Сохраняется ли временная регистрация при смене собственника
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Сохраняется ли временная регистрация при смене собственника

Я сменил регистрацию. Какие документы нужно менять?

Недавно я зарегистрировался по месту жительства в другом регионе.

Кого и в какие сроки я должен уведомить, чтобы не налететь на штрафы? Речь идет, например, о военкомате, замене регистрационных данных на автомобиль, налоговой (в том числе чтобы уменьшить налог на машину) и других инстанциях.

Павел, есть документы, которые при смене регистрации вам менять не потребуется. Это паспорт, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, банковские карты, номера счетов в банке — хотя банк в ряде случаев придется уведомить о смене места регистрации. Но, действительно, есть ведомства, в которые нужно сообщить, что меняете адрес регистрации.

Когда вы уведомляете всех, кого положено, вы действуете не только в интересах государственных органов или банков. В первую очередь это нужно самому гражданину. Если адрес регистрации известен всем, кому нужно, вы не пропустите налоговых уведомлений, к вам вовремя придет информация о штрафах и просрочках по платежам. Результат — вам не начислят пени, не придется общаться с судебными приставами по поводу пропущенного штрафа в 100 рублей и не нужно будет платить исполнительский сбор.

Я расскажу обо всем подробно — какие ведомства и в каком порядке уведомлять, какие документы нужно поменять, а какими можно продолжать пользоваться.

Кого уведомлять не нужно

Территориальный отдел МВД. Вы их уже уведомили при смене регистрации. Именно сотрудники МВД и поставили вам печать в паспорт. И заодно внесли информацию о вашем новом адресе регистрации в свои базы данных. Отдельно уведомлять их не нужно.

Загс. В свидетельство о рождении и другие документы, которые выдает загс, такие данные не вносят.

Росреестр. Если сменили регистрацию — выданные ранее свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество остаются без изменений. Сейчас вместо них выдают выписку из ЕГРН. В информацию об объектах недвижимости, внесенную в ЕГРН до смены вашей регистрации, изменения вносить тоже не нужно.

По закону корректировка сведений в Росреестре необходима только в случае смены фамилии. Если вы при регистрации фамилию не меняли — это не ваш случай.

Федеральную налоговую службу. Сведения об изменении места жительства ФНС получает от органов, которые регистрируют физических лиц по месту жительства. Срок сообщения в ИФНС ведомством таких сведений — десять рабочих дней.

Если даже вы индивидуальный предприниматель — налоговая инспекция внесет эти сведения в ЕГРИП в течение пяти рабочих дней без вашего участия. Регистрационное дело налогоплательщика передается в новую ИФНС тоже без его участия. Новые ИНН и ОГРН при смене прописки не выдаются, поэтому идти в инспекцию не требуется.

Теперь расскажу о случаях, когда лучше сообщить, что вы переехали.

Военный комиссариат

По новому месту регистрации нужно встать на воинский учет. Но не всем.

Не нужно вставать на воинский учет:

  1. Освобожденным по закону от воинской обязанности.
  2. Тем, кто уже служил.
  3. Тем, кто отбывает наказание в виде лишения свободы.
  4. Женщинам, у которых нет военно-учетной специальности.
  5. Тем, кто имеет воинские звания офицеров и пребывает в запасе Службы внешней разведки Российской Федерации и Федеральной службы безопасности Российской Федерации.

Что делать. Как только получите паспорт с новой пропиской, нужно явиться в военкомат по новому месту жительства и предъявить там паспорт и военный билет. Вам выдадут бланк заявления, который нужно заполнить. После этого сотрудники военкомата внесут изменения в свои документы и поставят вас на воинский учет по новому месту жительства.

Сколько стоит. Бесплатно.

Сроки — 14 дней со дня постановки на регистрационный учет.

Если не сделать, могут наложить штраф от 100 до 500 рублей в соответствии со статьей 21.5 КоАП РФ.

ГИБДД

Если у вас нет собственного транспорта, но есть водительское удостоверение — уведомлять ГИБДД об изменении регистрации не требуется.

Если есть автомобиль — потребуется заменить свидетельство о регистрации транспортного средства. Если самостоятельно менять некогда, можно оформить доверенность.

Что делать. Нужно подать заявление на изменение данных о собственнике транспортного средства лично в любом подразделении ГИБДД или через госуслуги.

Но для замены документа в любом случае потребуется прийти в ГИБДД и предъявить паспорт с измененным адресом прописки, паспорт ТС и свидетельство о регистрации транспортного средства.

Сколько стоит. Госпошлина 850 Р : 350 Р за внесение новой записи в ПТС и 500 Р за выдачу нового СТС.

Сроки — в день обращения в ГИБДД.

Если не сделать, могут оштрафовать на 1500—2000 рублей по статье 19.22 КоАП РФ.

Пенсионный фонд

СНИЛС менять не требуется. Но если получаете пенсию или другие выплаты от государства через пенсионный фонд — его нужно уведомить. При этом неважно, получаете вы пенсию наличными или на банковскую карту. По закону пенсионер или его представитель обязан сообщить в ПФ России, что у него сменилось место жительства.

Что делать. Нужно написать заявление о запросе выплатного (пенсионного) дела и указать новый адрес. Можно сделать это лично или через госуслуги.

Сколько стоит. Бесплатно.

Сроки. Если при смене места регистрации изменяется размер выплат — нужно известить пенсионный фонд не позднее следующего дня после изменения регистрации.

Если не сделать. Если смена места жительства приведет к необоснованным выплатам, их могут взыскать с пенсионера. Если переехать в район Крайнего Севера и не уведомить пенсионный фонд — есть риск получать меньше, чем положено, — просто потому, что пенсионный фонд не будет знать о том, что вам положены северные надбавки.

Медицинские учреждения

Чтобы получать медицинскую помощь по новому месту жительства по ОМС, нужно прикрепиться к территориальной поликлинике. Поликлинику можно выбрать любую, но менять разрешено не чаще, чем один раз в год.

Что делать. Обратиться в удобную вам поликлинику с паспортом, полисом ОМС и СНИЛС и заполнить в регистратуре заявление на имя главврача.

Сколько стоит. Бесплатно.

Сроки зависят от того, когда заявление подпишет главврач.

Если не сделать. Поликлиника может отказать в медицинских услугах.

Компания, осуществляющая медицинское страхование

По закону в полис ОМС данные об адресе регистрации не вносятся. В бланках полисов ОМС нет даже такой графы.

Но может возникнуть ситуация, когда ваша старая страховая компания может не оказывать услуги в новом регионе. В этом случае придется сменить и страховую компанию, и полис ОМС. Нужно ее менять или нет — вы можете узнать, когда будете прикрепляться к поликлинике. А еще можно позвонить в страховую компанию по номеру телефона, который есть в полисе.

Что делать. Обратиться в страховую компанию по месту фактического проживания. Вам предложат написать заявление о внесении изменений в полис ОМС.

Сколько стоит. Бесплатно

Сроки. Уведомить страховщика о данных изменениях нужно в течение 30 дней. Временный полис вы получите в день обращения.

Если не сделать, могут отказать в медицинской помощи в лечебном учреждении.

Страховые компании по ОСАГО

Пока у вас есть договор ОСАГО, вы обязаны сообщать страховщику об изменении сведений, указанных в заявлении о заключении договора обязательного страхования — в том числе о смене адреса регистрации. Делать это надо письменно.

Что делать. Нужно обратиться в вашу страховую компанию лично, через электронную почту или через приложение, если есть.

Сколько стоит. Бесплатно. Но если в регионе, в который вы переехали, действуют другие коэффициенты, стоимость полиса могут пересчитать как в большую, так и в меньшую сторону.

Сроки. Страховщик вносит изменения в полис ОСАГО и в автоматизированную информационную систему обязательного страхования не позднее пяти рабочих дней с даты обращения. После этого вам заменят полис — выдадут на бланке новый либо отправят электронный на почту.

Если не сделать, могут возникнуть проблемы с выплатами в случае с ДТП.

Страховые компании по каско

Каско — это дело добровольное и федеральными законами не регулируется, поэтому страховые компании могут самостоятельно устанавливать условия страхования.

Чтобы избежать проблем с выплатами, рекомендую ознакомиться с условиями конкретно вашего договора страхования. Возможно, там прописан порядок уведомления страховой о смене адреса регистрации.

Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации

Делать это нужно только в том случае, если жилье, которое вы приобрели, перешло в вашу собственность.

Что делать. Нужно обратиться в вашу УК и предоставить документы на право собственности на жилье. Вам, возможно, предложат заключить договор на обслуживание. Как именно это сделать — лучше уточнить на месте в УК. Единых требований по заключению договоров нет, везде свои порядки. Например, моя УК договор со мной заключать отказалась. А еще мне заявили, что им запрещено работать с электронной почтой и они не могут принять от меня копии документов на право собственности в электронном виде.

Сколько стоит. Бесплатно.

Сроки. Чем раньше вы это сделаете — тем лучше.

Если не сделать. Коммунальные услуги вам не отключат, но если УК будет оказывать услуги некачественно — сложнее будет заставить их работать по закону.

Банки и кредитные организации

У разных банков разные требования и разный порядок уведомления о смене адреса регистрации. Если у вас оформлена простая дебетовая карта — некоторым банкам может быть все равно, в каком регионе вы зарегистрированы. Если у вас есть крупные кредиты — банк может предусмотреть в договоре кредитования условие, что вы обязаны сообщить ему о смене места жительства, прописать сроки и порядок уведомления. Как правило, процентная ставка и размер выплат от перемены места проживания не изменяются.

Рекомендую вам ознакомиться с условиями кредитных договоров и договоров банковского обслуживания.

У клиента Тинькофф-банка есть семь дней по условиям комплексного банковского обслуживания, чтобы уведомить о смене адреса регистрации. В других банках условия могут отличаться

Как быть тем, кто зарегистрирован по одному адресу, а живет в другом месте

Если адрес регистрации не совпадает с адресом проживания — максимально используйте возможности электронных сервисов. Уведомления о штрафах, налогах и задолженностях можно получать через госуслуги, сайты ФНС или Федеральной службы судебных приставов.

А для тех, кто не хочет пользоваться сайтами государственных органов, — эту информацию можно проверить через приложения некоторых банков или даже на их сайтах.

Вот так, например, выглядит страница для проверки и оплаты штрафов на сайте Тинькофф-банка

Кратко

Если сменили регион регистрации, вам не нужно уведомлять налоговую, загс и Росреестр.

В обязательном порядке нужно уведомить военный комиссариат, а если получаете пенсию — то и пенсионный фонд.

Не забудьте прикрепиться к поликлинике по новому месту жительства. Там же вы можете узнать, нужно ли уведомлять вашу страховую компанию по полису ОМС.

ГИБДД уведомляете только в случае, если у вас есть автомобиль в собственности.

Если есть полис ОСАГО — обязательно уведомите о смене адреса регистрации страховщика.

Изучите договоры банковского обслуживания и кредитные договоры. Если там прописана обязанность уведомлять банк о смене адреса регистрации — сделайте это.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Регистрация смены собственника

1.1. По условиям заключенного договора со ресурсоснабжающей компании собственник должен уведомлять компанию при смене места жительства и своих реквизитов, указанных в договоре.

1.2. уважаемый посетитель сайта! В данном случае должен уведомить в соответствии с заключённым договором. Всего Вам хорошего.

2. Продажа авто по договору без регистрации в ГАИ является ли сменой собственника?

2.1. Да,является.Ст.223 -Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника.

3. Продажа авто по договору но без регистрации а ГАИ является ли сменой собственника?

3.1. нужна обязательна регистрация права собственности

4.1. В случае заключения договора купли-продажи квартиры (либо иного другого по отчуждению имущества, напр. Дарения) покупатель квартиры после регистрации договора в Росреестра становится собственником квартиры, это означает он приобретает право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Соответственно, покупатель получает право проживать в квартире, производить в ней ремонт, менять замки, двери, окна, бытовое имущество, вселять в квартиру иных лиц по своему усмотрению, сдавать квартиру по договору аренды, продавать или дарить ее иным лицам. Так же он будет иметь полное право не впускать в квартиру продавца с момента, как станет собственником. При этом законодательно не требуется нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры. Даже если такой договор составлен в простой письменной форме и прошел регистрацию в Росреестре, то новый собственник (покупатель) вправе делать все вышеперечисленное.

5.1. Ольга.
Не совсем понятно требование налоговой. Либо вы не поняли их пожеланий. Вы не обязаны переименовываться в ТСН, можете остаться ТСЖ, просто нужно указать “ТСЖ “На Чебурекинской” в организационно-правовой форме ТСН.

6.1. Обратитесь по адвокатскому запросу к приставам, обратитесь лично в ГИБДД для получения сведений по автомобилю и наложенных ограничениях а потом уже в суд!

7.1. Уважаемая Ирина в данном случае замены этих документов не требуется. Достаточно будет вашего свидетельства о заключении брака, при возникновении Такой необходимости.

7.2. замена документов не требуется, если все таки захотите внести в реестр новые данные обратитесь в ближайший МФЦ.

8.1. Может. Если будете отказываться, то только через суд. В суде можете просить возложить на собственника обязанность предоставить Вам жилое помещение во временное пользование на определенный срок, так как не имеете своего жилья, закон это позволяет. Но все на усмотрение суда. Учитывая интересы детей думаю суд пойдет Вам на встречу. Заявите в суде ходатайство о привлечении в качестве третьего лица органы опеки и попечительства.

8.2. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы тогда уже и принимать решение.

9.1. Вам в таком случае надо брать у низ письменный отказ в регистрации по месту жительства и подавать в суд исковое заявление с требованием признать его незаконным.

9.2. Валентина! Требуйте письменный отказ в регистрации и проставлении штампа о прописке в новом паспорте и подавайте самостоятельно или с помощью юристов, иск в суд. Будут вопросы – обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

10.1. Да, снять можно, но тут ждать либо пока срок закончиться временной регистрации, либо снять их в судебном порядке можно будет только.

10.2. В вашем случае никакого необходимости ждать срока окончания временной регистрации, также нет необходимости обращаться в суд
В Соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, если временно зарегистрированные лица не проживают в жилом помещении, вам достаточно обратиться с заявлением в подразделение по вопросам миграции по месту жительства с указанием данного факта, и указанные лица будут сняты с регистрационного учета

11.1. Получайте отказ письменно. Можете обжаловать отказ в вышестоящей организации, либо в суде. Сходите на прием к начальству. Пишите им письменные бумаги, просите дать письменный ответ-отказ.

11.2. Отказ в регистрации в Вашем случае является незаконным, однако так как у Вас нет письменного отказа, то и обжаловать нечего, требуйте письменный отказ.

12.1. Если при перерегистрации ТС не поменяется гос. номер, то в полисе будет указан Ф.И.О. водителя который может управлять автомобилем. Кто застраховал автомашину без разницы, лишь бы был вписан водитель.

13.1. Сегодня отказали в регистрации автомобиля (при смене собственника по договору купали-продаже) из-за разбитой передней фары. Законно ли это? Ведь при ремонте можно и не уложиться в 10-ти дневный срок.
Что за бред? Это незаконно.

14.1. Удобно ли использовать родственный обмен вместо договоров купли-продажи, если родственники купят себе другую квартиру (по сути, для нас) и тут же мы обменяемся? Как при родственном обмене быть со сменой регистрации собственников?

Не имеет никакого значения каким договором вы оформите сделку. А смысл? Вам в любом варианте 2 договора заключать.

14.2. Дарение или мена между близкими родственниками не облагается налогом. В вашем случае сделка будет производится с лицами, которые близкими родственниками не являются. И им и вам возможно воспользоваться льготой по налоговому вычету. Порядок снятия с регистрационного учета прописывается в договоре мены и может быть с индивидуальными особенностями. Обращайтесь, помогу составить грамотно документы.

15.1. ГК РФ Статья 617 ГК РФ Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон гласит что:
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

15.2. Других вариантов нет. Либо вы заключаете договор на 11 месяцев и не регистрирует, либо заключайте на более длительный срок и регистрируете.

16.1. Оба должны явиться.

16.2. На обмен свидетельства о государственной регистрации права, в связи со сменой собственника, должны явиться оба участника договора дарения или только новый собственник?
.
Это не “обмен свидетельства”, а гос. регистрация перехода права. :sm_bt:

17.1. Надо смотреть условия договора.
Действия инспектора можно оспорить.

18.1. отказ не правомерен

19.1. —Здравствуйте, отказ в регистрации вполне законен. в суде его не оспорите. Удачи Вам и всего хорошего.

20.1. Все жильцы сохранят право проживания в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

20.2. Никто не потеряет так как у каждого в этой квартире есть своя доля. Так что смело можете выписываться.

20.3. Игорь!
Никто из иных жильцов при снятии Вас с регистрационного учета не потеряет своей регистрации!

21.1. да, действует. Выписать ее будет можно только в судебном порядке после оформления Вами права собственности, либо регистрация будет погашена автоматичечски по истечении срока.

21.2. Регистрация действует и выписать её можно только через суд.

21.3. Регистрация будет действовать, пока не будет прекращено ее право на проживание. Сделать это возможно только в судебном порядке.
Вам придется подавать иск о прекращении права пользования и выселении. Решение суда будет являться основанием для прекращения ее регситарции в квартире.

22.1. Можете прописаться в другом месте.

22.2. Михаил, нет, дети должны быть прописаны и проживать с родителями.

23.1. Можно не менять номера. Вообще, это вопросы к гаи, позвоните им на горячую линию.

24.1. перемена ФИО не влечет перемены собственника. Т.е. фактически и юридически недвижимость в Вашей собственности – с 1998 года.

25.1. Договор требовать не имеют права

26.1. Требования ФНС к сожалению – правомерны.

27.1. безусловно это необходимо.

28. История авто:
2001 пригнан из Германии, растаможен, зарегистрирован в Калиниграде
2002 – продан, смена собственника, зарегистрирован в г. Москва
2012 – продан, смена собственника, зарегистрирован в г. Омск

начиная с 2014 г. появляются запреты на регистрацию ТС, источник фссп Калининградсой области.

28.1. Обжалуйте в суде. Но сначала нужно понимать основания для запрета.

29.1. подвох это или нет – решайте сами, ознакомившись с абз. 3 п. 51 приказа МВД от 24 ноября 2008 г. N 1001 О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

30.1. В ходе судебного заседания можете требовать наложения ареста на регистрационные действия

Условия аннулирования временной регистрации

Временная регистрация – это документальное уведомление местных властей о временном пребывании какого-либо гражданина по определенному адресу. Регистрация такого типа необходима при проживании от 90 дней до 5 лет. Гражданин, решивший покинуть место временного проживания, должен уведомить об этом власти и сняться с учета, т. е. аннулировать временную регистрацию.

Ситуации, при которых бывает необходимо снятие с учета

Временная регистрация предусматривает определенную временную протяженность, т. е. при постановке гражданина на временный учет оговаривается и прописывается конкретный срок пребывания по данному адресу. Если гражданин хочет досрочно покинуть место своей временной регистрации, то он обязательно должен сняться с учета. Стоит учесть, что при завершении срока прописки, аннулирование регистрации происходит автоматически. Рассмотрим подробней, как досрочно прекратить временную регистрацию.

Досрочное снятие с временного учета может быть инициировано как гражданином, имеющим временную регистрацию, так и собственником жилья, являющимся местом прописки. Последний вариант иначе называется принудительным.

Причинами принудительного аннулирования регистрации могут быть личные основания гражданина, предоставившего место для временного проживания, в том числе – неправомерные действия жильца. Кроме того, снять с временного учета имеет право ФМС при предоставлении гражданином ложных сведений при постановке на регистрационный учет.

Органы, занимающиеся процедурой аннулирования регистрации

Снятие с временного учета является бесплатным, перечень организаций, где оформляется временная регистрация и она же аннулируется:

Документы для снятия с учета

Перед тем, как отменить временную регистрацию, гражданину необходимо написать заявление. Также нужно предъявить гражданский паспорт и свидетельство о постановке на временный учет. При аннулировании регистрации ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, необходимо, кроме вышеуказанных документов, предоставить свидетельство о его рождении.

Если инициатором прекращения действия временной регистрации выступает собственник жилья, в котором проживает зарегистрированный гражданин, то ему, помимо паспорта и заявления потребуется документ, удостоверяющий право собственности на данную недвижимость. При данной процедуре присутствие гражданина, снимаемого с учета, не обязательно.

Оформление заявления

Заявление составляется в произвольной форме, но при этом обязательно должно содержать следующую информацию:

  1. наименование подразделения, в которое адресовано заявление. Пишется в правом верхнем углу документа;
  2. фамилию, имя и отчество заявителя, адрес его временной регистрации;
  3. информацию о точном сроке учета, с указанием даты начала и окончания регистрации;
  4. дату, с которой заявитель желает сняться с учета;
  5. дату составления документа;
  6. подпись заявителя с расшифровкой.

Добрый! Вопрос: Выписать человека с временной регистрацией без него, какие документы нужны? Возможно это без него?

Анастасия Марченко Автор

Для досрочной отмены учета по месту пребывания можно обратиться в одно из учреждений:
— районное подразделение ФМС;
— МФЦ;
— ЖСК, ЖЭУ, управляющую компанию и т.п.

Из документов гражданин, досрочно снимающийся с учета, должен иметь только паспорт и заявление в произвольном изложении сути.

Других бумаг предоставлять не требуется. Если нужно аннулировать временную прописку малолетнего лица в возрасте до 14 лет, то нужно предъявить свидетельство о временной регистрации и бумагу о его рождении (свидетельство), плюс паспорт родителя.
Присутствие прописанного не обязательно.

Добрый день! Какие данные гражданина нужно указать в заявлении для того, чтобы собственник мог снять его с временного учета?

Анастасия Марченко Автор

Необходимы данные паспорта. Образец заявления вы можете попросить у сотрудников

Надо продать квартиру, но там временно зарегистрирована мама с н/л ребенком. Прекращать регистрацию добровольно она не хочет. Каким образом можно прекратить эту регистрацию до продажи квартиры?

Анастасия Марченко Автор

Осуществляется отмена временной регистрации в том случае, когда предоставленные документы не соответствуют действительности (собственник жилья не давал согласия, либо не знал о том, что на его жилплощадь кого-то прописали). Сложнее вам будет выписать несовершеннолетнего ребёнка. Если окажется, что ему вместе с матерью некуда будет идти, то выселение возможно только через суд.

Я и двое моих детей временно прописаны у свекрови, хочу аннулировать прописку, но по желанию свекрови, как это сделать?

Анастасия Марченко Автор

Для досрочной отмены учета по месту пребывания можно обратиться в одно из учреждений: районное подразделение ФМС; МФЦ; ЖСК, ЖЭУ, управляющую компанию и т.п. Через 3 дня ваша регистрация будет аннулирована.

Здравствуйте! Меня как собственника интересует как аннулировать временную прописку в частном доме досрочно?

Анастасия Марченко Автор

Временная регистрация досрочно может аннулирована через: территориальное отделение ФМ, МФЦ, сайт Госуслуги, посредством управляющей компании (УК), жилищно-эксплуатационного управления (ЖЭУ). Заявление составляется в произвольной форме.

Скажите пожалуйста, как можно аннулировать временную регистрацию без этого человека, который стоит на учете?

Анастасия Марченко Автор

Добрый день. Снять с регистрационного учета можно по доверенности или в судебном порядке.

Можно ли снять с временной регистрации арендатора квартиры без его согласия? Спасибо

Анастасия Марченко Автор

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Эти основания можно разделить на две категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда и на основании решения органа миграционного учета.

Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

Если я собственник жилья и досрочно хочу расторгнуть временную регистрацию ,что мне нужно сделать?

Анастасия Марченко Автор

Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета.

Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. «ж» п. 31 Правил регистрации истцом может быть орган регистрационного учета или прокурор.

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (месту регистрации) и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.

Здравствуйте. Как снять себя с временной регистрации досрочно (выезд из РФ), через портал госуслуг?

Анастасия Марченко Автор

Сняться с временной регистрации можно тремя способами.
1. Прийти в подразделение ФМС и написать заявление, срок исполнения 10 дней.

2. С помощью портала госуслуг, не выходя из дома, заполняете предложенную форму, главное чтобы был активен Ваш личный кабинет и подтвержденная учетная запись.

3. С помощью МФЦ, сотрудники МФЦ проводят все необходимые действия вместо Вас, в том случае если Вы не зарегистрированы на портале госуслуг.

Здравствуйте! Вопрос у меня в следующем — если я как собственник жилья сдам его лицам, имеющим вид на жительство и сделаю им временную регистрацию, которая я так понимаю будет на 5 лет, как и на каком законном основании кроме суда я смогу прекратить их временную регистрацию досрочно? Заранее благодарю!

Анастасия Марченко Автор

Досрочное снятие с регистрационног о учета возможно в следующих случаях:

— Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;

— Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши.

Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу.

Здравствуйте, я хотела бы узнать, могу ли я отменить временную прописку до срока и в одностороннем порядке? Я сама хозяйка ( частный дом). И что мне нужно для этого?

Анастасия Марченко Автор

Если человек добровольно сниматься с учета отказывается, Вы подаете заявление в мировой суд и суд снимает его с учета. Это совсем не сложно и так же может быть сделано в любой момент, когда собственник жилого помещения этого захочет.

Могу я ( собственник) досрочно прекратить временную регистрацию матери и ребенка, если они не согласны?

Анастасия Марченко Автор

Как я понимаю, вы состояли с этой женщиной в «семейных отношениях»? Если это так, то выписать вы можете только в судебном порядке ( ст 31 ЖК РФ). Судом будет определен порядок выписки и обеспечение иным жильем выписываемых лиц.

При иных условиях возникновения причины регистрации матери с ребенком на вашей площади возможно прекращение временной регистрации по истечению срока временной регистрации или по заявлению собственника с указанием причины прекращения право проживания на вашей жилой площади.

Здравствуйте, хочу узнать! У меня временная прописка до 19 года после смерти бабушки и дедушки квартира осталась дяде, он может без моего согласия выписать меня?

Анастасия Марченко Автор

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

— проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым;

— если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

— если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

2. Добрый день. Он сможет выписать Вас без Вашего ведома. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

Регистрация смены собственника

1.1. По условиям заключенного договора со ресурсоснабжающей компании собственник должен уведомлять компанию при смене места жительства и своих реквизитов, указанных в договоре.

1.2. уважаемый посетитель сайта! В данном случае должен уведомить в соответствии с заключённым договором. Всего Вам хорошего.

2. Продажа авто по договору без регистрации в ГАИ является ли сменой собственника?

2.1. Да,является.Ст.223 -Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника.

3. Продажа авто по договору но без регистрации а ГАИ является ли сменой собственника?

3.1. нужна обязательна регистрация права собственности

4.1. В случае заключения договора купли-продажи квартиры (либо иного другого по отчуждению имущества, напр. Дарения) покупатель квартиры после регистрации договора в Росреестра становится собственником квартиры, это означает он приобретает право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. Соответственно, покупатель получает право проживать в квартире, производить в ней ремонт, менять замки, двери, окна, бытовое имущество, вселять в квартиру иных лиц по своему усмотрению, сдавать квартиру по договору аренды, продавать или дарить ее иным лицам. Так же он будет иметь полное право не впускать в квартиру продавца с момента, как станет собственником. При этом законодательно не требуется нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры. Даже если такой договор составлен в простой письменной форме и прошел регистрацию в Росреестре, то новый собственник (покупатель) вправе делать все вышеперечисленное.

5.1. Ольга.
Не совсем понятно требование налоговой. Либо вы не поняли их пожеланий. Вы не обязаны переименовываться в ТСН, можете остаться ТСЖ, просто нужно указать “ТСЖ “На Чебурекинской” в организационно-правовой форме ТСН.

6.1. Обратитесь по адвокатскому запросу к приставам, обратитесь лично в ГИБДД для получения сведений по автомобилю и наложенных ограничениях а потом уже в суд!

7.1. Уважаемая Ирина в данном случае замены этих документов не требуется. Достаточно будет вашего свидетельства о заключении брака, при возникновении Такой необходимости.

7.2. замена документов не требуется, если все таки захотите внести в реестр новые данные обратитесь в ближайший МФЦ.

8.1. Может. Если будете отказываться, то только через суд. В суде можете просить возложить на собственника обязанность предоставить Вам жилое помещение во временное пользование на определенный срок, так как не имеете своего жилья, закон это позволяет. Но все на усмотрение суда. Учитывая интересы детей думаю суд пойдет Вам на встречу. Заявите в суде ходатайство о привлечении в качестве третьего лица органы опеки и попечительства.

8.2. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы тогда уже и принимать решение.

9.1. Вам в таком случае надо брать у низ письменный отказ в регистрации по месту жительства и подавать в суд исковое заявление с требованием признать его незаконным.

9.2. Валентина! Требуйте письменный отказ в регистрации и проставлении штампа о прописке в новом паспорте и подавайте самостоятельно или с помощью юристов, иск в суд. Будут вопросы – обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

10.1. Да, снять можно, но тут ждать либо пока срок закончиться временной регистрации, либо снять их в судебном порядке можно будет только.

10.2. В вашем случае никакого необходимости ждать срока окончания временной регистрации, также нет необходимости обращаться в суд
В Соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, если временно зарегистрированные лица не проживают в жилом помещении, вам достаточно обратиться с заявлением в подразделение по вопросам миграции по месту жительства с указанием данного факта, и указанные лица будут сняты с регистрационного учета

11.1. Получайте отказ письменно. Можете обжаловать отказ в вышестоящей организации, либо в суде. Сходите на прием к начальству. Пишите им письменные бумаги, просите дать письменный ответ-отказ.

11.2. Отказ в регистрации в Вашем случае является незаконным, однако так как у Вас нет письменного отказа, то и обжаловать нечего, требуйте письменный отказ.

12.1. Если при перерегистрации ТС не поменяется гос. номер, то в полисе будет указан Ф.И.О. водителя который может управлять автомобилем. Кто застраховал автомашину без разницы, лишь бы был вписан водитель.

13.1. Сегодня отказали в регистрации автомобиля (при смене собственника по договору купали-продаже) из-за разбитой передней фары. Законно ли это? Ведь при ремонте можно и не уложиться в 10-ти дневный срок.
Что за бред? Это незаконно.

14.1. Удобно ли использовать родственный обмен вместо договоров купли-продажи, если родственники купят себе другую квартиру (по сути, для нас) и тут же мы обменяемся? Как при родственном обмене быть со сменой регистрации собственников?

Не имеет никакого значения каким договором вы оформите сделку. А смысл? Вам в любом варианте 2 договора заключать.

14.2. Дарение или мена между близкими родственниками не облагается налогом. В вашем случае сделка будет производится с лицами, которые близкими родственниками не являются. И им и вам возможно воспользоваться льготой по налоговому вычету. Порядок снятия с регистрационного учета прописывается в договоре мены и может быть с индивидуальными особенностями. Обращайтесь, помогу составить грамотно документы.

15.1. ГК РФ Статья 617 ГК РФ Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон гласит что:
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

15.2. Других вариантов нет. Либо вы заключаете договор на 11 месяцев и не регистрирует, либо заключайте на более длительный срок и регистрируете.

16.1. Оба должны явиться.

16.2. На обмен свидетельства о государственной регистрации права, в связи со сменой собственника, должны явиться оба участника договора дарения или только новый собственник?
.
Это не “обмен свидетельства”, а гос. регистрация перехода права. :sm_bt:

17.1. Надо смотреть условия договора.
Действия инспектора можно оспорить.

18.1. отказ не правомерен

19.1. —Здравствуйте, отказ в регистрации вполне законен. в суде его не оспорите. Удачи Вам и всего хорошего.

20.1. Все жильцы сохранят право проживания в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

20.2. Никто не потеряет так как у каждого в этой квартире есть своя доля. Так что смело можете выписываться.

20.3. Игорь!
Никто из иных жильцов при снятии Вас с регистрационного учета не потеряет своей регистрации!

21.1. да, действует. Выписать ее будет можно только в судебном порядке после оформления Вами права собственности, либо регистрация будет погашена автоматичечски по истечении срока.

21.2. Регистрация действует и выписать её можно только через суд.

21.3. Регистрация будет действовать, пока не будет прекращено ее право на проживание. Сделать это возможно только в судебном порядке.
Вам придется подавать иск о прекращении права пользования и выселении. Решение суда будет являться основанием для прекращения ее регситарции в квартире.

22.1. Можете прописаться в другом месте.

22.2. Михаил, нет, дети должны быть прописаны и проживать с родителями.

23.1. Можно не менять номера. Вообще, это вопросы к гаи, позвоните им на горячую линию.

24.1. перемена ФИО не влечет перемены собственника. Т.е. фактически и юридически недвижимость в Вашей собственности – с 1998 года.

25.1. Договор требовать не имеют права

26.1. Требования ФНС к сожалению – правомерны.

27.1. безусловно это необходимо.

28. История авто:
2001 пригнан из Германии, растаможен, зарегистрирован в Калиниграде
2002 – продан, смена собственника, зарегистрирован в г. Москва
2012 – продан, смена собственника, зарегистрирован в г. Омск

начиная с 2014 г. появляются запреты на регистрацию ТС, источник фссп Калининградсой области.

28.1. Обжалуйте в суде. Но сначала нужно понимать основания для запрета.

29.1. подвох это или нет – решайте сами, ознакомившись с абз. 3 п. 51 приказа МВД от 24 ноября 2008 г. N 1001 О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

30.1. В ходе судебного заседания можете требовать наложения ареста на регистрационные действия

При временной регистрации нужно ли выписываться? Особенности оформления и рекомендации

Некоторые граждане задумываются, нужно ли выписываться при временной регистрации. Этот вопрос интересует не только регистрируемые лица, но и собственников жилья. Что вообще называют временной пропиской? Зачем, когда и кому она нужна? Как ее оформить? Обо всем этом будет рассказано ниже!

Определение

В России в обязательном порядке у граждан должна быть прописка. Сегодня ее разделяют на постоянную и временную. В первом случае за человеком закрепляется определенное жилье, в котором он проживает на постоянной основе. А что такое временная прописка?

Это регистрация по месту жительства на определенный срок. Обычно временная прописка нужна иностранцам. Но и граждане РФ могут ею воспользоваться. Например, при переезде в другой регион на время. Нужно ли выписываться при временной регистрации? И когда она имеет место?

Сроки регистрации

Как уже было сказано, граждане РФ в обязательном порядке должны иметь ту или иную прописку на территории страны. Лишь изредка можно обойтись без нее.

Так, основная масса иностранцев имеет право на проживание в России без постановки на регистрационный учет в течение 90 дней. После этого нужно либо оформить постоянную прописку (что является редкостью), либо временно зарегистрироваться в жилье.

Граждане РФ без прописки могут проживать в стране не больше недели. 7 дней дается на любую регистрацию в новом жилье после выписки из старой квартиры.

Новорожденных необходимо прописывать только с родителями. Даже временно. Никаких реальных ограничений по этому поводу нет. Но рекомендуется решить вопросы с пропиской малыша в первый месяц его жизни. Так удастся избежать многих проблем. Например, при оказании медицинской помощи новорожденному.

Права при временной прописке

Нужно ли выписываться при временной регистрации? Чтобы в полной мере ответить на этот вопрос, требуется понять, какие права предлагаются человеку в том или ином случае.

Временная прописка позволяет проживать на той или иной территории, а также получать обслуживание по месту жительства гражданина. Разумеется, на временной основе.

Постоянная регистрация закрепляет за человеком постоянное место жительства. Такая прописка разрешает участвовать в приватизации. Сроков постоянная прописка не имеет.

Две прописки

Чтобы получить временную регистрацию, нужно ли выписываться? Ответить не так уж и сложно!

В России, как уже было сказано, у граждан должна быть хотя бы одна прописка – временная или постоянная. Но законодательство не запрещает иметь несколько регистраций: одну на время, другую – на постоянной основе.

Это значит, что далеко не всегда нужно выписываться из квартиры, чтобы оформить временную регистрацию. Данная операция рекомендуется во избежание проблем с УФМС, но не более того.

Когда нужно сниматься с учета

При временной регистрации нужно ли выписываться с прежнего места жительства? Как уже было сказано, данная операция не всегда имеет место. Довольно часто граждане имеют и постоянную прописку, и временную.

Выписываться с прежнего места жительства придется при его изменении. То есть иметь несколько временных регистраций или постоянных жилищ запрещено. Чтобы вновь оформить прописку на определенный срок, потребуется выписаться из прошлого жилья, а затем встать на учет в новой квартире.

Где оформляется прописка

Теперь понятно, нужно ли выписываться, чтобы сделать временную регистрацию. Чаще всего в этом нет необходимости. Поэтому постоянную регистрацию можно не убирать. А вот от предыдущей временной придется избавиться.

Где оформить прописку? На сегодняшний день данная операция производится в следующих местах:

  • многофункциональные центры;
  • УФМС;
  • МВД (миграционный отдел);
  • паспортные столы;
  • УК и ЖЭУ;
  • сайт “Госуслуги”.

Порядок действий в том или ином случае практически не отличается. Только оформление прописки через “Госуслуги” имеет ряд существенных изменений. На практике граждане чаще всего сами занимаются оформлением прописки. Поэтому процесс регистрации в жилье через упомянутый портал рассмотрен не будет.

Порядок действий

Каков порядок оформления временной регистрации? Что потребуется для того, чтобы временно прописаться в том или ином жилье?

Достаточно следовать небольшой инструкции. Она значительно облегчит процедуру прописки гражданина.

Выглядят указания следующим образом:

  1. Получить согласие всех собственников жилья на прописку. Оно не требуется, если планируется регистрация несовершеннолетнего ребенка с одним из родителей.
  2. Собрать определенные документы для регистрации. Их перечень зависит от гражданства человека и от его возраста.
  3. Подать заявление на временную прописку в один из указанных ранее органов.
  4. Забрать в назначенное время справку о регистрации.

Больше никаких действий не потребуется. Чтобы получить временную регистрацию, нужно ли выписываться? Если речь идет о постоянной прописке, то сниматься с регистрационного учета не нужно. В противном случае человек должен сначала выписаться, а затем прописаться в новом жилье. Последние изменения в законодательстве позволяют проводить данные операции параллельно.

Пакет документов

Какие бумаги могут потребоваться в том или ином случае? Перечень необходимых документов зависит от нескольких факторов. О них уже было сказано.

Нужно ли выписываться при временной регистрации? Ответ на этот вопрос не вызовет затруднений. Такой необходимости на законодательном уровне как таковой нет. Постоянная прописка может остаться у человека на неопределенный срок. Но иметь несколько временных регистраций – это незаконно.

Чтобы прописаться в жилье, потребуется:

  • паспорт заявителя;
  • удостоверение личности собственника жилья;
  • заявление на временную регистрацию (в нем указывается предположительная длительность проживания);
  • согласие на прописку новых жильцов в квартире от каждого собственника жилого имущества;
  • документы о правах собственности на недвижимость.

Обычно этого достаточно. Перечень актуален для совершеннолетних граждан РФ. Иностранцам потребуется дополнительно предоставить миграционную карту и копию своего гражданского паспорта, переведенного на русский язык. Для временной регистрации несовершеннолетних достаточно принести:

  • паспорт законного представителя;
  • разрешение от второго родителя на прописку;
  • свидетельство о рождении;
  • вкладыш с гражданством (при наличии).

Разрешение собственника жилья на прописку несовершеннолетнего с родителями не требуется. Поэтому граждане редко соглашаются на регистрацию в своем жилье людей с маленькими детьми (до 14 лет).

Итоги и заключения

Теперь понятно, нужно ли выписываться при временной регистрации. И как оформить ее – тоже. На самом деле данные операции не требуют никаких особых действий. Если заранее договориться с собственником жилья о прописке, то воплотить задумку в жизнь не составит труда.

Важно обратить внимание на то, что временная регистрация позволяет владельцу квартиры не участвовать в процедуре оформления соответствующего документа. Но регистрируемое лицо в обязательном порядке должно прийти в УФМС или МФЦ для постановки на регистрационный учет.

Законодательство не запрещает временную прописку лица по доверенности. Но чтобы действовать таким образом, у регистрируемого человека должны быть веские основания. На практике ФМС часто отказывают в прописке без личного участия нового жильца. Все это придется учитывать во время подачи заявления установленной формы.

Сохраняется ли временная регистрация при смене собственника

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей.

Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания.

Зарегистрироваться можно временно и постоянно

Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по месту пребывания (временная). Место жительства — это жилье, в котором человек проживает на том основании, что он его собственник либо постоянно занимает площадь с согласия собственника. Подразумевается, что гражданин преимущественно проживает по этому адресу. Место пребывания — это объект недвижимости, в котором человек планирует жить определенное время.

На оформление регистрации (как временной, так и постоянной) отводится от трех до восьми дней.

Регистрация нужна для учета и пользования госуслугами

Регистрировать в государственных органах власти место своего проживания обязаны все россияне. Регистрация нужна для учета граждан, она также дает им право проживать в квартире или доме и пользоваться многими административными услугами. Например, наличие постоянной регистрации необходимо для получения пособий и пенсий, для оформления ИНН, СНИЛС, водительских прав, а также для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП).

На регистрацию отводится семь дней

Если человек выписался с постоянного места жительства (например, продал квартиру), он должен зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Что касается временной регистрации, то ее нужно оформлять только в том случае, если гражданин планирует проживать по определенному адресу больше 90 дней.

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире

Временная регистрация возможна не только в жилье, а также в образовательных учреждениях (например, в студенческом общежитии), санаториях, гостиницах, кемпингах, хостелах и т. д.

За отсутствие регистрации предусмотрен штраф

За проживание в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц без регистрации составляет 3–5 тыс. руб., в других регионах — 2–3 тыс. руб.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта Российской Федерации. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Оштрафовать могут даже владельца жилья

Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации. Для физических лиц в большинстве регионов России наказание составит от 2 тыс. до 5 тыс. руб., а для юридических — от 250 тыс. до 750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: для физлиц — 5–7 тыс. руб., для юрлиц — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.

Для регистрации нужно согласие собственников

Если регистрируемый является собственником жилья или доли в нем, то ничье согласие ему не нужно. Но если ни жилплощадь целиком, ни доля ему не принадлежит, он должен получить письменное согласие всех владельцев помещения на свою регистрацию.

Если жилье, в котором хочет зарегистрироваться человек, находится в государственной или муниципальной собственности, то он может это сделать, только если вписан в договор социального найма или безвозмездного пользования, а также если является членом семьи нанимателя и остальные наниматели не имеют возражений против его регистрации. Их согласие также должно быть письменным.

Из жилья, купленного в браке, нельзя выписать супруга

Если квартира принадлежит одному из супругов и куплена не в браке, при разводе он имеет право выписать бывшую жену или бывшего мужа со своей жилплощади — по добровольному соглашению или решению суда. Однако если супруги купили жилье после заключения брака — они оба имеют права на него и, соответственно, не могут быть сняты с регистрации без своего согласия.

У несовершеннолетних есть преимущества

Даже при разводе родителей и снятия одного из них с регистрации несовершеннолетний ребенок сохраняет право на постоянную регистрацию в квартире и пользование ею, поскольку не может считаться бывшим членом семьи.

В некоторых видах жилья зарегистрироваться нельзя

Никакая регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе того или иного дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, и по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector