Продавец отказывается от подписания дополнительного соглашения по внесении суммы сделки
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Продавец отказывается от подписания дополнительного соглашения по внесении суммы сделки

Продавец отказывается от подписания дополнительного соглашения по внесении суммы сделки

Главная страница Форум Гарант

Работник отказывается подписывать дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении условий трудового договора по результатам проведенной специальной оценки условий труда. Какие должны быть действия кадровой службы в данной ситуации?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Отказ работника от подписания дополнительного соглашения, по сути, является отказом от продолжения работы в новых условиях.
Работодатель может уволить работника по п. 7 части первой ст. 77 ТК РФ с соблюдением установленного порядка увольнения и при условии, что прежние условия трудового договора не могут быть сохранены по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда. При отсутствии таких причин работодатель должен обеспечить соблюдение ранее принятых на себя договорных обязательств.

Обоснование вывода:
Согласно ст. 212 ТК РФ на всех без исключения работодателей возложена обязанность по проведению специальной оценки условий труда в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 426-ФЗ “О специальной оценке условий труда” (далее – Закон N 426-ФЗ). По результатам проведения специальной оценки условий труда (далее также – СОУТ) устанавливаются классы (подклассы) условий труда на рабочих местах (ч. 2 ст. 3 Закона N 426-ФЗ).
В силу ст. 7 Закона N 426-ФЗ и части второй ст. 219 ТК РФ результаты специальной оценки условий труда используются в целях установления работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, сокращенной продолжительности рабочего времени (ст. 92 ТК РФ), ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска (ст. 117 ТК РФ), повышенной оплаты труда (ст. 147 ТК РФ).
При этом условия труда на рабочем месте, а также гарантии и компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, с указанием характеристик условий труда на рабочем месте, являются условиями, обязательными для включения в трудовой договор (часть вторая ст. 57 ТК РФ). Соответственно, если после проведения СОУТ условия труда на рабочих местах работников изменились, то это влечет за собой изменение соответствующих условий трудового договора.
Изменение определенных сторонами условий трудового договора возможно либо по соглашению сторон (ст. 72 ТК РФ), либо по инициативе работодателя с соблюдением условий и требований ст. 74 ТК РФ.
Статьей 72 ТК РФ предусмотрено, что изменение определенных сторонами условий трудового договора допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ. Если работник и работодатель достигнут соглашения об изменении условий трудового договора об условиях труда на рабочем месте и о компенсациях за работу с вредными условиями труда, то соответствующие изменения могут быть внесены в трудовой договор на основании ст. 72 ТК РФ. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.
Статья 74 ТК РФ предоставляет работодателю право по своей инициативе изменять любые условия трудового договора, кроме трудовой функции работника. Но работодатель вправе сделать это лишь в случае, когда ранее определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины).
Перечень связанных с изменением организационных или технологических условий труда причин, указанный в ст. 74 ТК РФ, является открытым и носит оценочный характер. Анализ судебной практики позволяет сделать вывод, что в части первой ст. 74 ТК РФ речь идет об обстоятельствах, которые приводят к столь существенным изменениям в организации труда работников или технологии самого производственного процесса, что прежние определенные сторонами условия трудового договора объективно уже не могут быть сохранены (смотрите, например, апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 10.07.2012, апелляционное определение СК по гражданским делам Кировского областного суда от 21.08.2012 по делу N 33-2511).
В п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 (далее – Постановление Пленума ВС РФ) указывается, что одним из таких изменений является совершенствование рабочих мест на основе их аттестации (специальной оценки). Для применения ст. 74 ТК РФ в этом случае работодателем должны быть совершены какие-то действия, направленные на снижение уровней факторов вредного воздействия производственной среды на здоровье работников или устранение таких вредных факторов, и эффективность этих действий должна быть подтверждена результатами специальной оценки условий труда. Сам по себе факт проведения специальной оценки не может являться причиной для одностороннего изменения условий трудовых договоров с работниками, поскольку данная процедура только оценивает условия труда, но не меняет их*(1).
Соответственно, если в рассматриваемом случае по результатам проведенной специальной оценки условий труда установлено, что на рабочих местах класс (подкласс) условий труда уменьшился, что произошло вследствие произведенных работодателем действий по совершенствованию условий труда работников, то работодатель вправе в одностороннем порядке изменить условия трудовых договоров с работниками в соответствии со ст. 74 ТК РФ. Это подтверждается судебной практикой (смотрите, например, определение Тульского областного суда от 14.07.2011 N 33-2408).
О предстоящих изменениях условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца (часть вторая ст. 74 ТК РФ).
Если работник в новых условиях работать отказывается, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся работу, которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья (часть третья ст. 74 ТК РФ). При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС РФ под другой местностью понимается местность за пределами административно-территориальных границ соответствующего населенного пункта.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовые договоры прекращаются в соответствии с п. 7 части первой ст. 77 ТК РФ. Работникам, которые будут уволены по этому основанию, выплачивается выходное пособие в размере двухнедельного заработка (часть третья ст. 178 ТК РФ).
Таким образом, если работник отказывается от изменения условий трудового договора по соглашению сторон в порядке ст. 72 ТК РФ, то при наличии причин, указанных в ст. 74 ТК РФ, соответствующие условия могут быть изменены работодателем в одностороннем порядке, с обязательным соблюдением требования о письменном предупреждении работников не менее чем за 2 месяца.
После истечения срока предупреждения при согласии работника новые условия трудового договора вступают в силу. При этом законодательно не установлена необходимость заключать дополнительное соглашение об изменении условий трудового договора. Соответственно, если соблюдены все требования ст. 74 ТК РФ, то, по нашему мнению, заключать дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении условий трудового договора не требуется*(2). Если работник в новых условиях работать отказывается, ему предлагается другая имеющаяся работа, которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья; при отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с п. 7 части первой ст. 77 ТК РФ.
Если же обстоятельства, позволяющие применить положения ст. 74 ТК РФ, отсутствуют, изменение условий трудового договора происходит только путем подписания с работником дополнительного соглашения к трудовому договору и только с согласия работника. В этом случае если работник не согласен на изменение условий трудового договора, то такое изменение невозможно и каждая из сторон должна будет обеспечить соблюдение ранее принятых на себя договорных обязательств.

К сведению:
Частью 3 ст. 15 Федерального закона от 28.12.2013 N 421-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О специальной оценке условий труда” (далее – Закон N 421-ФЗ) установлено, что при реализации компенсационных мер в соответствии с новой редакцией Трудового кодекса РФ в отношении работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, порядок и условия осуществления таких мер не могут быть ухудшены, а размеры снижены по сравнению с порядком, условиями и размерами фактически реализуемых в отношении указанных работников компенсационных мер по состоянию на день вступления в силу Закона N 421-ФЗ (01.01.2014) при условии сохранения соответствующих условий труда на рабочем месте, явившихся основанием для их назначения.
Это означает, что все достигнутые к 01.01.2014 размеры предоставляемых работникам гарантий и компенсаций за “вредность” должны сохраняться до улучшения условий труда на рабочих местах, подтвержденного результатами специальной оценки условий труда. Улучшением условий труда считается уменьшение итогового класса (подкласса) условий труда на рабочем месте. Если по результатам СОУТ итоговый класс (подкласс) условий труда на рабочем месте не уменьшился, занятому на таком рабочем месте работнику должны быть сохранены все ранее предоставленные гарантии и компенсации за “вредность”, а при необходимости установлены дополнительные гарантии и компенсации в связи с ухудшением условий труда (письмо Минтруда России от 21.10.2015 N 15-1/В-4549).
Таким образом, если до 01.01.2014 работникам были установлены гарантии и компенсации за работу во вредных условиях труда, то работодатель вправе изменить уровень предоставляемых работникам таких гарантий и компенсаций в рамках установленных действующим трудовым законодательством пределов или отменить их, только если по результатам специальной оценки зафиксировано улучшение условий труда, то есть уменьшение итогового класса (подкласса) условий труда на рабочем месте.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Панова Наталья

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Воронова Елена

22 декабря 2015 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
*(1) Вместе с тем следует отметить, что в некоторых случаях суды при разрешении споров исходят лишь только из того, нашел подтверждение факт работы во вредных и (или) опасных условиях труда или нет (смотрите, например, апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 07.08.2014 по делу N 33-10634/2014, апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 19.11.2013 по делу N 33-2744-2013).
*(2) Обращаем Ваше внимание, что в судебной практике вопрос о необходимости подписания сторонами дополнительного соглашения при изменении условий трудового договора по инициативе работодателя однозначно не решен.
Так, некоторые суды считают, что в случае изменения условий трудового договора в порядке ст. 74 ТК РФ при согласии работника работать в новых условиях сторонам подписывать дополнительное соглашение к трудовому договору необходимо (смотрите, например, апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 августа 2012 г. по делу N 33-4570, апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 10 июля 2012 г. по делу N 33-2165-2012). Другие придерживаются противоположного мнения (смотрите, например, апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 21.01.2014 по делу N 11-508/2014, кассационное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда).

Форум о госзакупках и тендерах Good-tender

Главная Решение вопросов заказчиков по 44-ФЗ Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Чтобы начать, вы должны Войти или Зарегистрироваться

Сообщений 16

Тема: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Добрый день! В 2016 году, в результате проведенного запроса котировок, был заключен договор на вывоз ТБО. В конце декабря Исполнителю было направлено доп.соглашение о расторжении договора, в виду того, что необходимый объем работ был исполнен. Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения, что лишает возможности закрыть Договор. Возможно ли в данной ситуации расторжение договора в одностороннем порядке?

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

а почему отказался подписать

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

полностью не израсходована сумма денежных средств, предусмотренная договором

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Если у заказчика отпала необходимость в некотором объеме услуг, заказчик и исполнитель вправе на основании части 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ расторгнуть контракт по соглашению сторон в исполненной части, указав при этом в соглашении о расторжении контракта объем оказанных услуг, сумму, подлежащую оплате исполнителю. Заказчиком в таком случае оплачивается только объем оказанных услуг.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Если у заказчика отпала необходимость в некотором объеме услуг, заказчик и исполнитель вправе на основании части 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ расторгнуть контракт по соглашению сторон в исполненной части, указав при этом в соглашении о расторжении контракта объем оказанных услуг, сумму, подлежащую оплате исполнителю. Заказчиком в таком случае оплачивается только объем оказанных услуг.

так и было сделано, но Исполнитель отказался от подписания соглашения о расторжении. М ы обращались УФАС о проверке законности таких действий Исполнителя. Но данный вопрос не в их компетенции, рекомендовали обратиться в суд.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

так и было сделано, но Исполнитель отказался от подписания соглашения о расторжении. М ы обращались УФАС о проверке законности таких действий Исполнителя. Но данный вопрос не в их компетенции, рекомендовали обратиться в суд.

я думаю вам только в суд надо

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

А срок действия контракта?! До 31.12.16г.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

интересный случай. отпишитесь по результатам спора

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

так и было сделано, но Исполнитель отказался от подписания соглашения о расторжении. М ы обращались УФАС о проверке законности таких действий Исполнителя. Но данный вопрос не в их компетенции, рекомендовали обратиться в суд.

Елена, пишите им претензию (не просто письмо, а именно претензию) с требованием подписать дополнительное соглашение в вашей редакции с объяснением причин необходимости заключения доп.соглашения. В претензии установите срок подписания доп.соглашения с их стороны (допустим, десять дней). Если не подпишут в установленный срок – обращайтесь в арбитраж в порядке, предусмотренном АПК РФ.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Елена, пишите им претензию (не просто письмо, а именно претензию) с требованием подписать дополнительное соглашение в вашей редакции с объяснением причин необходимости заключения доп.соглашения. В претензии установите срок подписания доп.соглашения с их стороны (допустим, десять дней). Если не подпишут в установленный срок – обращайтесь в арбитраж в порядке, предусмотренном АПК РФ.

с каких это пор подписание доп.соглашения (волю сторон) можнотребовать?

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Елена, пишите им претензию (не просто письмо, а именно претензию) с требованием подписать дополнительное соглашение в вашей редакции с объяснением причин необходимости заключения доп.соглашения. В претензии установите срок подписания доп.соглашения с их стороны (допустим, десять дней). Если не подпишут в установленный срок – обращайтесь в арбитраж в порядке, предусмотренном АПК РФ.

писали уже. Бесполезно.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

с каких это пор подписание доп.соглашения (волю сторон) можнотребовать?

а почему нет-то? Арбитраж не примет заявление до тех пор, пока не будет соблюдён досудебный порядок. Это и есть направление претензии с определённым требованием о совершении какого-либо действия (в данном случае – о заключении доп.соглашения). Не выполнят – значит, в суд с просьбой обязать контрагента заключить доп.соглашение.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

значит, обращайтесь в суд.

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

а почему нет-то? Арбитраж не примет заявление до тех пор, пока не будет соблюдён досудебный порядок. Это и есть направление претензии с определённым требованием о совершении какого-либо действия (в данном случае – о заключении доп.соглашения). Не выполнят – значит, в суд с просьбой обязать контрагента заключить доп.соглашение.

Константин, зачем такая многоходовочка если можно расторгнуть контракт решением суда а не принуждением стороны заключать допник о расторжении по соглашению сторон (даже звучит ужасающе))

Re: Исполнитель отказался от подписания доп. соглашения о расторжении

Константин, зачем такая многоходовочка если можно расторгнуть контракт решением суда а не принуждением стороны заключать допник о расторжении по соглашению сторон (даже звучит ужасающе))

да даже в этом случае нужно сначала обратиться к контрагенту с требованием о расторжении. Досудебный порядок обязателен.

dtpstory.ru

При желании продавец может в любой момент вернуть потенциальному покупателю аванс и отказаться от продажи. При этом он не обязан ничего компенсировать другой стороне. Документ о передаче денежных средств является дополнительным соглашением к предварительному договору купли-продажи объекта недвижимости. Указывайте, что указанная сумма является задатком, а не авансовым платежом. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения об авансе: Посмотрите видео. В чем отличие между авансом и задатком: Случаи, в которых задаток подлежит возврату Возможны лишь две ситуации в области совершения сделок с недвижимостью, когда может идти речь о возврате задатка:

  • гражданин, намеревавшийся приобрести дом или землю, в последний момент изменил свое решение. Закон РФ в этом случае встает на сторону продавца, который не обязан возвращать полученные деньги.

Как вернуть аванс, если сделка покупки не состоялась?

В проекте дополнительного соглашения предлагает изменить п.2.10 и п.2.11 договора долевого участия №_/ от . 02.20 г. (далее – «договора»), установив новые сроки ввода в эксплуатацию: МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА – 2013г. вместо 2012г., ОБЪЕКТА (которым по договору является Блок-секция № ) – 2 квартал 2013г. вместо 4 квартала 2011г. (соответственно). В качестве оснований для изменения сроков ввода в эксплуатацию в дополнительном соглашении указано наступление «обстоятельств, указанных в статье 8 договора, которые Стороны не могли предвидеть на момент заключения Договора, но которые повлияли на сроки строительства ОБЪЕКТА и МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, а именно: Наступление мирового финансового кризиса, который отразился на строительной отрасли РФ; Изменение технических условий по присоединению МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА к инженерным энергоснабжающим коммуникациям». В соответствии с п.8.1.

Отказ от заключения дополнительного соглашения о повышении цены на услуги

Но если потенциальный покупатель докажет, что вторая сторона занимается мошенничеством или готовится «серая» сделка, то получит свои средства назад. Для этого необходимо подать судебный иск и выиграть дело;

  • продавец внезапно передумал подписывать купчую. Если сделка готовилась по закону, то на руках у сторон должен быть подписанный предварительный договор с указанной суммой переданного потенциальным покупателем задатка.
    Помимо этого, подразумевается наличие дополнительного соглашения. В этом случае, продавец обязан незамедлительно передать другой стороне деньги в сумме, равной двойному задатку.

Если стороны не пришли к единому мнению относительно возврата переданных денег, или процедура не состоялась в полном объеме, подавайте исковое заявление и добивайтесь справедливости в зале суда.

Поставщик отказывается подписывать доп. соглашение к договору

Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с п.3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ: к обстоятельствам непреодолимой силы, то есть чрезвычайным и непредотвратимым при данных условиях, не относятся, в частности, отсутствие у должника необходимых денежных средств. А именно такой результат оказал мировой финансовый кризис на предприятия строительной отрасли РФ в свою бытность. Исходя из вышеизложенного, мне вообще непонятна ссылка г-жи на мировой финансовый кризис как основание для продления сроков ввода в эксплуатацию ОБЪЕКТА и МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.
Таким образом, я не считаю допустимым указать в качестве основания для внесения изменений в договор в части продления сроков ввода в эксплуатацию ОБЪЕКТА и МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА «Наступление мирового финансового кризиса, который отразился на строительной отрасли РФ».

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

В процессе совершения каких-либо сделок и операций с недвижимостью покупатель не редко сталкивается с вопросом о внесении продавцу задатка. Данный процесс нельзя назвать сложным и проблематичным, однако волнения он доставляет не мало. Все объясняется объективным появлением массы вопросов.
Как правильно оформить данный момент? Какие юридические последствия могут появиться? Что делать в случаях, если вдруг что-то развернется не так? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84.

Форум о госзакупках и тендерах good-tender

Аванс, в отличие от задатка, не может служить средством обеспечения сделки, и в этом их кардинальное отличие. Заключение договора о внесении аванса не дает права продавцу удерживать средства покупателя в случае срыва сделки. В отсутствие основного договора купли-продажи этот документ не может возлагать на покупателя денежные обязательства.


Аванс представляет собой всего лишь часть денег, причитающихся с покупателя и уплаченных им продавцу до заключения основного договора, и не более того. В случае, если сделка развалилась, не дойдя до своего логического финала, продавец просто должен вернуть деньги несостоявшемуся покупателю. Если же он отказывается это сделать, покупатель может написать заявление в суд о возврате аванса и признании договора не имеющим силы.

Образец письма с отказом от заключения договора

Составляется это письмо на фирменном бланке предприятия и заверяется подписью руководителя или иного уполномоченного на то лица. Однако рекомендуется включить в него следующие сведения:

  1. Наименование адресата, а именно:
  • для юридических лиц — наименование, адрес, контактные данные;
  • для физических лиц — Ф. И. О., адрес, контактный телефон при наличии.
  1. Исходящий номер документа, а также дату его регистрации в журнале исходящей корреспонденции.
  2. Название документа, а именно: «Уведомление об отказе от заключения договора».
  3. Далее по тексту необходимо изложить:
  • первоначальные условия, а также предложения, поступившие от адресата;
  • формулировку отказа с указанием четких причин, а также ссылки на нормативно-правовую базу, дозволяющую совершить отказ.
  • Гражданское право
  • Договорное право
  • Компания с которой у нас заключен договор, предлагает заключить доп. соглашение о повышении цены на их услуги, но их предложение нас не устраивает, так как оно в разы больше чем указано в смете. На каком основании можно им отказать в изменении цены? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
  • После отработки испытательного срока мне отказано в заключении дополнительного соглашения и повышения з/платы
  • Заключен гос.контракт на год на услуги водопользования Возможно ли заключения дополнительного соглашения на новые тарифы если объем потребляемых услуг не меняется

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Признание кредитного договора недействительным Москва от 6000 руб.

Если таких обстоятельств не усматривается, отказ заказчика будет неправомерен. Последствия произведенного действия регламентированы п. 11 той же статьи, по условиям которой заказчик не позднее 1 дня со дня обнаружения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, размещает в сети интернет соответствующий протокол, который впоследствии в течение 2 дней надлежит отправить другой стороне. Указанный протокол должен содержать сведения:

  • о времени и месте его оформления;
  • реквизитах исполнителя, от контракта с которым заказчик отказывается;
  • мотивированной причине отказа от заключения контракта.

Скачать образец протокола можно, пройдя по ссылке: Образец протокола об отказе в заключении договора. Отказ же участника закупки повлечет неприятные для него последствия: обеспечительный платеж, внесенный при подаче заявки на торги, ему не вернут.
Вернуться назад на Дополнительное соглашениеИзменение обстоятельств, которые повлияли на соглашение сторон о стоимости товаров, работ или услуг, на основании п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса может явиться основанием для внесения сторонами соответствующих изменений в условие сделки о цене договора. Изменение цены договора в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК оформляется в виде соглашения, заключаемого в той форме, в которую была облечена первоначальная сделка. При этом изменить условие о цене можно в любом случае по соглашению сторон (за исключением тех, что прямо запрещены законодательством) в силу п. 1 ст. 450, а в исключительных случаях — судом, согласно п. 2 и п. 4 ст. 451 ГК. Порядок изменения цены договора следует из п. 2 ст.

Дополнительное соглашение к трудовому договору: порядок оформления, последствия отказа от подписания

Любые изменения, которые могут быть внесены в трудовой договор (ТД) по инициативе обладателя обязаны вноситься при помощи оформления соответствующего дополнительного соглашения, прилагаемого к основному документу. Возможность подобного изменения условий ТД, удаления, редактирования отдельных пунктов и внесения новых предусматривается ст. 72 ТК РФ. В большинстве случаев, любое соглашение должно предлагаться работнику для ознакомления и подписания не позднее, чем за 60 календарных дней до дня вступления указанных в этом документе изменений в силу.

Важный факт – для индивидуальных предпринимателей срок наступления изменений, оговоренных в соглашении, может составлять всего 2 недели.

В каких случаях оформляется дополнительное соглашение

  • Дополнительное соглашение необходимо оформлять в случае внесения любых возможных правок в ТД – непосредственный первоначальный текст договора не может редактироваться ни работодателем, ни сотрудником. Все изменения, вносимые доп. соглашением, прикрепляются к договору и хранятся вместе с ним в кадровом отделе предприятия. Таким образом, подписанием дополнительного соглашения предваряются любые изменения в распорядке труда, касающиеся:
  • Занимаемой сотрудником должности;
  • Графика работы;
  • Должностных обязанностей;
  • Распорядка отдыха;
  • Размера заработной платы;
  • Места осуществления рабочих обязанностей;
  • Совмещения должностей;
  • Изменения режима работы;
  • Предоставления дополнительных социальных гарантий, не являющихся обязательными к исполнению.

Это – лишь малый перечень возможных причин для внесения изменений текста ТД. Работодатель может иметь возможность по своему усмотрению изменять трудовые договоры, однако в силу такие изменения могут вступить лишь при условии добровольного и осознанного подписания соглашения сотрудником.

Как должно вручаться и подписываться дополнительное соглашение – правила оформления

Дополнительное соглашение к трудовому договору составляется в произвольной форме, однако в нём обязательно должна присутствовать определенная информация. В первую очередь, это:

  • ФИО и другие данные работодателя;
  • ФИО и данные сотрудника;
  • Дата вручения соглашения;
  • Дата вступления в силу изменений в трудовом договоре;
  • Полное цитирование редактируемых пунктов трудового договора;
  • Полный текст вносимых изменений, с указанием места их размещения в тексте трудового договора;
  • Подпись работодателя;
  • Описание объективных причин внесения изменений в трудовой договор;
  • Место для подписи сотрудника о получении соглашения и ознакомлении с его содержанием;
  • Место для подписи сотрудника о принятии соглашения.

Порядок вручения соглашений предусматривает присутствие в момент вручения и ознакомления сотрудника с документом двух других сотрудников предприятия, которые подписывают акт о вручении. Соглашение в обязательном порядке должно предоставляться сотруднику в двух экземплярах, один из которых он должен будет оставить у себя.

Образцы дополнительных соглашений к трудовому договору

Отказ от подписания дополнительного соглашения – как его оформить и каковы его последствия

Изменения в ТД не могут быть приняты в одностороннем порядке работодателем. Сотрудник же имеет полное право не подписывать доп. соглашение к договору, отказываясь от принятия его условий, если он с ними не согласен. Отказ может быть как зафиксирован в акте о передаче дополнительного соглашения, так и быть направлен работодателю отдельным письмом. Также, под отказом может подразумеваться и простое неподписание соглашения сотрудником.

Непосредственных прямых последствий неподписания сотрудником дополнительного соглашения ТК РФ не предусматривает. В то же самое время, в ряде случаев отказ от принятия оговоренных в документе изменений может подразумевать последующее увольнение сотрудника. Так, в список подобных ситуаций входит:

  • Необходимость перевода сотрудника на другую должность в соответствии с медицинским заключением относительно состояния его здоровья. В такой ситуации, перед непосредственным отстранением от работы без сохранения заработной платы, либо перед увольнением в соответствии с п.8 ч.1 ст. 77 ТК РФ, работодатель обязан предложить сотруднику вариант альтернативной работы, не несущей опасности для его здоровья, при наличии подобных должностей на предприятии. В случае же отказа от такового предложения, увольнение будет абсолютно правомерным.
  • Изменение технологической, организационной форм труда предусматривающее внесение изменений в содержание трудового договора может являться причиной увольнения в случае отказа подписывать соглашение. В такой ситуации, прежде чем увольнять сотрудника, работодатель всё равно будет обязан предложить ему аналогичную или нижестоящую должность в соответствии с квалификацией сотрудника и начинать процедуру увольнения лишь после получения отказа.
  • При потере сотрудником необходимых для выполнения условий трудового договора прав, если таковой сотрудник будет отказываться от подписания дополнительного соглашения, предусматривающего изменения в трудовом договоре, он может быть уволен в соответствии со ст. 83 ТК РФ.
  • В случае перенесения места работы на другие территории работодатель обязан будет в случае отказа от подписания такового соглашения сотрудник также может быть уволен.

В целом, далеко не всегда дополнительное соглашение предусматривает негативные последствия для сотрудника. При этом, если вносимые в трудовой договор изменения не описаны в вышеназванных пунктах, то далеко не всегда они могут являться правомерными – в таком случае увольнение можно будет оспорить в судебном порядке, так как для него не будет никаких оснований. Например, дополнительное соглашение, предусматривающее изменение занимаемой должности и условий труда может противоречить ст. 60 ТК РФ, поэтому отказ от его подписания сам по себе не может служить предпосылкой для увольнения без штрафных санкций по отношению к работодателю и выплаты дополнительных компенсаций увольняемому сотруднику.

Вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения к договору

Продавец отказывается от подписания дополнительного соглашения по внесении суммы сделки


/ / 27.04.2020 100 Views В ней должны содержаться следующие сведения:

  1. фамилия, имя и отчество продавца и покупателя (или доверенных лиц);
  2. подписи и фамилии продавца и покупателя.
  3. точное описание предмета сделки (жилое помещение, гараж, земля): его адрес, кадастровый номер и пр.;
  4. адреса сторон;
  5. сумма задатка обозначается как прописью, так и цифрами;
  6. срок, в течение которого сделка должна быть официально оформлена;

Каким образом вернуть переданные по расписке деньги в виде задатка? Сделать это крайне сложно в следующих случаях:

  1. имеются сведения не по всем пунктам.
  2. данные указаны не полностью, что не дает возможности идентифицировать сторону или предмет сделки;
  3. указана ложна информация;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Поставщик отказывается подписывать доп.

соглашение к договору

Организация заключила договор поставки, в спецификации указали количество необходимой нам продукции, которые согласованы и подписаны и нами и нашими Поставщиками. В течение срока действия договора количество согласованной сторонами в спецификации продукции изменилось в меньшую сторону, нам меньше потребовалось продукции, чем изначально было указано в спецификации. Оплата за товар происходит после отгрузки.

Мы просили Поставщика скорректировать Спецификацию к договору, однако Поставщик отказывается подписывать скорректированную спецификацию (доп.

соглашение к спецификации) и настаивает на том, чтоб мы забирали всю продукцию, заявленную в спецификации, и произвели с ними расчет, но нам сейчас в таком количестве их продукция не нужна. Они готовят иск в суд на нашу организацию.

Какие последствия для работника влечет его отказ подписать дополнительное соглашение об изменениях трудового договора?

Подписание дополнительного соглашения об изменениях трудового договора допускается только с согласия работника, за исключением случаев, прямо предусмотренных трудовым законодательством ( ТК РФ).

Рассмотрим такие случаи. 1. Изменение условий трудового договора в соответствии с медицинским заключением

Отказ от подписания дополнительного соглашения

Ваш спор находится не в сфере законодательства, а в переговорных возможностях сторон. То есть в данном случае действует общее правило о том, что понуждение к заключению договора не допускается (п.1 ст.421 ГК РФ). Соответственно, возможность увеличения цены возможна только в двустороннем порядке.

Нижеприведенная статья раскрывает методы, которые можно применить в переговорном процессе.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Методы, используемые при согласовании разногласий Чтобы обеспечить успех в согласовании нужной редакции договора,

Вопрос: Работнику предложили внести изменения в трудовой договор в части уменьшения зарплаты. Может ли работник отказаться от подписания дополнительного соглашения? (Консультация эксперта, 2009)

Вопрос: Работнику предложили внести изменения в трудовой договор в части уменьшения зарплаты.

Может ли работник отказаться от подписания дополнительного соглашения?Ответ: Условия оплаты труда (в том числе размер оклада) работника, а также доплаты, надбавки и поощрительные выплаты являются условиями, обязательными для включения в трудовой договор (ст. 57 Трудового кодекса РФ). А изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе уменьшение размера заработной платы, допускается только по соглашению сторон трудового договора, которое заключается только в письменной форме (ст. 72 ТК РФ). Соответственно, стороны трудового договора должны договориться об изменении системы оплаты труда, оформив это в виде дополнительного соглашения к трудовому договору.

Данное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора. Если работник не согласен на внесение изменений, то он вправе отказаться

Правомерность доп. соглашения

Прошу Вас объяснить правомерность доп. соглашения врученного мне. Я подписывать его отказываюсь.

Ежемесячно поднимать стоимость услуг на 100% считаю незаконно. Как правильно поступить и на основании чего? Копии в файле. Спасибо. Наилучшие пожелания.

29 Марта 2013, 09:51, вопрос №58499 Андрей, г.

В свою очередь, Вы имеете право не подписывать высланное соглашение.

Вместе с этим, сторона договора вправе обратиться в суд с требованием либо расторгнуть договор (сперва только она должна предложить Вам расторгнуть договор, а потом уже в суд-ч.2 ст.452 ГК РФ)

Дополнительное соглашение к трудовому договору: порядок оформления, последствия отказа от подписания

Любые изменения, которые могут быть внесены в трудовой договор (ТД) по инициативе обладателя обязаны вноситься при помощи оформления соответствующего дополнительного соглашения, прилагаемого к основному документу. Возможность подобного изменения условий ТД, удаления, редактирования отдельных пунктов и внесения новых предусматривается ст. 72 ТК РФ. В большинстве случаев, любое соглашение должно предлагаться работнику для ознакомления и подписания не позднее, чем за 60 календарных дней до дня вступления указанных в этом документе изменений в силу.

Оглавление: Важный факт – для индивидуальных предпринимателей срок наступления изменений, оговоренных в соглашении, может составлять всего 2 недели. Дополнительное соглашение необходимо оформлять в случае внесения любых возможных правок в ТД – непосредственный первоначальный текст договора не может редактироваться ни работодателем, ни сотрудником.

Как написать грамотный отказ от подписания соглашения на указаных условиях

Москва 10.04.2009 в 16:00 номер вопроса №768060 прочитан 11053 разa Мне пришло письмо от застройщика с требованием подписать дополнительное соглашение с переносом срока ввода объекта в эксплуатацию на 3 месяца. В качестве причины указан . Подскажите, пожалуйста, как написать грамотный отказ от подписания соглашения на указаных условиях и потребовать добавить в него пункты с компенсацией за неудобства, доставленные переносом сроков? Вместе с темой «Мировой финансовый кризис» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно Юрист Россия, г.

Москва Рейтинг: Отзывов: 11.04.2009 в 02:32 Здравствуйте, Алексей! Согласно ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае,

Вправе ли работодатель уволить сотрудника, отказавшегося подписывать соглашение об изменении условий трудового договора, а также не выразившего письменного согласия или несогласия с таким изменением?

Отказ работника от подписания дополнительного соглашения, по сути, является отказом от продолжения работы в новых условиях. Работодатель может уволить работника по п.

7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ с соблюдением установленного порядка увольнения и при условии, что прежние условия трудового договора не могут быть соблюдены по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда.По общему правилу условия трудового договора могут быть изменены только по соглашению сторон (ст.

Если покупатель отказался от сделки, задаток возвращается или нет?

Задаток представляет собой обеспечительный платеж, то есть такой платеж, который давал бы сторонам договора уверенность, что каждый из них выполнит свои обязательства по заключению в будущем договора или исполнению условий действующего договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

–>

Чем отличается от аванса?

И аванс, и задаток – предварительные денежные платежи. Однако аванс в отличие от второго не является обеспечительным, он выполняет только платежную функцию. В то время как задаток выполняет и платежную, и обеспечительную функции.

  • Платежная функция проявляется в частичной оплате товара или услуги.
  • Обеспечительная — гарантирует определенные действия сторон.

При неисполнении контракта, аванс возвращается стороне, которая его уплатила.

Для задатка же предусмотрены иные условия возврата, четко обозначенные законом.

Грань между данными платежами тонка. Веским доказательством в пользу того, что данный предварительный платеж – именно задаток, служит наличие заключенного между сторонами дополнительного соглашения, причем именно в письменном формате.

Отсутствие такого документа с указанием природы платежа резонно вызывает сомнения у компетентных органов, является та или иная уплаченная сумма задатком. В данном случае платеж часто признают авансовым.

Как такового закона о задатке, конечно, не существует. Но определение и порядок возврата денег регламентированы статьями 380-381 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Когда совершают подобный платеж?

При покупке дома, квартиры, автомобиля ни покупатель, ни продавец не хотят остаться в накладе. Некоторая денежная сумма в виде задатка вносится, как гарантия выполнения условий предварительного или основного договора другой стороной.

Контрагенту выгоднее иметь дело с задатком только тогда, когда он уверен в том, что договор будет заключен, исполнен именно с данным лицом.

Если есть сомнения в этом, то лучше не заключать соглашение о задатке. Ведь оно предусматривает ответственность виновной стороны за неисполнение контракта.

Возврат задатка в двойном размере – в каком случае?

Вы договорились о продаже своего автомобиля, оговорили цену и взяли задаток с предполагаемого покупателя. Пока он собирал деньги, вы нашли покупателя, который готов заплатить больше, и отказались от исполнения договора. Вот тут-то и придется вам выложить несостоявшемуся покупателю сумму задатка в двойном размере!

Совершенно другая картина вырисовывается при отказе от покупки покупателя. В этом случае сумма, которую он вам вручил, возврату не подлежит.

Стоит заметить, что порядок возврата задатка в случае неисполнения сторонами условий соглашения, регламентирован п.2 статьи 381 ГК РФ.

Во всех случаях виновная сторона дополнительно возмещает убытки за минусом суммы задатка.

Можно ли вернуть сумму, внесенную за квартиру?

Задаток, уплаченный за квартиру можно вернуть. Подобный обеспечительный платеж популярен при купле-продаже любой недвижимости.

Он гарантирует, что продавец не найдет покупателя, готового заплатить большую цену, а покупатель – продавца, предлагающего более низкую стоимость за свою недвижимость.

Таким образом, задаток вносит стабильность в данную область рыночных отношений.

Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст 381 ГК РФ).

Возврат платежа по расписке

Внесение задатка можно оформить не только путем заключения дополнительного соглашения, но также посредством составления расписки, имеющей все необходимые реквизиты.

Составляя рукописную расписку о внесении/получении определенной суммы в виде задатка, следует серьезно отнестись к делу. Данный документ должен включать следующие обязательные данные:

  • ФИО или наименование контрагентов;
  • место проживания (юридический адрес);
  • индивидуализированный предмет сделки (квартира, автомобиль, дом, гараж, земельный участок) с реквизитами;
  • величина задатка (цифрами и прописью);
  • сроки заключения (исполнения) сделки с датами;
  • подписи обеих сторон (с расшифровкой).

Как вернуть задаток по расписке? Надо помнить, что если будет отсутствовать хотя бы один из пунктов, либо будет представлена недостоверная или неполная информация, вернуть деньги будет проблематично. Составляйте расписку грамотно!

По предварительному договору

Предварительный договор представляет собой договор о намерениях, то есть двухстороннее соглашение о том, что в определенный срок стороны заключат основной договор на конкретных условиях.

Предварительный договор купли-продажи квартиры может содержать, например, условие о том, что контрагенты заключат в будущем договор купли-продажи конкретной квартиры по конкретной цене и в конкретный срок.

К такому договору прилагается дополнительное соглашение о задатке, гарантирующее выполнение данных условий в полной мере. Если условия контракта нарушаются, то последствия как и при основном договоре: деньги либо возвращаются в двойной форме, либо не возвращаются вовсе.

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, можно скачать здесь.

Если продавец продолжает удерживать задаток после прекращения действия предварительного договора, то реализацию получают нормы о необоснованном обогащении. Попутно начисляются проценты за пользование чужими средствами.

Стоит обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы вернуть деньги. По иску будет принято, скорее всего, положительное решение. К иску прилагаются все документы, подтверждающие факт, что деньги были переданы и получены по обоюдному согласию. Например, предварительный договор купли-продажи с подписью продавца.

Порядок действий в случае получения исполнительного листа по вопросу взыскания денежных средств с должника рекомендуем прочитать здесь. Если судебные приставы не спешат взыскать деньги, что делать? Читаем статью тут.

Рекомендуем посмотреть видео на эту тему:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector