которые удобны для оплаты госпошлины:

  • оплатить можно через любое отделение банка в кассе;
  • удобно также воспользоваться терминалом самообслуживания;
  • возможна оплата через онлайн-банкинг любого финансового учреждения, ее необходимо сделать с карты или счета;
  • воспользоваться также можно отделением Почты России.

Через официальный сайт ФНС, общероссийский или региональный, можно также сделать оплату. Для этого необходимо сначала пройти регистрацию, ввести запрашиваемые данные: Ф. И. О., паспортные сведения, адрес проживания.

Если пользователь передумал проводить регистрацию прав собственности, но уплатил госпошлину, ему необходимо в течение 3 дней подать заявление в регистрирующий орган. Оплаченная стоимость услуги по регистрации прав будет возвращена полностью.

Что делать с квитанцией

При оплате плательщику может быть выдана квитанция с печатью банка или чек из терминала. В случае, если он производил оплату удаленно через Личный кабинет, можно ее распечатать самостоятельно со своего компьютера.

Квитанцию необходимо приложить ко всем документам и заявлению, которые подаются в Росреестр. Но предварительно лучше сделать копию квитанции или чека и подавать их вместе, подлинный вариант будет возвращен заявителю по окончании процедуры регистрации.

Смотрите также, какие документы нужны для аренды земельного участка.

Читайте тут про земельный участок сельхозназначения.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Госпошлина за приватизацию земли

Госпошлина за приватизацию земельного участка.

Первый этап предполагает обращение с заявлением о приватизации вашего земельного надела. В том случае, когда речь идет о бесплатной приватизации, подобное заявление должно исходить от гражданина, который этим правом наделялся.

Если гражданин обращается с заявлением и оплачивает госпошлину через портал госуслуг, то пошлина рассчитывается по коэффициенту 0,7. Кроме того, денежный платеж назначается за выписку ЕГРП в размере 200 рублей.

Самостоятельно собрать эти документы можно в том случае, если гражданин желает, как можно быстрее оформить приватизацию. В зависимости от того, каковы основания обращения, могут потребоваться и другие документы. Поэтому имеет смысл заранее уточнить список необходимых бумаг в уполномоченных органах.

Комнаты Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

Приватизация земельного участка в аренде

Поскольку в каждом случае имеет значение, какой участок приватизируется, и на каком основании, общий перечень может быть дополнен документами, список которых предоставляет регистрирующий орган. Этап 2: подача документов Вся подготовленная документация тщательно проверяется: не должно быть расхождений в датах, ошибок и опечаток.

Финансовые поступления, которые гражданин получает за счет того, что занимается бизнесом за рубежом – в том числе, если сдает имущество в аренду, ренты, прибыли от инвестиционной деятельности. Платить налоги резиденты обязаны, когда они живут в России больше 183 дней.

Акт о передаче участка в бессрочное пользование может быть отозван в любой момент. Муниципальные или федеральные власти вправе изъять территорию для социальных нужд в сжатый срок. Чтобы не зависеть от самовольства чиновников, дачникам и владельцам частных домов, стоит вовремя задуматься, как приватизировать земельный участок.

Если декларация оформляется машинописным способом, то нужно использовать шрифт Courier New 16-18 формата. Информацию следует начинать вписывать с левого поля бланка. Нельзя распечатывать и заполнять декларацию с двух сторон. Если документ заполняется от руки, то в пустых ячейках должны стоять прочерки. Заполнение 11 ячеек с кодами ОКАТО (ОКТМО) обязательно.

ЕГРП, можно обращаться в муниципалитет за решением о выделении указанного участка в собственность заявителю на безвозмездной основе. Именно решение муниципалитета, оформленное в письменном виде и надлежащим образом заверенное, станет юридическим основанием для осуществления регистрации права собственности (ст. 39.15 ФЗ №178). Этап 5.

При положительном решении собирайте общий комплект и подавайте на регистрацию в Росреестр. Полноправным владельцем участка гражданин становится после внесения соответствующей записи в ЕГРП. Право бессрочного пользования с этого момента соответственно прекращается.

Куда обращаться

За оформление права на землю за конкретным гражданином, а также переход от одного лица к другому отвечают представители Государственного реестра.

Сразу после сбора всей документации гражданину нужно обратиться в жилищное отделение местного самоуправления.

На протяжении 3 месяцев операторы внимательно сверяют наличие и законность всей предоставленной документации.

Если работники вынесут решение в пользу заявителя, они приглашают его для подписания соглашения о передачи приватизированных земель в собственность.

Законодательное регулирование

Прежде всего, стоит определиться с тем, что представляет собой процедура приватизации. Под ней понимается процесс передачи определенной недвижимости (в рассматриваемом случае — земли), которая находится в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность гражданина.

Поскольку ранее земельные участки не могли находиться в собственности граждан, они предоставлялись им на более ограниченных правах — с возможностью пользования и владения (как бессрочного, так и на конкретный период).

Сроки выполнения процедуры

Помимо стоимости и необходимых на приватизацию затрат многих граждан также волнует другой не менее важный вопрос — сроки ее проведения. Ведь высокий уровень бюрократизации в стране часто делает обращение в государственные органы настолько длительным и утомительным, что только это сдерживает многих от прохождения различных государственных процедур.

Что касается приватизации, то процедура ее проведения включает в себя несколько этапов:

Размеры и особенности оплаты пошлины

Порядок внесения и суммы платежей в пользу государства регламентируются Налоговым кодексом РФ. В частности, в ч. 22 ст. 333.33 НК РФ указано, сколько стоит госпошлина за регистрацию недвижимости в 2019-2020 годах физическим лицом. Ее размер составляет 2 000 рублей. Данная сумма уплачивается за регистрацию одного объекта недвижимости.

Если собственников у одного объекта несколько, то они оплачивают 2 000 рублей совместно (к примеру, если двое граждан имеют равные доли в праве на квартиру, то каждый платит по 1000 руб.). Квитанции об оплате должны быть на каждого из владельцев.

Поэтому размер госпошлины за регистрацию жилого помещения в собственность для отдельного гражданина в каждом конкретном случае может изменяться:

  1. Например, если муж и жена приобрели квартиру в общую собственность, то каждый из них должен оплатить по 1 000 рублей и получить квитанцию на свое имя.
  2. Если собственников четверо, а доли у них равны (по ¼), соответственно, каждый платит 500 рублей. И 4 квитанции с разными ФИО плательщиков подаются вместе с документами на регистрацию.

Оплачивается пошлина до момента принятия к рассмотрению заявления. То есть будущие собственники должны произвести оплату до подачи документов (в случае подачи через МФЦ) либо после дистанционной подачи заявления (если документы оформляются через сайт Росреестра).

Новый закон о продлении дачной амнистии до 2022 года – когда ждать принятия?

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость в 2019-2020 годах для юридических лиц значительно выше, чем для физических. Она в 11 раз больше, чем для простых граждан, и составляет 22 000 рублей.

Вышеуказанную сумму придется заплатить, если производятся следующие сделки с недвижимым имуществом:

Где заплатить пошлину

Способ оплаты зависит от способа подачи документов. Внести деньги можно:

  • через МФЦ (там имеются терминалы для оплаты);
  • почтовым отправлением;
  • в офисах Росрееста и кадастровой палаты (где иногда располагаются кассы, но обязательно стоит проверить заранее);
  • дистанционно через сайт Росрееста.

Подать документы через сайт госуслуг невозможно. Дистанционный способ предусматривает запись в личном кабинете на сайте самого Росреестра. По этой причине нельзя получить скидку на уплату этой пошлины.

Оплата пошлины может быть произведена:

  • в Сбербанке (как через интернет-банк, так и в отделениях);
  • через платежные терминалы, которые находятся в МФЦ.

Узнать реквизиты для оплаты пошлины можно непосредственно на сайте Росреестра. Готовых квитанций там нет, но сайт предлагает оформить их. При таком оформлении в квитанции будет указана вся необходимая информация, чтобы сделка с недвижимостью была правильно оплачена.

Госпошлина за замену паспорта в 45 лет – как оплатить через Госуслуги и Сбербанк-онлайн?

Стоимость приватизации земли

Стать собственниками земли мечтают миллионы россиян. Сделать это можно несколькими способами.

Основных вариантов два — купить землю или её приватизировать. Принципиальное отличие этих способов состоит в размере затрат на приобретение земли и форме оформления документов на право собственности.

Закон о приватизации

До принятия в 1990 году ФЗ № 374-1 «О земельной реформе» вся земля в РФ была государственной. Вступивший в силу в 2001 году Земельный кодекс предоставил гражданам страны возможность приватизации государственной и муниципальной земли.

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

  • Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
  • Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
  • Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
  • Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
  • Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Стоимость приватизации земли

Стоимость приватизации земли зависит не только от размера государственной пошлины. В некоторых случаях она из бесплатной процедуры превращается в платную. Такая ситуация возникает тогда, когда на приватизируемом участке может находиться объект недвижимости, требующий выкупа.

Расчет стоимости приватизации земельного участка в 2020

Стоимость зависит от схемы, которой воспользовался гражданин. При оформлении в собственность земли по «дачной амнистии» проходит бесплатно. Денежные затраты при подготовке документов по этой схеме — минимальные.

Воспользоваться данным правом оформления земельного надела могут владельцы территории до 2020 года.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector