Обязанность местной администрации предоставлять справки о неучастии в приватизации
Advokat-pavlovich.ru

Юридический портал

Обязанность местной администрации предоставлять справки о неучастии в приватизации

Как получить справку о неучастии в приватизации и когда она нужна?

Под приватизацией жилья подразумевается переход недвижимости из государственной в частную собственность людей, которые долгое время проживали в квартирах по договору социального найма.

Благодаря приватизации люди могут получить квартиру на безвозмездной основе, а также стать полноправными владельцами со всеми вытекающими последствиями (могут осуществлять любые сделки).

Для приватизации квартиры нужно собрать немало документов, среди которых и справка о неучастии в приватизации. Для чего она нужна, как ее получить и где оформить в 2020 году?

Что это за документ?

Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.

Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.

Когда нужно брать справку?

Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:

  1. Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
  2. Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.

Куда обращаться за получением справки?

Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.

Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

  • Если нужно получить сведения в период с 1991 по 1998 годы, тогда за получением справки нужно обращаться в районное БТИ. Именно эта инстанция ранее фиксировала совершение таких сделок.
  • Если справку нужно получить в период с 1998 г. и по настоящее время, тогда нужно обращаться в Росреестр. Также обратиться за получением документа можно в МФЦ – эта организация выступает посредником между заявителем и Росреестром, передает документы в регистрирующий орган, а затем назад заявителям. Именно с 1998 года появился Единый государственный реестр прав, где каждый может получить информацию по правам на недвижимость по всей территории РФ, возникших только после 1998 года.
  • Также получить документ можно в муниципалитете, а именно — в Департаменте жилищной политики.
  • Как получить?

    Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:

    • лично или через законного представителя;
    • сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
    • написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.

    Необходимые документы

    Для получения справки нужно подготовить такие документы:

  • документ, который подтверждает прописку с прежнего места жительства (архивная выписка);
  • выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию в квартире, которую заявитель хочет приватизировать;
  • копия гражданского паспорта заявителя;
  • заявление о выдаче справки.
  • Это базовый список документов, который может быть дополнен другими бумагами (например, нотариально заверенной доверенностью – если от имени заявителя выступает доверенное лицо).

    При отсутствии справки о неучастии в приватизации гражданину может быть отказано в процедуре приватизации жилья.

    Оформление справки

    Справка о неучастии в приватизации по форме 2 представляет собой письменное уведомление, оформленное на специальном бланке, имеющим герб Министерства экономического развития РФ.

    В документе отражается такая информация:

    • исходящий номер документа, его номер;
    • наименование – «Уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
    • дата выписки справки;
    • данные о правообладателе – Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, адрес постоянного места жительства;
    • сведения о снятии гражданина с регистрационного учета;
    • информация о членах семьи заявителя – Ф. И. О., даты их рождения, дата вселения в квартиру;
    • характеристики квартиры, ее адрес;
    • Ф. И. О. ведущего специалиста, печать организации, выдавшей документ.

    Срок изготовления справки

    Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.

    Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ – то получить справку заявитель сможет через 8–10 дней.

    Срок действия справки

    Справка о том, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, является бессрочным документом. Но все же специалисты рекомендуют оформлять ее не позже, чем за месяц до подачи заявления на приватизацию.

    Цена справки

    Сколько стоит оформление справки в 2020 году? Цена зависит от того, куда заявитель обращается:

  • если за получением справки гражданин обращается в орган местной администрации, тогда услуга предоставляется бесплатно. В муниципалитет нужно обращаться тем лицам, которые с 1991 года не меняли место жительства;
  • если гражданин обращается в БТИ, тогда за выдачу документа нужно отдать 200 рублей, а ждать справку придется 10 дней;
  • получение справки в Росреестре обойдется заявителю от 500 до 2000 рублей.
  • Ответы на вопросы по теме

    Можно ли получить справку о неучастии в приватизации в МФЦ?

    Да, получить в МФЦ справку можно, называется она – «справка о неучастии в приватизации». Там предоставляют информацию с 1998 года по сегодняшний день. Если же нужно получить информацию в период с 1991 по 1998 г., тогда нужно обращаться в БТИ.

    Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?

    Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.

    В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.

    Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?

    Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз – после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.

    Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?

    Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.

    Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.

    В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.

    Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?

    Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.

    Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.

    Справка о неучастии в приватизации является доказательством того, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, поэтому имеет право приватизировать жилье.

    Если сведения нужно получить за период 1991–1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.

    Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.

    Справка о неучастии в приватизации

    • Где взять справку о неучастии в приватизации в г. Ачинске.
    • Где в Крыму взять справку о неучастии в приватизации, если БТИ не даёт?
    • Где взять справку о неучастии в приватизации Краснозаводск.
    • Где взять справку о неучастии в приватизации в Твери.
    • Как получить справку о неучастии в приватизации в другом городе.
    • Справка о приватизации квартиры
    • Получить справку о приватизации
    • Справка о праве на приватизацию
    • Справка о приватизации жилья
    • Нужна справка о приватизации

    1.1. Да, можно. Система МФЦ работает на основе единой системы госуслуг.

    2. Где взять справку о неучастии в приватизации в г. Ачинске.

    2.1. Чтобы получить данную справку вам следует обратиться в местный муниципалитет с заявлением и паспортом, вам выдадут справку.

    2.2. Александр, документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок). Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра.

    2.3. Где взять справку о неучастии в приватизации в г. Ачинске.

    В местную администрацию нужно обратиться и получить такую справку.

    3. Где в Крыму взять справку о неучастии в приватизации, если БТИ не даёт?

    3.1. Обратитесь в администрацию района, где были ранее прописаны, в жилищный отдел или отдел по имуществу, там должны производить учет договоров на приватизацию.

    4. Где взять справку о неучастии в приватизации Краснозаводск.

    4.1. Где взять справку о неучастии в приватизации Краснозаводск.

    Вам необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ).

    4.2. Если Вы раньше ее писали или заполняли, то ее нужно искать в администрации района, с которым раньше подписывался договор.

    5. Где взять справку о неучастии в приватизации в Твери.

    5.1. Справка о неучастии в приватизации берется в БТИ города (района).

    6. Как получить справку о неучастии в приватизации в другом городе.

    6.1. обратитесь за получением данной справки в муниципалитет.

    7. Где можно получить справку о неучастии в приватизации. Г. Москва ЦАО.

    7.1. Справку о том, что вы не принимали участие в приватизации необходимо брать по всем вашим предыдущим местам прописки в отделе имущественных отношений администрации.

    7.2. В Росреестре можно получить выписку обо всех зарегистрированных правах и переходах права собственности по сделкам. Такая выписка может подтвердить неучастие в приватизации гражданина.

    8. Где взять справку о неучастии в приватизации по Пермскому краю?

    8.1. в БТИ и Росреестре.

    9. Где взять справку о неучастии в приватизации? Я живу в краснодаре, прописка джубга.

    9.1. Вам необходимо получить выписку из ЕГРП в Росреестре и справку для приватизации в БТИ по месту жительства. Если вы меняли места жительства в пределах края, то необходимо получить справку БТИ по Краю.
    Если меняли место жительства в России, то выписку ЕГРП необходимо получить по России (1500 руб.), а справки БТИ запрашивать со всех мест жительства.

    10. пожалуйста, где делается справка о неучастии в приватизации?

    10.1. В БТИ можете взять, что имущества приватизированного не имеете, а также в Росреестре (сведения с 1998 года)

    11. Как заказать справку о неучастии в приватизации в Пермь и Березники.

    11.1. Обратиться в Администрацию муниципалитета.

    12. Где брать справку о неучастии в приватизации в Москве?

    12.1. все зависит от того, где все участники приватизации проживали с 92г по настоящее время. Ведем дела по приватизации, пишите, поможем.

    С уважением Дмитрий Юрьевич

    13.1. По месту проживания в приватизационном отделе.

    14.1. Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 N 218-ФЗНастоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Нужно ознакомится с выпиской ЕГРП.

    14.2. Людмила!
    Не совсем понятно, вы хотите вступить в наследство или вам только справка нужна о том, что вы не участвовали в приватизации квартиры в Бурятии?
    По поводу запроса и стоимости необходимо обращаться в личные сообщения к любому юристу на сайте.

    15.1. Да правомерно требуют без этой справки не будет приватизации.

    16.1. Можете направить соответствующий запрос по почте или посмотреть на сайте “Госуслуг” есть ли возможность получения данной услуг в электронной форме.

    16.2. Для получения необходимой справки вы можете обратится в ближайший МФЦ и запросить справку через них.

    17.1. Нет, так как впринципе несовершеннолетний участвует в приватизации по умолчанию и имеет право пожизненного пользования квартирой, так как он место жительство не меняет справка не нужна.

    18.1. Обратитесь в БТИ, области где вы были зарегистрированы в это период и вам выдадут такую справку. Ее стоимость зависит от срока получения.

    19.1. Такой формы не существует. ВЫ ее не найдете. Заявление составляется в свободной форме, укажите свои данные (ФИО, год рождения и адрес места регистрации).

    20.1. Копию договора приватизации Вы конечно запросить можете, но вот что-то изменить не сможете, так как с момента приватизации прошло более 20 лет, а предельный срок давности обжалования данных действий 10 лет.

    21.1. Если вы являетесь гражданкой Узбекистана, то можете направить запрос через посольство, либо можете через интернет найти адвоката который получит для вас такую справку, а доверенность ему вы можете оформить в посольстве.

    22.1. Вам необходимо обращаться в паспортные столы по месту вашего проживания. Удачи вам и всего наилучшего.

    22.2. Анна! Попробуйте обратиться в городские архивы, направив письменные запросы. Хотя, некоторые данные вам могут и не предоставить по ряду причин. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

    23.1. уважаемый посетитель!
    Безусловно в данном случае надо взять справки с БТИ и также с Росреестра
    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    23.2. Участие Вас в приватизации в несовершеннолетнем возрасте не является основанием, ограничивающем Ваше право на приватизацию.
    Для получения указываемой справки Вам необходимо обратиться в орган БТИ, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Б. Федоровоская, д. 78

    24.1. уважаемый посетитель!
    Нет, в данном случае не требуется, если имеется нотариальный отказ
    Всего доброго, желаю удачи.

    25.1. В вашем случае фактически потребуется справка о неучастии в приватизации только с территории России и только со времени достижения 18 лет.

    26.1. Она сама должна сняться с регистрационного учета. Вы сами можете ее только в судебном порядке попытаться снять с регистрационного учета. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

    27.1. Несовершеннолетние дети подлежат обязательному включения в договор приватизации. Никакого отказа от участия в приватизации быть не может.

    28.1. Доброго времени суток
    Справку требуют у вас неправомерно, но получать её придётся в любом много функциональном центре в городе Астрахань
    Удачи Вам. Анна Титова.

    28.2. Обязательно требуется справка о постоянной регистрации. Справка о неучастии в приватизации также по месту постоянной регистрации получается в БТИ. Если данных справок нет, то приватизация возможна только в судебном порядке.

    29.1. Доброго времени суток
    В соответствии с нормами действующего законодательства РФ нужна – так как она возможно отказалась от приватизации в свое время, тогда выписать ее нельзя
    Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

    29.2. Свидетельство о праве собственности подтверждает только то что вы единственный собственник жилья От вас же судья требует другое предоставить справку о том что ваша дочь писала заявление об отказе в приватизации Дело в том что если человек напишет подобное заявление то он приобретает право пожизненного проживания в квартире Это обстоятельство и хочет выяснмть судья.

    30.1. Надежда! Даже если вы обратитесь к риелторам, данная справка из Челябинска вам все равно понадобится, не тратьте свои деньги, оформите доверенность на маму, она получит данную справку и направит ее вам. Вы сможете подать документы на приватизацию вашей квартиры. Будут вопросы – обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
    Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

    Где получить справку о неучастии в приватизации?

    Одним из документов, входящих в необходимый для перевода жилья в частную собственность пакет, является справка о неучастии в приватизации ранее. Она подтверждает, что гражданин впервые реализует свое право на бесплатное получение квадратных метров от государства. Рассмотрим, что это за документ, где получить и в какую сумму это обойдется.

    Оформление недвижимости в собственность

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.

    Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.

    Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.

    Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.

    Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.

    Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.

    Чем регулируется?

    Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ. Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.

    Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2020. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.

    Когда можно продать квартиру после приватизации? Смотрите тут.

    Порядок действий

    Приватизация происходит в несколько этапов:

    1. Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
    2. Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
    3. Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.

    Необходимые документы

    Перечень документов, которые потребуются для приватизации, необходимо заранее уточнить в местной администрации. Стоит также помнить, что многие сведения имеют ограниченный срок действия.

    Если подача заявления отложится, их придется брать повторно. Копии некоторых документов потребуют нотариального заверения.

    Список выгладит следующим образом:

    • заявление, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
    • паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
    • свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
    • технический и кадастровый паспорта на квартиру;
    • договор социального найма или ордер на квартиру;
    • выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
    • выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей;
    • отказ от приватизации, если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
    • справка о неучастии в приватизации на каждого участника.

    Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

    образец договора социального найма здесь,

    образец отказа от приватизации здесь.

    Справка о неучастии в приватизации

    Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

    Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.

    Что это такое?

    Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.

    Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.

    Кто выдает?

    Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.

    Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.

    За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.

    Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.

    Образец

    Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.

    Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.

    Образец справки о неучастии в приватизации здесь.

    Срок действия

    Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления. Это поможет избежать проблем с приемом документов.

    Сколько стоит приватизировать дом? Информация здесь.

    Кто имеет право на приватизацию жилья? Подробности в этой статье.

    Сколько стоит?

    Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

    Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

    За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

    Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

    На видео о порядке приватизации

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Справка о неучастии в приватизации

    Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.

    Что за справка и когда нужна

    Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

    Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

    Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

    В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

    Где можно получить

    В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг., то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района. Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

    Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

    Направить запрос можно несколькими способами:

    • в ходе личного визита;
    • посредством представителя;
    • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
    • по электронной или наземной почте.

    В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

    Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.

    Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

    Список необходимых документов

    • при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
    • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
    • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
    • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
    • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
    • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

    Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.

    Образец справки

    БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.

    Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.

    Если граждан обращался для приватизации в юридическую компанию, то в такие тонкости можно не вникать: эксперты в области недвижимости осведомлены о том, как выглядят необходимые документы или где найти достоверную информацию об этом.
    Образец справки о неучастии в приватизации.pdf

    Сроки получения

    Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.

    Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.

    Стоимость

    Установленный размер госпошлины за оформление заметно варьируется в каждом конкретном регионе страны. К примеру, выдача справки о неучастии в приватизации в жилищном департаменте происходит бесплатно.

    В то же время в отделении Росреестра её изготовление требует оплаты, и сумма эта составляет 500-1500 руб. Такой разброс в оплате при обращении в разные ведомства зависит от того, какое количество запросов придётся обработать работникам регистрационной палаты для подтверждения участия гражданина, подавшего заявление, в процессе приватизации.

    Максимальная сумма, которую придётся заплатить за получение справки, требуется в БТИ и достигает примерно 2,5 тыс. руб. Точный расчет размера пошлины определяется непосредственно в самом учреждении.

    Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

    Где получить справку о неучастии в приватизации?

    Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий много времени и сил. С ним рано или поздно сталкиваются практически все лица, проживающие в квартире по договору социального найма. До сих пор ведутся споры о том, стоит ли приватизировать жилье, но совершенно ясно одно – участие в этой процедуре точно поможет обзавестись собственной квартирой на безвозмездной основе. К тому же, именно от нее зависит возможность совершать все возможные сделки с жилплощадью – покупать или дарить квартиру, сдавать ее в аренду или передать по наследству.

    Чтобы осуществить эту процедуру, нужно собрать достаточно большое количество бумаг. К примеру, одним из значимых документов для перехода муниципальной квартиры в частную собственность является справка о неучастии в приватизации. С оформлением именно этого свидетельства связано наибольшее число трудностей, с которыми сталкиваются многие потенциальные владельцы недвижимости. Что представляет собой данная справка? Кем она выдается? Обязательно ли ее получать? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

    Где взять справку?

    Согласно требованиям законодательства, право на приватизацию жилого помещения предоставляется каждому отдельному гражданину всего один раз в его жизни. В связи с этим каждому потенциальному участнику нужно доказать, что ранее он никогда не участвовал в этой процедуре. Пожалуй, лучший способ подтвердить данный факт – предоставить справку о неучастии в приватизации. Он представляет собой важнейший документ, без которого просто невозможно переоформить государственную или муниципальную квартиру в частную собственность.

    Стоит иметь в виду, что данная справка понадобится для каждого участника приватизации, который менял место жительства с 1991 года, регистрировался по разным адресам и, соответственно, имел возможность приватизировать любое жилье. Получить доказательство того, что вы не получали в собственность государственное имущество, можно сразу в нескольких инстанциях:

    • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
    • В МФЦ;
    • В территориальном подразделении Росреестра;
    • В администрации муниципального образования;
    • В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

    Итак, чтобы решить, куда обратиться за выдачей справки, определите, когда именно вы получили данное жилье. Если это произошло в промежутке с 1991 по 1998 год, целесообразно обратиться в БТИ по месту регистрации. Вся информация об участии или неучастии в приватизации в этом случае оформляется с помощью бланка с унифицированной формой, который будет иметь название «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

    Выписка из регистрационного органа же затрагивает сведения об участнике приватизации с 1998 года. Сделать подобную выписку можно в ближайшем отделении Росреестра. С помощью огромной базы данных сотрудники ведомства определяют, есть ли у заявителя недвижимость на территории страны, а затем выдают ему соответствующее свидетельство. Более того, за справкой можно обратиться и в многофункциональный центр или же оставить заявку на сайте Госуслуг. Так, чтобы получить справку в режиме онлайн, достаточно просто зарегистрироваться на портале и получить доступ к личному кабинету. Там же вы найдете типовой бланк заявления, который следует заполнить и выслать по указанной ссылке.

    Образец

    Ниже вы можете скачать образец:

    Какие еще документы нужны?

    Сразу после того, как вы выбрали необходимую инстанцию для обращения, рекомендуем начать собирать все необходимые для получения справки документы. Проверьте соответствие бумаг законодательным нормам и правилам, и только после этого предоставьте их в выбранную вами организацию. Речь идет о тех документах, которые имеют ограниченный срок действия, – убедитесь, что все они являются действительными к настоящему моменту. И все же, какие документы необходимо взять с собой в БТИ или регистрационный орган? Чтобы получить справку, вам наверняка понадобятся:

    • Копия паспорта;
    • Заявление на выдачу справки;
    • Договор социального найма жилого помещения;
    • Расширенная выписка из домовой книги;
    • Нотариально заверенная доверенность.

    Сама справка выдается, как правило, в течение 10 дней с момента подачи документов. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, если не хватает какой-либо бумаги и требуется запросить ее в другом региональном центре. Но если заявителю отказали в выдаче справки необоснованно, он может обратиться на сотрудников государственного органа в суд. Или наоборот, они сослались на наличие у жильца задолженностей по коммунальным платежам или квартплате – такое поведение, с точки зрения законодательства, считается неправомерным и подлежит обжалованию в судебной инстанции.

    Срок действия и стоимость оформления

    Выписка о неучастии в приватизации не ограничена сроком действия, поскольку те сведения, которые она в себе содержит, не могут устареть. Поэтому вам не смогут отказать в приватизации квартиры, сославшись на то, что некоторые из представленных вами документов просрочены. Если вы столкнулись с такой ситуацией, не забудьте потребовать у сотрудников регистрационного органа предоставить вам письменный отказ, который можно будет использовать в качестве доказательства при дальнейшем обращении в суд.

    Справка о неучастии в приватизации

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Одним из обязательных условий для участия в бесплатной приватизации жилого помещения является предоставление справки о неучастии в приватизации ранее. Этот документ необходим, так как в Законе четко установлено, что каждый гражданин имеет право бесплатно обратить в личную собственность государственную квартиру только один раз в жизни. Именно поэтому отсутствие справки о неучастии в процедуре станет основанием для отказа. Где ее получить и что она собой представляет, об этом пойдет речь в нашей статье.

    Где взять справку о неучастии в приватизации?

    Конечно, справка о неучастии в процедуре обращения жилья в собственность не единственная бумага, которая вам понадобится для приватизации. Подробнее о всех необходимых документах вы узнаете из этой статьи.

    Необходимо отметить, что справка о неиспользовании права приватизации предоставляется каждым из участников этой процедуры. Не исключение и те, кто уже приватизировал квартиру или ее часть в несовершеннолетнем возрасте. Это не единственный случай, когда Закон позволяет повторно обратить в собственность жилье, о таких основаниях мы подробно рассказывали в этой статье.

    Итак, для того, чтобы предоставить в административный отдел муниципального органа справку о неучастии в приватизации можно обратиться:

    • в ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
    • в отделении бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту проживания;
    • в региональном отделении Росреестра.

    В соответствии с положением Закона «О приватизации», необходимо доказать, что вы не использовали это свое право ни разу с 1991 года. Именно тогда и был принят этот нормативно-правовой акт. В БТИ хранятся только данные об имущественных сделках с имуществом 1991 по 1998 годы.

    Если вы переезжали в указанный период в другой город, то придется запрашивать справку о неучастии в процедуре бесплатного обращения жилья по каждому месту жительства. Для этого можно направить письменный запрос в БТИ по месту бывшего проживания или запросить справку в паспортном столе (по прежнему месту жительства) и вам обязаны предоставить выписку о времени вашего проживания и отсутствии использованного права на приватизацию.

    Если же вы обратитесь в МФЦ, то его сотрудники смогут сами запросить все необходимые сведения, в том числе и из других регионов страны.

    В Росреесте находятся все данные о сделках с имуществом на каждого гражданина, однако при обращении в это учреждение придется оплачивать госпошлину.

    Образец справки и заявления

    После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:

    • наименование выдавшего ее органа;
    • дата составления;
    • сведения о лице, которое запрашивало данные;
    • результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
    • подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.

    Стоимость и сроки

    Сроки и стоимость предоставления справки о неучастии в приватизации могут различаться в зависимости от того в какое учреждение вы обратились и сколько адресов проживания сменили с 1991 года.

    В ГБУ «Мои документы»

    Получение справки в этом учреждении обойдется для вас абсолютно бесплатно. Необходимо явиться в любое отделение МФЦ с паспортом и подать соответствующее заявление. Через 14 дней (может и больше, если вы сменили ни одно место жительства) вам назначат время и предложат явиться за требуемой справкой.

    В Росреестре

    Этой инстанции на рассмотрение вашего заявления потребуется 10 дней, однако необходимо оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. К заявлению нужно приложить паспорт или свидетельство о рождении (если участник приватизации является ребенком до 14 лет)

    В БТИ

    Получить по заявлению справку о всех сделках с недвижимостью с 1991 по 1998 год в бюро инвентаризации вы можете абсолютно бесплатно и в течении 10 дней. Однако если вы запрашиваете данные в письменном виде из другого города, то может потребоваться большее время.

    Нужен юрист

    Если у вас возникла необходимость приватизировать квартиру, а вы не знаете, с чего начать эту процедуру и какие документы понадобятся, то свяжитесь любым удобным для вас способом с юристами нашего сайта. Они на безвозмездной основе смогут оказать вам консультацию, разъяснить действующие нормы Закона, посоветовать, куда обращаться за тем или иным документом.

    Приватизация только кажется простой процедурой. На самом деле она потребует от вас массу времени и сил. Именно поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на жилищном праве. Он сможет представить ваши интересы во всех инстанциях, оказать помощь в сборе необходимых документов, обжаловать действия должностных лиц.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector